|
|
|
|
Добрый день. Прошу совета. Живу в двухкомнатной квартире. Родители разведены. Хочу узнать на какую корысть может расчитывать отец (в очень плохих отношениях с моей матерью), приватизировав квартиру? Может ли он заселять кого захочет либо наоборот выселить нас, при условии, если мы тоже подпишемся в документах? Нужно ли это нам с мамой? Заранее спасибо. Елена :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Без вашего согласия он ничего не приватизирует, если вы все проживаете по одному договору найма. В нескольких словах ситуация может развиваться так. Вариант 1. Вы с мамой даете согласие на приватизацию квартиры отцом, он становится единственным собственником, а вы приобретаете право пользования квартирой (то есть можете там проживать). Собственник жилого помещения может заселять в квартиру кого хочет. Что касается Вас и мамы, то выселить вас можно будет - в судебном порядке, и с рядом сложностей. Непросто, но возможно. Вы не застрахованы от подобного развития событий, так что не советую. :) Вариант 2. Вы не даете согласия на приватизацию отцом ВСЕЙ квартиры, а становитесь участниками приватизации вместе с ним. Минус - придется платить денежку, но все равно будет дешевле, чем покупать новую. Зато вы станете со-собственниками, и никто не сможет вас никуда выселить. Вариант 3. Вы не даете согласия на приватизацию квартиры отцом и не участвуете в ней. Тогда он может разделить лицевой счет... Подробнее
Клим Анна :: 12.09.2007 в 16:16 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
Здраствуйте! У меня следующая ситуация. У нас служебное жилье, которое выдали отцу. Работал он на гос. предприятии ЖКХ и отработал 12 лет. Я слышала, что при отработке более 12 лет служебное жилье можно перевести в разряд жилого помещения, и затем приватизировать. Как это сделать, какие необходимы документы? И еще есть одна проблема. ЖКХ распалось (предприятие, где работал отец) и по этому поводу ЖЭС отказывается переводить квартиру в разряд жилого помещения. Что делать? Заранее спасибо за консультацию. Светлана :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Света, что случилось с предприятием, которое выдало отцу квартиру (ликвидировано, преобразовано?) И когда это было? Сколько времени отец отработал к этому времени? И сейчас с какой организацией заключен договор найма служебного помещения? Клим Анна :: 10.09.2007 в 18:39 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 12.09.2007 в 11:01
|
 |
| |
Здраствуйте, Анна! Отец на работал на предприятии Белстройреммонтаж, отработал там 10 лет и несколько месяцев, затем уволился, работал на других предприятиях, в 2002 году умер. Предприятие это было ликвидировано, и муниципальное жилье перешло в ЖРЭО, где нам отказали в переводе из служебного в жилое помещение. Мотивация была следующей: 1. Якобы в апреле этого года вышло положение о запрете перевода муниципального жилья в собственнное. 2. Так как отец у них не работал, а сейчас вообще умер, то мы никто и переоформлять мы не имеем права. 3. В случае если мы попытаемся, что либо предпринять, они все равно отсудят себе квартиру, а нас с матерью переселят в однокомнатную (сейчас у нас 2-х комнатная). Подскажите, что можно сделать? Ведь по законодательству отец отработал положенный срок. Спасибо за то, что ответили мне. Светлана :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Да, Светлана, скажу прямо: проблема есть. Тот факт, что организации, выделившей служебное жилье, уже не существует, сильно осложняет ситуацию. Но все не так безнадежно. Во-первых, очень внимательно прочтите - или выучите наизусть - это: http://www.pravo.by/webnpa/text.asp?RN=P30700128 Это Указ № 128, который дал возможность приватизировать служебное жилье определенным категориям граждан. Во-вторых, думаю, Вы уже поняли, что очень вовремя засобирались приватизировать квартиру. Свое право на приватизацию Вы можете реализовать только до 1 января 2008 года. Так что активнее! Время не терпит. Третье. Особое внимание на п.9. это про членов семьи умершего нанимателя служебного помещения - покажете работникам того ЖРЭО, который сказал, что вы никто. Далее, скорее всего, квартира находится на балансе ЖРЭО - так что ЖРЭО подходит под п.10 (здесь и кроется проблема, так как они говорят, что, мол, не мы выдавали - не нам и отдавать, но там четко написано, что ходатайствуют организации, "в опе... Подробнее
Клим Анна :: 12.09.2007 в 11:24 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 12.09.2007 в 13:00
|
|
| |
Муниципальным ОНИ его называли. По существу жилье - служебное. Спасибо, за то что разъяснили. Буду изучать документацию, писать заявление. Вобщем сражаться. Еще хотелось бы уточнить " пишете заявление, регистрируете (!!!), отдаете". Поясните, пожалуйста, какое заявление писать и в какой форме? Регистрировать я так понимаю необходимо будет в ЖРЭО. Отдавать соответственно им же. Светлана :: Минск
|
| Ответов: 1 |
То же самое, что Вы ходили и просили устно: ходатайствовать перед местными исполнительными и распорядительными органами о разрешении приватизировать квартиру. Зачастую в организациях есть образец написания такого заявления. Да, регистрировать там же (в приемной) и сразу взять копию с Вашего заявления со штампиком регистрации ("входящий номер такой-то"). Конечно, можно предварительно подойти к юристу и поговорить с ним, объяснить ситуацию. Но если там настолько принципиально настроены против, то Вам необходим ПИСЬМЕННЫЙ отказ. Заранее поинтересуйтесь сроками ответа. Клим Анна :: 12.09.2007 в 13:30 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
Уважаемые юристы! Мне необходима консультация в следующем вопросе. Родители развелись, когда мне было 6 лет. Отец ушел, но мать его не выписала из квартиры. Следует сказать, что квартира кооперативная и собственником является мать. Через два года он вернулся, и она его пустила жить в отдельную комнату. 11 лет он жил в квартире, не работал, пил, не платил ни разу квартплату и за коммунальные услуги, о помощи мне, естественно, речи не идет. Его вторая жена посадила его за алименты. Он отсидел год и с тех пор живет у своей матери. Выписываться добровольно он не хочет, хотя есть куда прописаться, и постоянно угрожает, что опять придет жить в нашу квартиру, так как тут его "метры". Понятно, что пока он сидел и после этого он ничего не платил за квартиру. Вопрос: могу ли я его выписать по решению суда? Отразится ли на моей ситуации отмена института прописки? В какую пользу? Александрова Екатерина :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Уважаемая Екатерина! Если ваш отец принимал участие в приватизации квартиры (т.е. была учтена его жилищная квота), то выселить его невозможно, т.к. он является собственником. В случае же если он таковым не является, то согласно статье 120 Жилищного кодекса РБ ваш отец может быть выселен в другое жилое помещение по требованию собственника квартиры (вашей матери), если это другое помещение является собственностью вашего отца. Если отец не является собственником, то он может быть выселен в судебном порядке согласно той же 120 статье Жилищного кодекса: “Члены семьи собственника жилого помещения, не имеющие права собственности на долю в жилом помещении, могут быть выселены из жилого помещения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения”, если “систематическим нарушением правил пользования жилым помещением делают невозможным для других проживание с ними в одной квартире или в одном доме” (статья 39 Жилищного кодекса РБ). Но это необходимо доказать, предоставив проток... Подробнее
auklinik :: 09.10.2007 в 22:23 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
Здраствуйте! Очень нужна помощь. Мои родители развелись. Отец ушел из дома и оставил его нам (матери, брату, и мне). Потом он завел новую семью и у него появился ребенок. И теперь он прописал его в нашем доме. Имеет ли он на это право? Воробей Андрей :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Что значит оставил? Если просто перестал проживать, но остался прописанным, то он вправе вселять в квартиру своего ребенка без чьего-либо согласия (ч.2 ст.30, ч.1 ст.57, ч.2 ст.116 Жилищного кодекса). Если выписался - то не вправе. Вам необходимо было признать его в судебном порядке утратившим право пользования жилым помещением в связи в связи с выездом на новое постоянное место жительства (если он конечно не собственник). Такая возможность не утрачена, поэтому обращайтесь к адвокату и предъявляйте иск в суд. Шумак Вадим :: 11.09.2007 в 18:19 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
Господа юристы! Кто может прокомментировать фразу из комментария к свежему указу №413 «О совершенствовании системы учета граждан по месту жительства и месту пребывания»: "При этом в проекте предусмотрены особенности для регистрации близких родственников по месту жительства в г.Минске, учитывая статус столицы"? Планирую прописать мать жены на данный момент проживающую в другом городе и являющуюся пенсионеркой и стать на очередь нуждающихся (моя квартира 74 м.кв. общей, прописан я с женой и двое наших детей). Может стоит поторопиться? И еще: может кто знает где найти текст данного Указа? Помогите пожалуйста! Степан Петров :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 11.09.2007 в 17:37
|
|
| |
Клим Анна - спасибо. Я не юрист и видимо в силу этого обстоятельства не понял, что означает фраза - "При этом в проекте предусмотрены особенности для регистрации близких родственников по месту жительства в г.Минске, учитывая статус столицы"? Разьясните, пожалуйста, в чем суть особенностей? Степан Петров :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Это вопрос несложный. Суть особенностей в п. 9: родственников можно прописывать без учета ограничений, установленных в п. 8 (т.е. без необходимого метража), но для г.Минска (учитывая статус столицы :) ) Список таких родственников немного усечен. Например, в г.Могилеве можно прописать брата без учета метров, а вот в Минске - нельзя. Клим Анна :: 12.09.2007 в 16:03 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
268 пользователей на сайте 
