|
|
|
|
Мне дом подарил отец по дарственной. Я сейчас женат вторым браком. Имеют ли мои дети от первого брака право на этот дом? Они все проживают отдельно. В случае моей смерти имеют ли они право потребовать выселения моей супруги? Как лучше поступить, чтобы этого не произошло? Николай :: Задворье
|
| Ответов: 1 |
В случае вашей смерти, наследуют ваша супруга, дети и родители. Соответсвенно, у жены будет доля в квартире и никто никуда выселить её как собственника не сможет. А вообще, можете оставить завещание на супругу. Адвокат Альвина Дриго :: 24.07.2008 в 10:52 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
Я продаю дом, у меня уже готов полный пакет документов для продажи, с агентством договор не заключала. Вопрос: если покупатель моего дома работает с агентством, то в случае успешной сделки, необходимо ли мне будет оплачивать услуги агенства? Алла :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Если вы сами не заключали договор с анентсвом из которого было бы видно, что вы обязаны оплатить фиксированную сумму или процент от сделки, то ничего вы не обязаны будете платить. Из практики, агентсву всегда платит покупатель. Адвокат Альвина Дриго :: 24.07.2008 в 10:53 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
Здравствуйте! Я с семьёй (3 человека) проживаю в общежитии по договору найма жилого помещения, данный договор истекает 25 августа 2008 года, с места моей работы предоставлено ходатайство для проживания в общежитии, на сегодняшний день возник вопрос о переселении нас в другой блок (и ещё несколько семей столкнулись с такой же ситуацией), данный блок мы занимаем 3 года, ремонт мы делали за свой счёт, порядка никакого не нарушали, при переселении в другой блок нам необходимо производить опять ремонт за свой счёт. Имеют ли право без моего согласия переселить мою семью в другой блок? Прокопчик Сергей :: Воложин
|
| Ответов: 1 |
Формально по закону - имеют. Срок договора найма истек, следовательно, при заключении нового договора найма вам вновь должны предоставить жилое помещение в общежитии. Беда в том, что нигде не записано, что это должно быть помещение, которое вы ранее занимали, или хотя бы, что вы имеете преимущественное право на занятие этого помещения. Посоветую вам написать заявление в администрацию организации, которая вам предоставляет общежитие. Изложите свою просьбу, приведите аргументы, подключите профком. Думаю, вам должны пойти навстречу. Александр (Vel 616-10-75) :: 23.07.2008 в 16:14 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
Добрый день! Я с женой купил квартиру. Она оформлена на меня. У родителей выкупленная квартира, из которой я выписался. Подскажите, имею ли я какие-нибудь права на долю в родительской квартире? Заранее благодарю Вас. Антонович Михаил :: Гродно
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 22.07.2008 в 19:22
|
 |
| |
Добрый день, Яна! Уточнения по вопросу №28723. Родительская квартира была получена отцом с учетом двух несовершеннолетних детей, а потом была приватизирована. Все члены семьи на момент приватизации были совершеннолетними. После приватизации все оформлено на отца. Жду ответ. С уважением, Михаил. Антонович Михаил :: Гродно
|
| Ответов: 1 |
Кто принимал участие в приватизации и в каких долях? Ответить на этот вопрос Вам поможет приватизационный договор. Если у Вас на руках его нет, то обратитесь к адвокату. Вам составят соответствующий запрос и направят в компетентные органы, где Вы сможете получить документы по приватизации. После получения этих документов можно дать ответ на Ваш вопрос. Воложина Янина :: 30.07.2008 в 00:43 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
Здравствуйте, такой вопрос. Я проживаю и прописана в квартире, принадлежащей моему мужу и его сестре в равных долях. В течение 5 лет я оплачиваю все счета за квартиру и производила в ней ремонт (установила окна). Доли в натуре не выделены. Могу ли я претендовать на выделение моей доли в этой квартире? Либо только требовать через суд возмещения мне данных расходов? В настоящий момент сестра мужа прописана у нас, но проживает в квартире у своего мужа. Планирует прописать к нам своего ребенка. Влияет ли это обстоятельство на последующий раздел долей, если она захочет выделить свою долю? Извиняюсь, что немного запутанно, очень волнуюсь, т.к. нас хотят оставить без жилья... Т.к. на приобретение квартиры, даже однокомнатной, после раздела нашей средств у нас не хватит... Белая Светлана :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Если квартира была приобретена Вашим мужем до брака или в порядке наследования/дарения, то Вашей доли в квартире нет и выделить ее невозможно: они уже установлены (по Вашим же словам) и не могут быть изменены иначе, чем дарение/продажа. Выселить на улицу Вас с ребенком будет сложно. Уточните: речь идет о расторжении брака или просто о собственнических действиях сестры? Клим Анна :: 22.07.2008 в 18:18 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 22.07.2008 в 18:27
|
|
| |
Спасибо за быстрый ответ. Брак никто не расторгает, просто пытаемся каким-то образом уменьшить ее долю. Знаете, как бывает, помогаешь всю жизнь, а потом тебя на улицу выкидывают, т.к. ее мужу захотелось с нас денег поиметь. Ребенка у нас нет, а у нее есть. Его она и хочет прописать. Нас, я так понимаю, она выселить тоже не сможет, может продать свою долю, предложив сначала нам. Как определяется размер доли? Это половина рыночной стоимости квартиры или та сумма, по которой ее реально можно купить? Белая Светлана :: Минск
|
| Ответов: 2 |
Мне очень жаль, Светлана, но в данной ситуации Вы оказались совсем не защищены. Ее долю уменьшить Вы не можете. В принципе, прописан будет там ее ребенок или нет - не имеет никакой разницы. Касательно стоимости предложенной Вам доли - и вовсе грустно. Законодательно никаких ограничений нет. То есть, она может предложить Вам свою долю по вовсе заоблачным ценам, а когда Вы откажетесь - продать другому покупателю. Но как правило, речь идет о рыночной цене. Зато я искренне рада за Вас и Вашего мужа - что у вас все хорошо и мои предположения оказались не к месту. :)) Клим Анна :: 22.07.2008 в 18:49 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
На Ваш дополнительный вопрос - оспорить можно. Ст. 253 ГК: "При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в отношении прочего имущества - в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли С НАРУШЕНИЕМ преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев ТРЕБОВАТЬ в судебном порядке ПЕРЕВОДА на не... Подробнее
Клим Анна :: 22.07.2008 в 19:23 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
166 пользователей на сайте 
