|
|
|
|
У меня умерла мама. По завещанию она оставила мне и моей сестре 3х комнатную квартиру на равных правах. Сестра написала отказ от наследства в мою пользу, то есть собственником квартиры являюсь я, но сестра прописана вместе со мной. Недавно я женился, жена прописана у родителей. Могу ли я при такой ситуации встать на учет как семья, нуждающаяся в улучшении жилищных условий? Осипов Дмитрий :: Барановичи
|
| Ответов: 1 |
Нет - до тех пор, пока на каждого из проживающих в квартире приходится более 15 кв. м. общей площади. На данный момент в квартире прописаны 2 человека, полагаю, "метров хватает". Клим Анна :: 02.06.2008 в 18:06 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 02.06.2008 в 18:15
|
 |
| |
Спасибо за ответ, но как же Указ президента 565 от 29 ноября 2005 года: "3.1.11. впервые вступившие в брак (оба супруга), если ни один из них не имеет отдельной квартиры"? Требуется уточнение термина "отдельная квартира". Если я собственник, но со мной прописана сестра, это отдельная квартира? Осипов Дмитрий :: Барановичи
|
| Ответов: 1 |
Да. Вот если бы сестра была сособственником (если бы она тоже владела долей квартиры) - это не была бы отдельная квартира. Клим Анна :: 02.06.2008 в 18:54 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 03.06.2008 в 10:10
|
|
| |
1. Подскажите каким документом регламентируется понятие "отдельная квартира". 2. Может ли моя сестра аннулировать свой отказ от наследства? Осипов Дмитрий :: Барановичи
|
| Ответов: 1 |
Согласно ст.1074 ГК "Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно". Вы являетесь собственником квартиры, поэтому никак не можете стать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. Аленка :: 03.06.2008 в 11:28 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 03.06.2008 в 12:00
|
|
| |
А первый вопрос? Я женат и с нами живет моя сестра (жила еще до вступления в наследство). Как нам разъехаться с ней, чтобы мы стали нуждающимися в улучшении жилищных условий? То есть чтобы не пришлось ждать 5 лет после отчуждения собственности. Осипов Дмитрий :: Барановичи
|
| Ответов: 1 |
Дмитрий, даже когда сестра выпишется из Вашей квартиры, Вы все равно не станете нуждающимся в улучшении жилищных условий. Так что выход для Вас - "съезжаться". По максимуму: прописать супругу, увеличить семью (естественным путем :) - пока на каждого проживающего не станет приходиться менее 15 кв. метров. Клим Анна :: 03.06.2008 в 12:29 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
Уважаемые юристы! Подскажите, пожалуйста, можно ли где нибудь найти/скачать типовой договор купли-продажи жилого дома? Мы с женой хотим покупать дом в кредит у частного лица и хотелось бы посмотреть как правильно составлять договор купли - продажи. Или его имеет право составлять только юридическая контора или нотариат? Спасибо. Чубуков Сергей :: Бобруйск
|
| |
|
|
Здравствуйте, уважаемые юристы! Вопрос по жилищному законодательству. В собственности находится 2-ух комнатная квартира. Прописана дочь собственника со своим несовершеннолетним ребенком. У собственника всего 4 детей и он хотел бы оформить квартиру на всех четырех детей, то есть у каждого будет своя доля с правом продажи. Трое детей заинтересованы в продаже своих долей, кроме одного дольщика. Этот один сейчас там и прописан. Могут ли трое остальных продать свои части? В первую очередь конечно предложат 4-ому дольщику выкупить у них части. А если он не соглашается их покупать, можно ли их продать постороннему человеку? Спасибо! Кульбацкая Наталья :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Продать свою долю без согласия "4-го дольщика" возможно только при условии раздела квартиры в натуре. При невозможности достижения согласия о разделе, его можно произвести в судебном порядке. Воложина Янина :: 02.06.2008 в 15:52 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 02.06.2008 в 23:55
|
|
| |
Что значит при условии раздела квартиры в натуре? Но это реально с нашими судами вообще? А то сталкивалась уже с нашей судебной системой... разочарована... Кульбацкая Наталья :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Это значит, что отдельным собственникам в соответствии с их идеальной долей (в Вашем случае с учетом двухкомнатной квартиры - объединением идеальных долей) выделяется в собственность отдельная изолированная комната. О возможности раздела можно судить только при наличии документов (техпаспорта и т.д.). Раздел в судебном поряде - это ореально, поскольку, как правило, в большинстве случаев при надлежаще подготовленном иске, у суда отсутствуют основания для отказа в его удовлетворении. Воложина Янина :: 03.06.2008 в 11:04 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 03.06.2008 в 00:02
|
|
| |
И еще, скажите пожалуйста, возможно ли разделение квартиры собственником на доли без согласия прописанных членов семьи? Имеют ли они право препятствовать этому? Можно ли свою долю продать по любой цене? Спасибо! Кульбацкая Наталья :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Раздел квартиры возможен без согласия прописанных членов семьи, но все в том же судебном порядке. После раздела Вы сможете продать свою долю без чьего-либо согласия, предложив другим сособственникам реализовать в течение 1 месяца право преимущественной покупки Вашей доли. Воложина Янина :: 03.06.2008 в 11:07 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
Я прописан в квартире по договору найма (субквартирант) уже 10 лет. Шесть лет назад собственник квартиры умер и у него нет родственников. Он собирался написать на меня завещание, но не успел. Квартира приватизирована. Я до сих пор живу в ней и плачу квартплату. Имею ли я права на эту квартиру, могу, ли я претендовать на нее? Василевич Юрий :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Вы не относитесь к лицам, которые могли бы принять квартиру в качестве наследственного имущества, поскольку не являетесь родственником умершего. Проживать Вы пока можете. Если в течение еще 9-ти лет, администрация Вашего района не подаст в порядке особого производства заявление о признании наследственного имущества выморочным, то Вы сможете в судебном порядке признать за собой право собственности на него в порядке приобретательной давности. Если же все-таки наследство признают выморочным, то Вы вправе требовать сохранения за собой права пользования этим жилым помещением. Воложина Янина :: 03.06.2008 в 11:30 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
Делаю в своей квартире ремонт. Возникли проблемы с соседями. Где посмотреть правила поведения жильцов, до которого часа можно стучать и т.п.? Рита :: Гродно
|
| Ответов: 1 |
УТВЕРЖДЕНО Приказ Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь 07.12.1999 N 177ПРАВИЛАПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ, СОДЕРЖАНИЯ ЖИЛЫХ ИВСПОМОГАТЕЛЬНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛОГО ДОМАВ РЕСПУБЛИКЕ БЕЛАРУСЬ6.11. не совершать действий, приводящих к порче жилых помещений и вспомогательных помещений жилого дома либо создающих повышенный шум или вибрацию, нарушающих нормальные условия проживания граждан в других жилых помещениях.Пользование телевизорами, радиоприемниками, магнитофонами и другими громкоговорящими устройствами допускается лишь при условии уменьшения слышимости до степени, не нарушающей покоя жильцов жилого дома. С 23 до 7 часов должна соблюдаться тишина;++++++++++++++ ... Подробнее
Sfif (http://pravoved.by/) :: 03.06.2008 в 01:22 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
308 пользователей на сайте 
