|
|
|
|
Здравствуйте! В сентябре 2007 года был сдан кооперативный дом в эксплуатацию. 29 октября выдали ключи от квартир. Только с ноября начали заселяться люди. Прошло только шесть месяцев, а руководство кооператива начинает собирать деньги на ремонт подъездов, канализационных труб (сказали, что мы ее забили цементом), крыши (на будущее), озеленение вокруг дома и покраски территории (лавочек и турников). Лифт работает с трудом, сказали, что если вдруг сломается - будем ремонтировать за свой счет. Но, ведь он сейчас не очень хорошо работает, учитывая, что его запустили только в начале апреля (месяц только работает). Хотя в соседнем кооперативе ни на что такое не собирают. Там на все есть гарантия стройтреста. Т.к. учитывают что все дома сейчас сдаются без внутренних работ и люди будут делать внутренние работы, может забиться канализация (там трубы все нормально пропускают отходы, смываемые в унитаз) и что-то отколоться в подъезде, все предусмотрено в договоре. На крышу почти пожизненная гарантия. После заселения всех жильцов стройтрест сделал ремонт за свои деньги. Ведь он только нужен был косметический: где-то подшпаклевать и подкрасить. Правда ли это? У нас есть уборщица, электрик и дворник, мы им каждый месяц отчисляем какую-то определенную сумму с каждой квартиры, но, говорят, что в горисполкоме на них выделяют заработную плату. Так ли это? Очень хотелось бы узнать правильные ответы на все это. Так как живу одна с двумя несовершеннолетними детьми, льгот никаких не получаю. За кредит плачу 301 тыс.бел.руб и коммунальных около 60-100 бел.руб. Расходы превышают доходы только по квитанциям, но хочется еще что-нибудь купить. Очень не хотелось бы просто помогать жить руководству кооператива. Если мы сейчас не успев заселиться начинаем делать ремонт и собирать на будущее, то что будет через год? За ранее огромное спасибо. До свидания. Шепелевич Марина :: Пинск
|
| Ответов: 1 |
Подрядчик, если иное не предусмотрено договором строительного подряда, гарантирует достижение объектом строительства указанных в проектно-сметной документации показателей и возможность эксплуатации объекта в соответствии с договором строительного подряда на протяжении гарантийного срока (2 года). Установленный законодательством гарантийный срок может быть увеличен соглашением сторон. 2. Подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами. Андрей Павлович :: 21.05.2008 в 18:12 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
Добрый день! У меня такой вопрос. Я молодой специалист, (работаю по распределению почти год) направлен на работу в г. Новополоцк. Организация, на которую был направлен ни жильем, ни пропиской не обеспечила. Прописан по месту жительства родителей, снимаю квартиру в Новополоцке. Имею ли я право стать на очередь строительства жилья в горисполкоме г. Новополоцка? Могу ли я стать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий? И имею ли я право на льготный кредит на строительство жилья (если да, то на каких основаниях)? Пацанков Алексей :: Новополоцк
|
| Ответов: 2 |
Вы прописаны в Новополоцке? Можете стать на учет в исполкоме в Новополоцке по основанию "не имеющие в собственности или в пользовании жилых помещений в данном населенном пункте". Льготный кредит вы получите только тогда, когда очередь в исполкоме только подойдет и в случае если вы будете признаны малообеспеченным. Андрей Павлович :: 21.05.2008 в 15:24 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Только после прописки в Новополоцке сможете стать там на учет и улучшить жил. условия. Андрей Павлович :: 21.05.2008 в 15:28 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 21.05.2008 в 16:18
|
 |
| |
А становиться на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту работы разве нельзя? Пацанков Алексей :: Новополоцк
|
| Ответов: 1 |
попробуйте по основанию "не имеющие в собственности или в пользовании жилых помещений в данном населенном пункте". Знаю, что один исполком пропускал такие решения, а раз исполком пропускал - значит и организации должны.Понимаете, один из документов, которые требуют организации СПРАВКА о занимаемом в ДАННОМ нас. пункте жилом помещении и составе семьи. А значит, вы должны быть прописаны в Новополоцке. Или хотя бы договор найма (аренды квартиры) зарег в исполкоме Новополоцка. Думаю, так. Андрей Павлович :: 22.05.2008 в 14:44 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
Добрый день. Мы с мужем являемся молодой семьей (есть ребенок), прописаны в квартире 62,2 м общей площади, 38м жилой, принадлежащей свекрови. Можем ли мы стать на учет нуждающихся в жилье как молодая семья, если кроме нас с мужем и нашего ребенка в квартире больше никто не прописан? Тилитен Елена :: Столин
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 20.05.2008 в 17:22
|
|
| |
Необходимо прописать свекровь (владелец квартиры) или любого другого человека? Тилитен Елена :: Столин
|
| Ответов: 1 |
Согласно статье 43 Жилищного кодекса как одно из оснований признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий является то, что они (оба) впервые вступили в брак и не имеют отдельной квартиры (то есть на них не зарегистрирована собственность на жилые помещения, даже частично). Sfif (http://pravoved.by/) :: 20.05.2008 в 17:32 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 20.05.2008 в 17:52
|
|
| |
Получается, что мы можем стать на очередь как молодая семья? Тилитен Елена :: Столин
|
| Ответов: 2 |
Да, если все указанные мной выше условия соблюдены - первый брак, отсутствие собственности - в отношении Вас и Вашего мужа. Sfif (http://pravoved.by/) :: 20.05.2008 в 18:06 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
По данному основанию не могут быть поставлены на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий граждане, если один из супругов является нанимателем жилого помещения государственного жилищного фонда. Андрей Павлович :: 20.05.2008 в 19:27 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 21.05.2008 в 16:40
|
|
| |
Под государственным жилищным фондом подразумевается общежитие или служебная квартира? Тилитен Елена :: Столин
|
| Ответов: 1 |
под гос. жил. фондом понимается - все жилые помещения, принадлежащие государству (гос. организациям), в том числе общежития, служ. квартиры и т.д. Андрей Павлович :: 22.05.2008 в 14:28 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
Уважаемые консультанты! Ответьте пожалуйста на мой вопрос. Я получила уведомление о сносе частного 2-х квартирного дома. Что получит каждый из трех владельцев своей доли собственности, полученной по дарственной, если два владельца прописаны в доме, а один не прописан, но имеет приватизированную квартиру, в которой прописан один? Кроме того, в доме прописаны еще два человека, которые не являются собственниками. Разъясните, пожалуйста, на что может претендовать каждый? Антонишина Алла :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 21.05.2008 в 15:15
|
|
| |
Это как понимать? Наш дом площадью -127 кв.м. Разделен на две половины, у каждой отдельный вход с улицы. Всем выделят одну квартиру? А если это разные семьи? И если три собственника, разве им не полагается по отдельной квартире? Антонишина Алла :: Минск
|
| Ответов: 1 |
при изъятии земельного участка и сносе находящихся на нем одноквартирного, блокированного жилого дома, иных строений, сооружений и насаждений при нем местный исполнительный комитет обеспечивает в соответствии с жилищным законодательством по выбору собственника реализацию его права на предоставление благоустроенной квартиры (15-20 кв. на чел) в собственность или строительство и (или) получение в собственность жилого дома, строений и сооружений при нем, равноценных сносимым по благоустройству и общей площади, перенос и восстановление жилого дома в ином месте, получение денежной компенсации вместо изымаемого земельного участка с расположенными на нем жилым домом, иными строениями, сооружениями, насаждениями. Андрей Павлович :: 21.05.2008 в 15:37 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
Здравствуйте! Я прописана по договору найма жилого помещения уже 2 года. Стою на очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий. Если я расторгну договор найма (не выписываясь) и заключу договор безвозмездного пользования (ссуды), смогут ли меня снять с очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий? Дривицкая Ирина :: Минск
|
| Ответов: 2 |
Такого основания постановки на очередь как проживание по договору найма НЕТ. Можете заключать любой договор лишь бы основания были остаться на очереди. Андрей Павлович :: 21.05.2008 в 13:24 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Согласно пункту 3.1.5. Указа №565 "нуждающимися в улучшении жил. условий признаются - проживающие в жилых помещениях гос. жил. фонда по договору поднайма жилого помещения или в жилых помещениях частного жилого фонда по договору найма жилого помещения." Оба эти договора имеют утвержденную типовую форму и регистрируются в ЖЭС и налоговой и по общему правилу признаются возмездными, хотя бы в части уплаты коммунальных платежей. Проживание по договору безвозмездного пользования в Указе №565 в качестве основания для признания нуждающимся в улучшении жил. условий отсутствует. Проконсультируйтесь непосредственно в исполкоме. Литвинова Любовь :: 21.05.2008 в 15:16 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
221 пользователь на сайте 
