|
|
|
|
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, мы построили двухэтажную пристройку к дому, одна стена которой находится в 1 м от забора с др. участком. Соседи стали возражать. Их дом находиться примерно в 50 метрах от нашей пристройки. Но, судя по всему, договориться с ними не удастся. В случае суда, могут ли нас заставить снести пристройку? Как мы можем решить данный вопрос? Иванова :: Минск
|
| Ответов: 1 |
В границах своего участка Вы можете строить и пристраивать что угодно, согласно утвержденного проекта. Если Вы построили пристройку к дому без проекта, то это является нарушением. Вам необходимо обратиться с заявлением в исполком и узаконить Вашу пристройку. При этом вероятно Вы будете подвергнуты штрафу за самовольное строительство. Вместе с тем, у Вас есть все шансы узаконить данное строительство, хотя это потребует времени на получение разрешения исполкома на проведение проектных работ, подготовку проектной документации, регистрацию строения и т.п. На своей памяти я не знаю ни одного случая, чтобы было принято решение о сносе постройки на своем участке. Ладыга Иван Антонович :: 08.08.2008 в 01:57 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 09.08.2008 в 18:29
|
 |
| |
Проектная документация и разрешение на строительство у нас были. Но разрешение было выдано на основании решения горисполкома о строительстве на расстоянии 1 м, которое было вынесено с учетом письменного согласия соседей. Но это согласие не было заверено нотариально. Соседи теперь отказываются от своих слов. Мы опасаемся суда. Иванова :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Я думаю, что Вам бояться нечего. Во-первых, это не самовольное строительство. Во-вторых, если постройка к дому была принята в эксплуатацию приемочной комиссией, назначаемой местным исполнительным и распорядительным органом по Вашему ходатайству и был составлен техпаспорт на жилой дом и осуществлена госрегистрация изменений внесенных в него, то, что здесь незаконного. Суд откажет в иске заявителю. Если Вы еще не узаконили постройку к дому, то немедленно осуществите это мероприятие. Порядок предоставления документов Вы можете прочитать в Положении о порядке реконструкции одноквартирных, блокированных жилых домов и нежилых построек на придомовой территории, утвержденном Постановлением Совмина Беларуси от 31.12.2006 г. №1805(в ред. постановления Совмина Беларуси от 17.12.2007 № 1747). Ладыга Иван Антонович :: 09.08.2008 в 19:49 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 10.08.2008 в 19:43
|
|
| |
Большое спасибо за ответ. Извините за настойчивость. Но дело в том, что пристройка находится на стадии завершения. Т.е. пока не может быть официально сдана. Возможна ли приостановка строительства, если соседи категорично пойдут на конфликт? Иванова :: Минск
|
| Ответов: 1 |
В Ваших интересах завершить строительство постройки. Для этого обратитесь в исполком, который обязан создать комиссию по приемке в эксплуатацию жилого дома. До начала работы приемочной комиссии Вы обязаны представить в местный исполком исполнительную документацию: 1) решение местного исполкома о разрешении реконструкции дома и возведении постройки; 2) согласованный проект; 3) акт выноса осей объекта реконструкции в натуру; 4) ведомость технических характеристик жилого дома, составленную по заявлению застройщика организацией по государственной регистрации недвижимого имущества (бывшее БТИ), прав на него и сделок с ним по результатам проверки характеристик недвижимого имущества; 5) документ, удостоверяющий сдачу застройщиком исполнительной топогеодезической съемки объекта реконструкции местному территориальному органу архитектуры и градостроительства или принятие заказа на выполнение таких работ; 6) документ, подтверждающий факт закрытия ордера на проведение раскопок, выдаваемый соответс... Подробнее
Ладыга Иван Антонович :: 10.08.2008 в 21:00 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
Здравствуйте, уважаемые юристы. У меня такой вопрос. Могу ли я купить квартиру у своих родителей, если я до этого им её подарил, и не станет ли такая ситуация отказом мне для получения в банке кредита на приобретение этой недвижимости? Спасибо. Михаил :: Минск
|
| Ответов: 1 |
С точки зрения закона такая сделка юридически возможна. Однако право выдачи кредита принадлежит банку, поэтому Вам необходимо обратиться в отдел кредитования или к руководству филиала банка и решить Ваш вопрос по существу. То есть выдаст ли Вам банк кредит при таких обстоятельствах. Ладыга Иван Антонович :: 09.08.2008 в 19:59 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
Добрый день! Уважаемые юристы, помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации. Имею в собственности 1-комнатную квартиру. Прописана вместе с мамой. Сейчас подошла очередь на улучшение жилищных условий по льготному кредиту. На очереди стояли обе. Известно, что придется дать банку обязательство о продаже имеющейся собственности. ВОПРОС: Если сделать акт дарения квартиры на моего отца (родители в разводе), то банк не потребует такого обязательства? Есть ли какие-либо временные ограничения между актом дарения и оформлением льготного кредита? Стоит ли это делать вообще, если у отца есть в собственности квартира в другом городе с новой семьей? Спасибо! Инна :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Отчуждение не является обязательным условием. Ваша квартира будет играть роль при определении льготного кредита. Если Вы совершите отчуждение администрации, то увеличите тем самым размер кредита на приобретаемое жилье. Если Вы подарите квартиру отцу, это будет расцениваться как умышленное ухудшение жилищных условий, и ситуации не изменит. Воложина Янина :: 10.08.2008 в 16:15 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
Добрый день! Я молодой специалист, проживающий вместе с родителями в 3-х комнатной квартире, по метражу обеспечивающей 15 кв. м. на человека. Кроме того, у меня есть брат (женат, имеет 2 несовершеннолетних детей). На момент приватизации квартиры собственниками были записаны мои родители и мой брат. На данный момент он прописан и проживает отдельно в другой квартире по праву пользования. Возможно ли прописать его и его семью обратно в квартиру, собственником доли которой он является, чтобы при этом избежать умышленного ухудшения жилищных условий? Т.е., есть ли у меня шанс стать на очередь при перепрописке семьи брата, избежав при этом 5-летнего запрета? Более того, моя мать утверждает, что я имею право на постановку на очередь и при текущем положении дел? Так ли это? Прокопчук Иван :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Если бы в Вашей квартире было менее чем по 15 кв. м. ОБЩЕЙ площади, тогда бы вы смогли стать при текущем положении дел. Я думаю, если Ваш брат сособственник квартиры, то он может туда прописаться и при этом, я думаю, вы смогли бы избежать "умышл. ухудш. жил. условий". При этом Ваш брат может прописать несовершеннолетних детей без согласия второго собственника. Тогда появятся основания, чтобы стать на очередь Андрей Павлович :: 08.08.2008 в 14:11 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
Здравствуйте, у меня сложилась такая ситуация: я, моя мать и моя сестра прописаны в 3-х комнатной квартире. Квартира приватизирована, мы с сестрой участвовали в приватизации (долю не знаю). Все совершеннолетние. Мать и сестра хотят продать квартиру на условиях, которые меня не устраивают. Себе купить 2-х комнатную, а мне отдать оставшиеся деньги (их мне ни на что не хватит). Могут ли они меня выписать без моего согласия? И, вообще, какие у меня права, на что я могу рассчитывать? Долгий Евгений :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Выписать они Вас не смогут. При продаже долей в общей собственности должен быть соблюден порядок преимущественной покупки этих долей другими дольщиками. Андрей Павлович :: 08.08.2008 в 14:22 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
120 пользователей на сайте 
