Имеется приватизированная квартира, унаследованная мной от моего отца по завещанию, в которой проживаю я, жена и сын. Сыну 17 лет, студент дневного отделения ВУЗа. Хочу развестись с женой. Какие у них права на эту квартиру в свете отмены института прописки?

Петражицкий Анатолий :: Борисов

Имеется приватизированная квартира, унаследованная мной от моего отца по завещанию, в которой проживаю я, жена и сын. Сыну 17 лет, студент дневного отделения ВУЗа. Хочу развестись с женой. На основании чего я могу лишить права пользования жилым помещением жену после развода? P.S: Понятно, что право собственности у нас в зачаточном состоянии, если собственнику достаточно было раз прописать супруга и фактически подарить ему часть жилья (брачных контрактов тогда не было). Я в общем-то не надеялся, что с отменой института прописки собственник жилья будет распоряжаться им сам - это приведет мягко говоря, к катаклизмам во многих семьях, которые зачастую только и держатся на праве пользования жильем. Грустно. Одно, когда женщине некуда идти, - и другое, когда у нее многочисленная, нахальная и богатая родня и свободные метры у родителей. Причем устно угрожают стоять до последнего и использовать все связи. Продать с жильцами? Кто ж купит...

Петражицкий Анатолий :: Борисов

Здравствуйте! Хотела бы обратиться с вопросом. Мне - 24 года. С 2009 обучаюсь в г Минске. Перед этим проживала у тети в Борисовском районе. Закончила в феврале 2007 года БГЭУ на дневном отделении. Проживала в общежитии. В мае 2006 года мне исполнилось 23 года. С этого момента перестали выплачивать пособие на детей-сирот в связи с утратой статуса сироты по достижении 23 лет. В данном случае, из-за отсутствия средств мне пришлось трудоустроиться и продолжить обучение на дневной форме. В сентябре мне пришло пособие за три предшествующие месяца. В январе 2007, перед окончанием учебного заведения, я обратилась в Администрацию Партизанского района (первое рабочее места) по вопросу получения социального жилья, так как закрепленного жилья за мной не осталось. Мне ответили, что в силу вступил новый Указ Президента, который определяет, что по истечении 23 лет статус детей-сирот теряется и ни на какие льготы я не имею право претендовать. Предложили подождать, может быть что-нибудь измениться. В январе 2007 я заключила договор найма жилого помещения в Минском районе для прописки, которая нужна, чтобы остаться на работе в г Минске. Я была распределена на работу в качестве молодого специалиста. В декабре я нашла множество статей, которые гласили: «Президент Республики Беларусь подписал Указ № 439, которым внес дополнения и изменения в Указ от 29 ноября 2005 г. № 565 «О некоторых мерах по регулированию жилищных отношений». …Дополнительно по отношению к действующим правилам документ закрепляет право на получение социального жилья для лиц, которые на день вступления в силу Указа от 29 ноября 2005 г. № 565 обучались в государственных учреждениях образования по дневной форме обучения, утратили статус лиц из числа детей-сирот в связи с достижением возраста 23 лет и не состояли на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий из-за отсутствия у них постоянного места жительства (родители либо отказались от них при рождении или не имели постоянной прописки на момент лишения родительских прав). В целях обеспечения социальной защиты указанных лиц социальное жилье будет им предоставляться по окончании учреждений образования по месту предоставления первого рабочего места либо по месту первичного трудоустройства. Указом также уточнены некоторые вопросы постановки граждан на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий и предоставления жилья. Указ вступает в силу с 1 января 2008 года». Пресс-служба Президента Республики Беларусь. Когда я пришла в Администрацию Партизанского района с данным вопросом, мне ответили, что я неверно поняла данный вопрос, и в вышестоящем тексте вместо Указа от 29 ноября 2005 №565 должен быть Указ 439, который вступает в силу с 1 января 2008 года и под действие которого я снова не вхожу. Хотелось бы уточнить, прав ли был сотрудник Администрации в своем ответе, и имею ли я право на получение социального жилья по месту первого рабочего места? Действие моей временной прописки заканчивается в январе 2008 года. Пока живу у родственников, но и это ненадолго… Неужели эта забота государства о сиротах?

Ясько Елена Геннадьевна :: Минск

У хозяйки квартиры, прописаны сын и несовершеннолетний внук. Мать хочет подарить квартиру другому сыну. Соответственно, от того сына, который прописан в квартире, нужно согласие. Он его дает, но при условии половину квартиры своему сыну, т.е внуку хозяйки, и правом проживания в этой квартире. Если раньше, сын имел право на проживание в квартире, а также вселять своих несовершеннолетних детей без согласия хозяйки, то какими правами он будут обладать, если дарственная будет оформлена в соответствии с его условиями?

Виталий :: Минск

Получается, что и дарственную оформить только на другого сына мать не может, т.к тогда условие не согласия не будет соблюдено? Тогда другой вариант событий - мать пишет завещание. В этом случае согласия прописанного сына не требуется. После вступления в силу завещания, будет ли он считаться членом семьи нового собственника?

Виталий :: Минск

Просто я понимаю так, что если я, как новый собственник по завещанию, но не проживаю совместно и не веду общее хозяйство, получается мой брат не может относиться к Члену семьи собственника жилого помещения?! Весь вопрос в том, что брат может попробывать прописать усыновленного ребенка от женщины, с которой не зарегистрирован в браке. Естественно, мать хочет этого не допустить. И если в теперешней ситуации он может это сделать, то как этому можно помешать? Ведь даже в случае с завещанием - это просто возможное решение на будущее... Для полноты информации - брат прописан, но фактически не проживает около 8 лет. За коммунальные не платит. Его сын, т.е внук теперешней хозяйки, тоже живет совместно со своей мамой, которая, кстати готова на принятие любых решений, чтобы не делить возможное наследство с неожиданным "родственником". Что можете посоветовать в такой непростой ситуации?

Виталий :: Минск

Верно ли, что в период переустройства и перепланировки жилого помещения запрещается шумно работать в выходные и праздничные дни, в рабочие — начинать ремонт раньше 9 часов и заканчивать позднее 19 часов, и за нарушение этих требований придется отвечать по закону? И какие правовые акты прописывают эти нормы?

Павел Павлов :: Минск

Решением Чечерского РИК мне отказали в приватизации служебного помещения в г. Чечерске, по тем основаниям, что в 1994 г. я получил жилье в Минске по праву переселения, но я в Минск не переезжал и не жил там ни дня. В настоящее время в Минске живет моя жена и дочь. Я работаю в с/х. В отказе написали "считать что на лиц которые ранее в результате переселения получили жилые помещения гос. жил. фонда в соответствии с п.12 Указа № 128 сохраняют права и обязанности установленные договором найма служебного жилья". Подскажите, пожалуйста, законно ли это, какой нормативный акт, и куда обратиться с обжалованием? Пожалуйста, ответьте.

Монахов Александр Василььевич :: Чечерск, Гомельской области, РБ