Мы с мужем разводимся. В браке мы участвовали в приватизации квартиры вместе с моими родителями. Приватизация льготная за счет жижищных квот. т. е. доли у всех равные. но в БРТИ квартира зарегистрирована на отца.Муж хочет денежную компенсацию. за его долю. мы согласны. Н о с чего начинать? Может ли муж выделить только свою долю или вначале мы с ним должны выделять долю нашей семьи. потом делить ее? можно ли выделить его долю до развода? Нужен ли брачный договор7

Петрова Мария :: Минск

Спасибо за консультацию. Речь не идет о выделе в натуре. Каждый участник приватизации как бы имеет долю. Но в БРТИ этого нет. Только в договоре о приватизации указано, кто и сколько чеков вносил. Как я понимаю фактически квартира в совместной собственности. А хотим оформить долевую. Причем, чтобы муж только свою долю выделил. Т.е одну четвертую. Ни я, ни мама доли выделять не хотим. Зачем это надо? На покупку доли можно брать кредит, не важно идеальная это доля или конкретно комната. На выплату денежной компенсации нужны "живые деньги", а нужной суммы у нас нет.

Петрова Мария :: Минск

Добрый день. Помогите, пожалуйста, разобраться в следующем вопросе. Мой отец подарил мне квартиру (договор дарения). Отец и мать прописаны в этой квартире. В договоре дарения был указан пункт: с правом пользования помещения. Теперь я являюсь владелицей квартиры, могу ли я в одностороннем порядке выписать из квартиры отца или мать без их согласия на это? Спасибо.

Лужинская Елена :: Минск

Здравствуйте!Помогите разобраться. До развода с женой проживал в 2-х комнатной кооперативной квартире, пай за которую выплачен 26 апреля 1994 г. (право собственности на квартиру не оформлялось). Учитывая следующее: 1) статья 104 Конституции Республики Беларусь. 2) ст. 67 Закона "О нормативных правовых актах Республики Беларусь" 3) ст.ст. 7, 21 Гражданский процессуальный кодекс Республики Беларусь 4) ст. 1138 Гражданский кодекс Республики Беларусь 5) ст. 127 Жилищный кодекс Республики Беларусь 6) п. 2 постановления Пленума Верховного Суда Республики Беларусь от 30 марта 2000 г. №3 «О некоторых вопросах применения судами жилищного законодательства» 7) Решению Конституционного Суда Республики Беларусь от 20 июня 2005 г., г. Минск № П-134/2005 «О праве собственности на квартиру члена жилищно-строительного кооператива, полностью внесшего паевые взносы до 1 мая 1994г.» После развода подавал иск о признании права собственности на долю в праве собственности на квартиру и разделе квартиры с выделением в собственность комнаты. Решением суда Фрунзенского р-на г. Минска от 4 января 2007 года мои исковые требования были признаны, не основанными на законе, и удовлетворению не подлежащими. Пай за квартиру выплачен 26 апреля 1994 года. В обоснование своего решения суд указывает: “ Право собственности на квартиру (ЖСК), пай за которую выплачен в установленном законом порядке не оформлено, следовательно, объектом собственности, подлежащим разделу с определением долей в праве собственности, спорная квартира являться не может”. Определением судебной коллегии по гражданским делам Минского городского суда от 19 февраля 2007 года решение суда оставлено без изменения, а кассационная жалоба без удовлетворения. 11 июня 2007 года Председатель Минского городского суда оставил мою жалобу в порядке надзора без удовлетворения.Мои расходы составили в итоге 997 000 рублей. В дальнейшем подал иск о разделе кооперативной квартиры. Решение суда разделить жилое помещение - квартиру и выделить при разделе в пользование жилую комнату. Подсобные помещения оставить в общем пользовании сторон. После этого был произведен раздел лицевого счета и произведена государственная регистрация долевой собственности в отношении квартиры. (в 2008 г.) Теперь вопрос: Чтобы зарегистрировать право собственности на комнату, выделенную мне в пользование, мне необходимо снова подавать иск в суд о признании права собственности на комнату и при этом еще раз заплатить госпошлину в размере 5% от рыночной стоимости квартиры?

Анатолий :: Минск

Добрый день. Подскажите пожалуйста, при каком нормативе жилой площади снимают с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий? И есть ли какие-либо нюансы, чтобы остаться на очереди (возраст старше 25 лет)? Спасибо.

Ольга :: Минск

Проживала с сожителем в его квартире около 5-6 лет, единственным собственником (и прописанным) которой он является, вели совместное хозяйство, я оплачивала телефон, частично квартиру. В феврале 2008г. он умер от воспалеия легких в больнице. Теперь я незнаю имею ли я право проживания в данной квартире и есть ли у меня права собственности. Подскажите куда мне можно обратиться с данным вопросом (на какую статью ЖК ссылаться?).Заранее благодарна.

Бондарук Татьяна :: Минск