|
|
|
|
Здравствуйте! Сосед проживаете в неприватизированной квартире. Не имеет родных и близких. Может ли он оформить на друга договор дарения? Заранее спасибо! Руденков Анатолий :: Минск
|
| Ответов: 2 |
Нет, не имеет. Для этого сначала нужно приватизировать квартиру и только потом дарить. Ладыга Иван Антонович :: 10.11.2007 в 22:47 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Еще добавлю, что при наличии необходимых свободных метров (12 кв.м. на человека) друга можно прописать в квартире. В этом случае он приобретет равные с нанимателем права по пользованию жилым помещением. В случае смерти основного нанимателя, он займет его место и сможет самостоятельно заниматься вопросами приватизации. Воложина Янина :: 11.11.2007 в 18:50 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
Здравствуйте! Моя мать участвовала в долевом строительстве на своём предприятии, как нуждающаяся в улучшении жилищных условий. Основную часть денег она брала кредитом в банке под поручительство сроком на 15 лет. Дом уже сдан, мать является собственником жилья. Может ли она оформить на меня дарственную на квартиру до погашения кредита? Заранее благодарна! Зеленцова Юлия :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Читайте договор с банком. Как правило, отчуждение заложенного имущества (квартиры) производится только с согласия залогодержателя (банка). Процедуру узнавайте в кредитном отделе. Мартынюк Александр Иванович :: 10.11.2007 в 09:51 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
Моя мать подарила мне свою вторую квартиру, я - замужем, будет ли эта квартира считаться совместной собственностью, нажитой в браке? Могу ли я продать эту квартиру без согласия на то моего супруга? Ольга :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Согласно ст.26 кодекса РБ "О браке и семье" имущество, принадлежавшее супругам до вступления в брак, а также полученное ими в период брака в дар или в порядке наследования, является собственностью каждого из них. Поэтому, если Вы имеете на руках договор дарения квартиры и решили продать ее, то согласие супруга на это не потребуется. Ладыга Иван Антонович :: 09.11.2007 в 16:48 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
Здравствуйте! Буду очень признательна за ответ. Моя мать 1935 г.р. является главным квартиросъемщиком государственной квартиры в которой прописана: она, старшая дочь 1961г.р., племянница 1983г.р. и ее дочь 2002г.р. (правнучка). До июня был прописан и отец, который умер 2.06. 2007. Дочь в течение 15 лет не поддерживает никаких родственных отношений с матерью, никогда не осуществляла коммунальных и пр. платежей. В силу ее агрессивности были неодократно зафикированы обращения в милицию. На приватизацию она согласия не дала. Родители подавали в суд на открытие лицевого счета на 1 комнату, но им было отказано, т.к. квартира имеет смежную комнату и они ущемляют свои права. Утвердить официально перепланировку (перегородку) через БТИ нет возможности, т.к. и здесь она согласия не дает. Ее дочь 1983г.р. имеет свою 3-х комн. квартиру и уже более 4 лет не проживает в данной квартире, но выписаться не хочет. Сейчас, после смерти отца, мать осталась одна с дочерью, которая всячески пытается ее выжить, занимается откровенным вредительством и морально "добивает" мать, настаивает, чтобы она перебиралась жить ко мне (младшей дочери). Я, младшая дочь 1970г.р., живу со своей семьей и мать забрать не против, но мать, которая прожила всю жизнь с отцом в той квартире уходить из-за наглости старшей дочери не хочет. Буду очень признательна Вам, если поможете советом, что нужно предпринять, в какие инстанции обратиться, чтобы обеспечить матери достойную старость без систематического издевательства старшей дочери. Заранее благодарю за ответ. С уважением, Тамара. Соломко Тамара :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Заявления в милицию чем кончались? Дочку привлекали к административной ответственности, выносили ей хотя бы предупреждения? Если да, то надо писать иск в суд и выселять агрессивную дочь за невозможностью совместного проживания. Кричко Светлана :: 08.11.2007 в 20:51 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
Добрый день! У меня вот какой вопрос: можем ли мы с мужем (есть ли смысл) подать в суд на его мать по вопросу разделения квартиры? Описание ситуации: весной этого (2007-го) года мы поженились. Жить собирались в квартире мужа. Квартира трёхкомнатная, принадлежит его матери (кооперативное строительство, примерно 30 лет назад). Прописаны в ней 3 человека: мать мужа, муж, сестра мужа. Сестра около 7 лет постоянно проживает в Канаде, мы с мужем и сыном (родился в августе) живём у моих родителей (кстати меня прописывать она не разрешила). Фактически в квартире мужа проживает только его мать, одна в 3-х комнатной квартире! Жить вместе с нами она не хочет, прямо это не говорит, но всячески даёт понять, постоянные ругань и скандалы. Если Вы поможете прояснить наши права в этой ситуации, будем очень признательны. Заранее спасибо, Александра. Киселевич Александра :: Минск
|
| Ответов: 3 |
Поскольку муж прописан в квартире, то вправе обратиться в суд и иском об определении порядка пользования квартирой, чтобы ему выделили в пользование комнату или две. Кричко Светлана :: 08.11.2007 в 20:54 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Насколько я понимаю, квартира приобреталась путем строительства в ЖСК, когда Ваш супруг был еще несовершеннолетним ребенком. Паевые взносы выплачивались его матерью, и она является единственным собственником жилого помещения. Факт прописки Вашего супруга в этой квартире позволяет ему только пользоваться этим жилым помещением. Разделять квартиру или определять порядок ее пользования Ваш супруг не имеет права. Если же Ваш супруг был совершеннолетним, являлся членом ЖСК и лично вносил паевые взносы, то тогда можно ставить вопрос о разделе пропорционально доли его участия. Но я думаю, что это не Ваш случай. Еще вопрос - состояла ли Ваша свекровь в браке при строительстве данной квартиры, и какова судьба отца Вашего супруга? (это имеет значение при вопросах наследования и установлении хоть какой-то доли Вашего супруга). Воложина Янина :: 09.11.2007 в 10:55 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Не соглашусь с Яной Воложиной в том, что муж не может требовать установления порядка пользования квартирой, так как не является собственником. Он является членом семьи собственницы - своей матери, и потому обладает всеми правами собственника (ч.1 ст. 116 ЖК). Как я понимаю ваш малолетний сын тоже прописан в этой квартире, и только вас свекровь прописывать не разрешила. Вот что написано в Постановлении Пленума Верховного Суда Республики Беларусь 30 марта 2000 г. N 3, пункт 8: "В силу ст. ст. 30, 57, 116 ЖК Республики Беларусь и ст. 192 Кодекса Республики Беларусь о браке и семье несовершеннолетние члены семьи нанимателя, собственника жилого помещения имеют равное с нанимателем, собственником и другими членами их семей право пользования жилым помещением. Если для защиты интересов несовершеннолетнего ребенка установлена опека (попечительство), защита его жилищных прав осуществляется опекуном (попечителем), который, в частности, может в интересах ребенка требовать установления порядка... Подробнее
Кричко Светлана :: 19.11.2007 в 12:32 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
361 пользователь на сайте 
