|
|
|
|
Здравствуйте! После развода с мужем решили разменять квартиру. Трёхкомнатная квартира была подарена мужу родителями. После размена на двухкомнатную, он продал мне эту квартиру. С 2002 года мы с сыном проживаем в этой квартире. Теперь он говорит что легко может получить назад квартиру. Правда ли, что он может её отсудить или потребовать ещё что-нибудь? Дроздова Татьяна :: Могилёв
|
| Ответов: 2 |
Может подать заявление о признании договора купли-продажи недействительным, но это сложно, ему потребуется доказать, либо он находился на момент продажи в невменяемом состоянии либо его понудили подписать под влиянием заблуждения, обмана, насилия. Будут вызывать свидетелей, нотариуса… так что если нет реальных оснований, шанса у него забрать квартиру обратно нет. Адвокат Егор Папковский :: 06.03.2008 в 20:52 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Насчет дарить - Ваша воля, но в практике есть случаи, когда обращаются признать сделку недействительной, а в квартире уже 3 собственника сменилось. Адвокат Егор Папковский :: 07.03.2008 в 02:03 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 07.03.2008 в 19:06
|
 |
| |
И что есть шансы выиграть сделку? Даже если прошло шесть лет? И что за реальные основания про которые говориться в Вашем ответе? Дроздова Татьяна :: Могилёв
|
| Ответов: 1 |
Совершение сделки под влиянием обмана, насилия угрозы либо на момент совершения сделки не мог понимать своих действий и руководить ими, что определяет экспертиза. Срок исковой давности по признанию оспоримой сделки недействительной 3 года уже прошел, если не появятся новые основания для признания сделки недействительной. Адвокат Егор Папковский :: 12.03.2008 в 13:34 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
Кто может получить справку о рыночной стоимости квартиры в БТИ? Только хозяин квартиры? Или предполагаемый покупатель, имеющий на руках фотографии квартиры, тоже имеет на это право? И какой документ регламентирует выдачу (конкретным лицам) таких справок в БТИ? Сестра хотела продавать квартиру, предполагаемый покупатель выпросила фото квартиры для того, чтобы якобы у знакомой (работающей в БТИ) оценить, какую рыночную стоимость напишет в справке БТИ, и сможет ли она получить достаточный кредит в банке? Предполагаемой покупательнице выдали справку об оценочной стоимости квартиры, не ставя в известность сестру. Когда сестра передумала продавать жилье, на нее подали в суд, чтобы отсудить стоимость справки. Кулина Инга :: д.Жировичи
|
| Ответов: 1 |
Я думаю вопрос здесь стоит не о том КТО может получить справку о рыночной стоимости в РУП "Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру". Если сейчас на вашу сестру подали в суд о взыскании стоимости справки, в связи с тем, что она передумала продавать квартиру, то нужно смотреть договор купли-продажи. Вы же заключали договор? Обычно, из практики, покупатель вносит залог, если же договор в одностороннем порядке расторгается продавцом, то он, к примеру, обязан возвратит залог вдвойне покупателю в качестве возмещения. В любом случае, необходимо видеть договор, чтобы корректно ответить на ваш вопрос. Если в договоре ничего не указано, а покупатель по своей инициативе пошёл и заплатил за справку, то ни о каком возмещении речи не идёт здесь. Адвокат Альвина Дриго :: 07.03.2008 в 10:43 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 07.03.2008 в 16:31
|
|
| |
Договора не было вообще. Просто "покупатель" знала о намерении продать квартиру, настаивала на продаже, даже зная, что нет необходимого пакета документов, сделала эту справку. И сочинила историю про дачу задатка в размере 500 долл США, и все дело подводится к тому, что якобы задаток был и конечно, второй иск будет о задатке в двойном размере. Удивляюсь, что речь идет всего о 500 долл. Я понимаю, что это мошенничество. Но как себя защитить? Кулина Инга :: д.Жировичи
|
| Ответов: 4 |
Инга, в срочном порядке пишите заявление на изготовление мотивировочной части решения. Это заявление надо подать в течение 10 дней с момента вынесения решения, в понедельник займитесь этим обязательно! В заявлении указываете, что просите изготовить мотивировочную часть решения от такого-то числа по такому-то гражданскому делу, и регистрируете его в канцелярии по гражданским делам суда, выносившего решение. Через 7 дней после получения мотивировочной части необходимо будет писать кассационную жалобу. Если всё так, как Вы описываете, то у вас есть все основания для отмены незаконного решения. Воложина Янина :: 07.03.2008 в 21:47 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
А что за история про задаток? Интересно? Соглашение о задатке есть? В иностранной валюте или в рублях? На практике сталкивались с очень хитрыми договорами как раз на 5.000 Адвокат Егор Папковский :: 07.03.2008 в 22:15 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
А что уже было вынесено судом решение или я что-то пропустила? Адвокат Альвина Дриго :: 09.03.2008 в 16:54 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Прочла пост в icq, решение было. Тогда действительно нужно поторопиться. Адвокат Альвина Дриго :: 09.03.2008 в 17:06 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
Уважаемые специалисты, может мне к кому-нибудь из Вас обратиться или Вы мне посоветуете адвоката для выселения из частного дома принадлежащего мне бывшего мужа дочери на основании утраты права пользования (он там не проживает уже длительное время и мне известно где). Мои координаты: evgeniyen@yandex.ru Евгений :: Минск
|
| |
|
|
Доброй ночи, уважаемые юристы! С первым мужем жила гражданским браком, но в свидетельстве о рождении нашего ребенка он записан как отец, сейчас разошлись. Я вышла замуж. Сейчас появилась возможность построить квартиру, я с новым мужем состою на учете по улучшению жилищных условий как молодая семья. У первого мужа есть чеки "Жильё". Можем ли мы воспользоваться его чеками? Например, он перепишет их на сына (ему 14 лет), или подскажите варианты? Заранее благодарна. Наталья :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Чеками "Жилье" можно воспользоваться при погашении льготного кредита на строительство. Только из Вашего вопроса непонятно, зачем их переписывать на сына, если Вы с супругом совместно строите жилье, и супруг самостоятельно может их использовать. Кроме того, Ваш сын не является по отношению к Вашему супругу близким родственником, поэтому при переоформлении чеков на сына Вы потеряете возможность воспользоваться ими для погашения кредитной задолженности. Воложина Янина :: 06.03.2008 в 11:12 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 06.03.2008 в 17:12
|
|
| |
Уважаемая Воложина Яна! Я наверно не очень понятно написала. Я строюсь со вторым мужем, а чеки есть у первого, гражданского мужа, родного отца ребенка. Может ли он их переоформить на сына, а мы при погашении кредита ими воспользоваться? Наталья :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Извините, Наталья, я неверно поняла изложенный Вами вопрос. Исходя из Положения об индексации именных приватизационных чеков "Жилье", такой вариант возможен. Заявление на индексацию составляется совершеннолетними членами семьи и подписывается ими. В этом заявлении должны быть указаны цели использования, банковские реквизиты получателей платежей и суммы чеков "Жилье", предъявленных к индексации каждым из этих граждан, а также суммы чеков "Жилье", принадлежащих несовершеннолетним членам семьи. Главным условием в данном случае будет то, что чеки должны быть начислены отцу Вашего сына либо получены им по договору дарения от близких родственников. Если чеки были куплены отцом Вашего ребенка, то к индексации и зачету при строительстве их не примут. Воложина Янина :: 07.03.2008 в 11:26 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
Здравствуйте! Мы с женой прописаны у тещи. Работаем уже год в России. Подали в ЖЭС справки о том, что не проживаем по месту прописки, чтобы за нас не брали плату. Квартира приватизированная. Если мы будем еще жить года 4-8 в России, сохраниться ли за нами жилплощадь. Сможет ли теща переоформить квартиру на брата жены, без нашего согласия? У брата прописка другая. Возможно ли вообще оставить меня и мою жену без жилья? Спасибо. ЖуковЕгор :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Если Вы не имеете долю собственности в этой квартире (Вы не принимали участие в приватизации ни деньгами, ни жилищными квотами), то распоряжаться своей квартирой путем составления договора дарения на брата Вашей супруги теща сможет и без Вашего согласия. Также она может поставить вопрос о признании Вас утратившими право пользования жилым помещением в судебном порядке, и скорее всего ее требования удовлетворят, поскольку есть масса доказательств того, что Вы в квартире не проживаете, в том числе и Ваше письменное заявление. Воложина Янина :: 06.03.2008 в 11:18 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
375 пользователей на сайте 
