|
 |
|
|
Добрый день! У меня вопрос такого характера. Муж хочет приобрести недостроенный гараж, можно ли чтобы продавец отказался быть членом кооператива и написал отказ в его сторону? А потом только оформить его в собственность? Т.е. можно ли обойти такой вариант как продавец не идет в БРТИ и не оформляет гараж на себя, а потом нам его продает? Спасибо. Лютова Ольга :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Пока он не идет в БРТИ, гараж принадлежит кооперативу, а он имеет право на возврат паевого взноса. Правом продажи своего пая он не обладает. Навроцкий Василий :: 16.08.2008 в 00:24 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
В нашей квартире прописаны я, сестра, мать и её новый муж. Квартира была приватизирована до заключения брака между моей матерью и отчимом. Собственником является моя мать. 1. Можно ли выписать отчима (инвалид 2-ой гр, работает) из квартиры, если все прописанные, включая собственника, против его проживания и прописки в этой квартире? 2. Какие права он будет иметь на квартиру в случае: а) развода, б) смерти матери (собственника)? 3. Можно ли его будет выписать в случае: а) развода, б) смерти матери (собственника)? Вадим :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Ваш отчим принимал участие в приватизации, в связи с чем имеет долю в праве собственности на данную квартиру. Выселение его даже при обоюдном и остром желании невозможно. Воложина Янина :: 30.07.2008 в 01:17 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 30.07.2008 в 09:56
|
 |
| |
Квартира приватизировалась ДО вступления в брак моей матери и отчима. Вадим :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Извините, неверно истолковала Ваши слова, мне показалось, что квартира была приватизирована между матерью и отчимом до их вступления в брак. После Вашего уточнения поясняю: 1. Одного желания для выселения недостаточно. 2. В случае расторжения брака он сохранит за собой право пользования как прописанный член семьи, однако ни на какую долю в праве собственности претендовать не сможет. В случае смерти матери в тот период, пока они будут состоять в браке, он будет являться наследником 1-й очереди наравне с детьми. К наследованию все будут призываться в равных долях. 3.Само по себе расторжение брака в совокупности с Вашими желаниями также не является основанием для выселения. Выписать Вы его сможете только в случае его проживания по другому постоянному месту жительства, либо в случае систематического нарушения правил пользования жилым помещением. Если после смерти матери он будет наследником и вступит в права собственности на долю в квартире, то его выселение станет невозможным. Можно ли ег... Подробнее
Воложина Янина :: 30.07.2008 в 10:09 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 30.07.2008 в 11:04
|
 |
| |
Он уехал жить в деревню до 2009 года, но при этом раз в неделю приезжает сюда на сутки. Это может быть рассмотрено, как проживание по др. постоянному месту жительства. Каков должен быть срок проживания по др месту жительства, чтобы выселить? Он даже взял справку в деревенской администрации, что он живет там постоянно, чтобы в квартире не платить за коммунальные платежи. Вадим :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Сроков для проживания как таковых не установлено, но естественно, что срок не может быть слишком коротким (неделя, к примеру). Если у него есть справка о постоянном жительстве в другом населенной пункте, то это упрощает задачу. В совокупности со свидетельскими показаниями шансы на его выселение многократно увеличиваются. Воложина Янина :: 10.08.2008 в 16:27 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 30.07.2008 в 23:44
|
 |
| |
Скажите, а если есть завещание, составленное на меня и сестру, то какие права отчим будет иметь в этом случае? При условиях изложенных ранее. Вадим :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Если на момент смерти матери он будет в статусе её супруга, то в случае нетрудоспособности (вследствие инвалидности или достижения пенсионного возраста) он будет иметь обязательную долю в составе наследственного имущества, что с учетом количества наследников составит 1/6 квартиры. В противном случае, в отсутствие хотя бы одного из перечисленных мной условий, он никаких прав иметь не будет. Воложина Янина :: 10.08.2008 в 16:30 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
Гражданину М в 1999 году без каких либо оснований была предоставлена комната в общежитии. Проживая в комнате общежития гражданин М устроился на работу в организацию предоставившую общежитие в 2003 году. А уже в 2004 году уволился по собственному желанию. О выселении из общежития руководство организации вопрос не поставила. В 2008 году поднялся вопрос о необходимости выселения из занимаемой площади, но срок исковой давности был пропущен. В связи с этим основания выселения из общежития по причине увольнения пропало. Гражданин М с весны 2005 года по настоящее время оплату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги не производит. Договор найма жилого помещения заключенный между организацией и гражданином М не содержит никаких указаний срока действия данного договора, т.е. является бессрочным. Организация через Прокуратуру района обратилась в суд об оплате задолженности. Суд иск удовлетворил.В процессе исполнительного производства исполнительные листы вернулись без исполнения, т.е. гражданин М нигде не работает, счетов в банке и имущества, на которое могло быть наложено взыскание, не имеет. Гражданину М было предложено трудоустройство в организации, предоставившей ему жилое помещение в общежитии. Трудоустроится гражданин М отказался в устной форме. В собственности гражданина М находится частный дом в другом населенном пункте. По не подтвержденным данным большую часть времени гражданин М проживает в частном доме принадлежащему ему по праву частной собственности. От жилого помещения в общежитии не отказывается и добровольно не выселяется. Организация не имеет другого жилого помещения согласно ст.71 ЖК РБ. На данный момент есть гражданин М, который оплату не производит и производить не собирается, от работы отказался, жилое помещение в общежитии в добровольном порядке не освобождает. Прописан данный гражданин в помещении один. Вопрос: 1. Если в договоре найма жилого помещения в общежитии не указан срок действия, а также не указано условие при котором наступает момент окончание данного договора, то какой срок он действует? 2. Какие доказательства и какая форма доказательства необходимо представить в случае признания гражданина утратившим право на занимаемое жилое помещение в общежитии? Кто обязательно должен входить в состав комиссии которая подписывает акт отсутствия жильца? Сколько актов нужно составлять и с каким интервалом времени при признании гражданина утратившим право занимать жилое помещение в общежитии? 3. Можно ли отключить за не уплату гражданину электричество и воду, если да то на основании какого нормативного акта? 4. Порядок, основание и практика выселения в данном случае? 5. Возможно ли выселить данного гражданина через суд на основании расторжения договора найма жилого помещения, не оплаты платежей более 6 месяцев с наличием предупреждения о прекращении договора найма жилого помещения? Александр :: Сморгонь
|
| Ответов: 1 |
1.Александр, в вашем случае будет действовать бессрочный договор. Он может быть прекращен по требованию одной из сторон, при наличии причин, предусмотренных действующим законодательством, либо самим договором.Действующее законодательство предусматривает выселение без предоставления другого жилого помещения: а) либо в качестве санкции за ненадлежащее исполнение жилищных обязанностей и иное виновное противоправное поведение нанимателя и членов его семьи; б) либо в целях предоставить возможность наймодателю (собственнику) использовать помещение по назначению. Все случаи выселения без предоставления другого жилого помещения точно перечислены в ст.ст. 39, 41, 120 и 123 ЖК. Такое выселение производится только в судебном порядке.Если ваш жилец постоянно проживает в другом населенном пункте, и вы можете что доказать, вам лучше ссылаться на ст. 37 ч.2. В соответствии с ч. 2 ст. 37 ЖК при выезде нанимателя и членов его семьи на постоянное место жительства в другое жилое помещение договор найма ж... Подробнее
С. Ирина (8807300) :: 15.08.2008 в 13:31 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
Здравствуйте, господа юристы! Могу ли я в исполкоме г. Волковыск или г.Гродно вступить в очередь для строительства жилья, с приобретением льготного кредита? Если да, то, какое основание, законы регулирующие и порядок подачи заявления? Я военнослужащий (3 года прослужил офицером), холост, прописан при части г.п. Росси Волковыского р-на Гродненской обл. и там же (в в/ч) стою в очереди, которая не движется лет 25! У меня жилья нет. Бабич Виталий :: г.п. Россь Волковыский р-н
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 15.08.2008 в 04:15
|
 |
| |
Здравствуйте! Так в том то и вопрос! Я прописан в г.п.Росси и очередь здесь есть, только смысла ее нет, потому что здесь ничего не строиться, и строиться не будет. Вот я и подумал, а что мешает в районном или областном городе вступить в очередь? Спасибо! Бабич Виталий :: г.п.Россь
|
| Ответов: 1 |
Уважаемый Виталий! Так как Вы стоите в очереди на улучшение жилищных условий в г.п. Рось, Вы можете строить жилье в поселке Рось, но в г. Гродно не имеете право строить жилье. В случае если Вы меняете прописку в границах одного населенного пункта, то Ваша очередь сохраняется. Также согласно п. 31.2 Указа Президента Республики Беларусь от 29 ноября 2005 г. N 565 «О некоторых мерах по регулированию жилищных отношений») граждане снимаются с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий в случае выезда на постоянное место жительства в иной населенный пункт, за исключением случаев, если они состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в государственном органе, другой организации, расположенных в данном населенном пункте, и не прекратили с ними трудовых (служебных) отношений. С. Ирина (8807300) :: 15.08.2008 в 12:00 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
В 3-х комнатной неприватизированной квартире прописаны мать, сын, невестка, внук и дочь сына от первого брака. Кто является собственником на момент преватизации? Имеет ли долю первая жена сына? Колачева Дина :: г.Витебск
|
| Ответов: 1 |
Члены семьи, участвующие в приватизации жилого помещения, имеют право собственности на соответствующую их участию долю в приватизированном жилом помещении. Указанные доли собственности могут быть отражены по требованию участников приватизации в техническом паспорте квартиры.Все лица, указанные выше, имеют равные права на участие в приватизации жилого помещения.Члены семьи, проживающие в приватизированном жилом помещении, но не принявшие участия в приватизации, сохраняют право пользования этим помещением. Права и обязанности этих граждан определяются жилищным и иным законодательством, действующим в отношении частного жилищного фонда. Андрей З. :: 15.08.2008 в 11:46 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|