|
|
|
|
Добрый день. Мы с бывшим мужем вступили в брак в 1999году, в 2001 году у нас родилась дочь. Все мы были прописаны в квартире моих родителей в г.Минске. Мои родители построили нам квартиру и оформили на меня дарственную, в 2004 году я с дочерью выписалась из квартиры родителей и прописалась в новой, в 2005 году мы с мужем официально развелись. Он остался прописан в квартире моих родителей, написав соглашение о том, что после расторжения брака он выселяется добровольно из нее. С мая 2004 года он не проживает в квартире родителей и не оплачивает ни по каким счетам. В сентябре нынешнего года он вступил в брак с другой женщиной. Имеет ли он какие-либо права на квартиру моих родителей? Можно ли его нам выписать? Сенько Евгения :: Минск
|
| Ответов: 1 |
В настоящий момент он имеет только право пользования квартирой, в которой он проживает. Выписать Вы его можете, подав в суд заявление о признании его утратившим право пользования жилым помещением. Перед подачей заявления советую обратиться к адвокату за помощью в собирании доказательств о его переезде на другое постоянное место жительство. Это является важнейшим условием удовлетворения Вашего искового заявления. Воложина Янина :: 26.11.2007 в 21:28 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
Добрый день. Слышала информацию о том, что если человек не появляется по адресу прописки, то в течение 6 месяцев он может быть выписан ответственным квартиросъемщиком. Правда ли это? Если да, то на каких основаниях? Заранее благодарна за ответ. Непышная Марина :: Минск
|
| |
|
|
Какие помещения входят в общую площадь жилья? И входит ли в общую площадь балкон? Малащенко Валерий :: г.Гомель
|
| Ответов: 1 |
Вы не поверите, Валерий, но определение общей площади жилого помещения зависит от того, для чего она определяется. Например, для оплаты коммунальных платежей под общей площадью жилого помещения понимается «суммарная площадь пола жилых и подсобных помещений квартиры (одноквартирного жилого дома). В общую площадь жилого помещения не включается площадь лоджий и балконов.» (Постановление Министерства ЖКХ от 24.05.2004 N 13 "Об утверждении инструкции о порядке оплаты населением жилищно-коммунальных услуг"). А вот Методика определения стоимости строительства одного метра квадратного общей площади жилья (приказ Минархитектуры от 12.05.1999 N 185) говорит так: «Общая площадь квартир - это сумма площадей жилых комнат и подсобных помещений, встроенных шкафов, лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий - 0.5, для балконов и террас - 0.3, для веранд и холодных кладовых». То есть площадь балкона учитывается. ... Подробнее
Клим Анна :: 26.11.2007 в 13:07 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, мы собственного жилья не имеем, живем в квартире свёкра, но свёкр в ней не прописан, прописаны только мы с мужем. Можем ли мы стать на очередь на жилье, и какие документы нужны для этого? Спасибо! Боричевская Людмила :: Гомель
|
| Ответов: 1 |
П.3. Положения "О порядке учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда" (Утв. Указ Президента Республики Беларусь 29.11.2005 № 565) Нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются:3.1. граждане: 3.1.1. не имеющие в собственности или в пользовании жилых помещений в данном населенном пункте;3.1.2. обеспеченные общей площадью жилого помещения менее 15 кв. метров на одного человека. При этом обеспеченность общей площадью жилого помещения определяется исходя из суммы общей площади всех жилых помещений‚ находящихся в данном населенном пункте в собственности или в пользовании гражданина и членов его семьи, с которыми он принимается на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. При раздельном проживании членов семьи обеспеченность общей площадью жилого помещения одного человека определяется исходя из приходящейся на гражданина и членов его семьи, с которыми он принимается на учет нуждающихся в улучш... Подробнее
auklinik :: 26.11.2007 в 10:43 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
Квартира в Минске (78кв.м.) была оформлена на отца семьи. После его смерти право собственности в равных долях перешло к его сыну 30 лет и жене 60 лет. (Жена 10 лет назад почти два года лечилась в Новинках с психическими заболеваниями, после этого каждую осень начинается небольшое обострение: устраивает "карнавалы"дома, у нее расстройство сна и пр. Семья на нее не жалуется и в последние годы ни в какие лечебные заведения не обращается.) Теперь она хочет разменять данную квартиру. Скажите, пожалуйста, можно ли ее на каком-либо основании признать недееспособной. Если да, то что нужно сделать в рамках данной процедуры. и сможет ли она теоретически разменять данную квартиру без согласия сына? Колесник Каролина :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Без согласия второго сособственника никакие сделки с недвижимым имуществом, находящимся в общей собственности, совершить невозможно. Возможно только раздел в натуре в судебном порядке, после чего каждый собственник вправе продать, подарить или поменять выделенную ему изолированную комнату. Но в Вашем случае, я думаю, что до этого не дойдет. Смысла признавать мать недееспособной я не вижу. Вы наживете себе ряд проблем, поскольку кто-то все равно должен стать опекуном недееспособного человека и отвечать за все его поступки. Признание недееспособным производится в судебном порядке с обязательным назначением судебно-психиатрической экспертизы. Воложина Янина :: 25.11.2007 в 11:47 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 25.11.2007 в 18:23
|
 |
| |
Яна, большое Вам спасибо за ответ. Позвольте только уточнить некоторые моменты. Если она решит в судебном порядке изолировать свою 1/2 часть квартиры, то станет ли суд учитывать то обстоятельство, что у нее имелись психические заболевания и сейчас она не совсем здорова. И каким образом она может в 3-комнатной квартире изолировать свою 1/2 часть. Возможно ли это в принципе. Как на практике суд поступает в таких случаях? (Также стоит учитывать, что сын никогда не даст своего согласия ни на какие сделки с данной квартирой). Колесник Каролина :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Если уж мать все-таки обратится в суд за разделом, то в таком случае и надо будет поднимать вопрос о признании ее недееспособной. Хотя я бы сначала оценила бы ее иск, прежде чем приступать к решительным действиям. Вполне вероятно, что он бы просто не подлежал удовлетворению исходя из норм материального права. Сейчас об этом сложно судить. Что касается практики рассмотрения споров по разделу 3-х комнатной квартиры между 2-мя собственниками, то здесь все достаточно просто. Одному из собственников достанется 1 комната большей площади, а второму - 2 комнаты меньшей площади. При этом второй собственник обязан будет выплатить первому компенсацию за отступление от равенства долей, исходя из рыночной стоимости каждого отобранного метра. Все подсобные помещения (кухня, туалет, ванная комната, коридоры) остаются в общем пользовании. Воложина Янина :: 25.11.2007 в 19:00 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
363 пользователя на сайте 
