|
|
|
|
Мы - молодая семья. Мы с женой зарегистрированы по разным адресам. Я зарегистрирован вдвоем с матерью, которая является собственником квартиры (63 м2 - общая площадь, 39 м2 - жилая площадь), жена зарегистрирована в доме, где на каждого приходится менее 10 м2 общей площади. В этом году она подарила отцу дом, который принадлежал ей. Детей у нас пока нет. Имеем ли мы в данной ситуации основания для постановки на учет как семья, нуждающаяся в улучшении жилищных условий? Изменятся ли эти основания при рождении ребенка? Ходырев Андрей :: Гомель
|
| Ответов: 1 |
Андрей, к сожалению ваша жена намеренно ухудшила ваши жилищные условия (подарила дом). В течение 5 лет вы не имеете права стать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. С. Ирина (8807300) :: 11.08.2008 в 18:20 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 11.08.2008 в 18:43
|
 |
| |
И только это является единственным основанием в отказе? Ходырев Андрей :: Гомель
|
| Ответов: 1 |
Да. Согласно ст. 46. ЖК РБ "Граждане, ухудшившие свои жилищные условия путем разрушения, порчи, обмена, раздела или изменения порядка пользования жилым помещением, отчуждения пригодного и достаточного для проживания жилого помещения, принадлежащего (принадлежавшего) им на праве собственности, вселения других лиц (кроме супруга (супруги), несовершеннолетних, нетрудоспособных детей и нетрудоспособных родителей), не принимаются на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в течение пяти лет с момента ухудшения своих жилищных условий." С. Ирина (8807300) :: 11.08.2008 в 18:56 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 12.08.2008 в 13:34
|
|
| |
В той же ст.46 указано "...отчуждения пригодного и достаточного для проживания...." Подскажите, пожалуйста, сможет ли моя семья (3 чел.) стать на очередь как "нуждающиеся в улучшении жил.условий", если мы продадим комнату в 11 м2? Будет ли это признано как "ухудшение жилищных условий"? Юрий :: Гродно
|
| Ответов: 1 |
П.6 Указа Президента Республики Беларусь от 29.11.2005 № 56: "Граждане не принимаются на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в случае: ухудшения ими своих жилищных условий путем уничтожения, повреждения, отчуждения жилого помещения или его части, обмена, раздела или изменения порядка пользования жилым помещением, в котором обеспеченность общей площадью жилого помещения превышала 15 кв. метров на одного человека, либо вселения в него других граждан (кроме супругов, несовершеннолетних, нетрудоспособных детей и нетрудоспособных родителей). При этом граждане, ухудшившие свои жилищные условия, не принимаются на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в течение 5 лет со дня ухудшения их жилищных условий". С. Ирина (8807300) :: 15.08.2008 в 12:01 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, какие у меня есть варианты. Я с мужем молодая семья. Я и наш ребенок прописаны у моей матери в трехкомнатной квартире, где кроме нас и ее еще прописан мой брат (несовершеннолетний). Метраж этой квартиры 47 метров. Можем ли мы стать на какую-либо очередь или претендовать на льготный кредит на строительство жилья, если у меня в собственности находится однокомнатная квартира, но я там не прописана, там живет мой дедушка (прописан), квартира 18 метров (жилая)? Заранее буду очень благодарна за ответ. Мария :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Если в данном населенном пункте, где вы становитесь на очередь, суммарно во всех квартирах (в собственности и в пользовании) у Вас и вашего мужа менее 15 кв. м. на одного человека - то вы станете на очередь. Андрей Павлович :: 18.08.2008 в 16:32 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
Добрый день, г. консультанты. Подскажите, пожалуйста, как мне лучше поступить в сложившейся ситуации: В браке с мужем была приобретена 2-хк. квартира с привлечением кредита (на жену). Через 2,5 года решили развестись, оформили в браке, соглашение о разделе имущества, где квартира оставалась в собственности жены с выплатой денежной компенсации мужу за его 1/2долю в квартире. Потом развелись и муж забрав своё вещи и имущество (мебель и т.д.) съехал с квартиры. До сих пор он не выписался, за коммун. услуги, конечно, не платит. В данный момент, я хочу продать квартиру, как мне поступить с бывшим мужем, который всё никак не находит время для выписки :-)? Смирнова Елена :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Уважаемая Елена!Если члены семьи собственника жилого помещения перестали быть членами его семьи, но продолжают проживать в этом жилом помещении, они сохраняют свои права и обязанности, если иное не установлено заключенными с ним письменным соглашением о порядке пользования жилым помещением (в соответствии со ст. 116 Жилищного кодекса Республики Беларусь 22 марта 1999 г.).Таким образом, Вы можете:1) при продаже квартиры получить письменное согласие бывшего супруга на отчуждение жилого помещения, т.к. граждане, давшие согласие на отчуждение или залог жилого помещения и не указанные в договоре отчуждения как граждане, за которыми сохраняется право пользования жилым помещением, при переходе права собственности могут быть выселены по требованию нового собственника без предоставления другого жилого помещения (ст. 123 Жилищного кодекса Республики Беларусь 22 марта 1999 г.);2) обратиться в суд с иском о принудительном выселении, ссылаясь на то, что бывший супруг не участвует в содержании данно... Подробнее
auklinik :: 17.09.2008 в 20:20 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
Я проживаю (училась, а сейчас работаю) в г.Минске уже более 5 лет, хотя прописана в г. Бресте. Имею ли я право стать в очередь на получение жилья (улучшение жилищных условий)? Если да, то куда мне следует обратиться? Галина :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Граждане, прибывшие в г.Минск из других населенных пунктов, в течение 5 лет со дня регистрации их по месту жительства в г.Минске не принимаются на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. Можете в г.Бресте стать на очередь, если есть основания. Андрей З. :: 19.08.2008 в 13:45 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
Добрый день! У меня следующий вопрос: Дядя хочет продать половину дома в деревне. Паспорт на половины дома общий, в котором оформлено разделение на части. Он нашёл покупателя, но хочет продать свою половину по значительно завышенной цене. Я согласна выкупить его половину дома, но не по такой высокой цене, как он просит. Что я могу в этой ситуации сделать? Во-первых, если я права, он в первую очередь мне должен предложить выкупить свою половину, как владелице второй половины? Насколько я слышала, можно оформить оценочную стоимость БТИ, выше которой он не сможет продать? И если не захочет мне по этой цене продать, то через суд я смогу выкупить эту половину? Или он имеет право продать свою половину дома за какую захочет цену, если найдёт такого покупателя? (Ведь, он может заломить цену и в миллион долларов). Как долго я могу не давать своего согласия на продажу второй половины дома? Где можно найти, как вообще определяется стоимость продаваемой недвижимости? Какую имеет силу оценочная стоимость недвижимости частных фирм по сравнению с оценочной стоимостью БТИ? Заранее ОЧЕНЬ благодарна тем, кто поможет с моими вопросами. Стрежнева Елена :: Минск
|
| Ответов: 2 |
ответ будет 18 сентября auklinik :: 17.09.2008 в 19:13 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Уважаемая Елена!В соответствии со статьёй 249 пункт 2 Гражданского Кодекса Республики Беларусь, «Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, сдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил». В соответствии со статьёй 253, пункт 1, 2, 3 вышеупомянутого нормативно-правового акта, «при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в те... Подробнее
auklinik :: 19.09.2008 в 14:33 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
328 пользователей на сайте 
