|
|
|
|
Уважаемый юрист, помогите, пожалуйста, советом. У нас такая ситуация: квартирный вопрос. Очередь оформлена на маму, квартира оформлена на маму, кредит берет мама, все взносы плачу я, кредит тоже плачу я. Есть родная сестра. Как мне быть уверенной в том, что сестра не будет претендовать на квартиру? Помогите советом. С уважением Лена. Короткина Елена :: Минский район, пос. Юбилейный
|
| Ответов: 1 |
после окончания строительства оформите договор дарения, согласно которому квартира перейдет к вам в собственность. Можно составить предварительный договор. Андрей Павлович :: 21.10.2008 в 18:09 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
Здравствуйте! В прошлом году я стала на очередь на жильё, как молодая семья. В апреле 2008 г. мы с супругом развелись. Детей у нас нет. Слышала, что с 7 октября 2008 г. в законодательстве будут изменения и можно будет стать на очередь после развода без учёта метража. Правда ли это? Что изменилось в законодательстве? Симакова Елена :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Новая редакция Жилищного кодекса Республики Беларусь вступает в силу с 01.01.2009 года. В соответствии с частью первой статьи 43 Нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане: имеющие обеспеченность общей площадью жилого помещения, в котором они проживают, на одного члена семьи менее минимальной нормы предоставления общей площади жилого помещения социального пользования. В соответствии с частью первой статьи 81 Жилищного кодекса Республики Беларусь Жилое помещение социального пользования предоставляется в пределах от пятнадцати до двадцати квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека. auklinik :: 13.11.2008 в 20:11 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
Здравствуйте. Мы с женой получили льготное жилье в Витебске. Могу ли я продать квартиру или обменять на Минск? Спасибо. Юрий :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Уважаемый Юрий! Насколько можно судить из Вашего сообщения, вы получили льготный кредит на строительство жилья. Доводим до Вашего сведения, что в соответствии с Постановлением Совета Министров от 31 августа 1993 г. N 589 «Об установлении порядка купли-продажи квартир (домов)», пункт 3.7, «Объектами купли-продажи могут быть жилые помещения, построенные (реконструированные, приобретенные) с привлечением льготного кредита, по истечении трех лет со дня погашения этого кредита».Таким образом, Вы можете продать или обменять свою квартиру через три года после того, как полностью рассчитаетесь за кредит.Если же речь идёт о социальном жилье, то, в соответствии со статьёй 68 Указа Президента Республики Беларусь от 29 ноября 2005 г. N 565 «О некоторых мерах по регулированию жилищных отношений», «в договоре найма жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда указывается, что предоставляемое жилое помещение является жилым помещением социального пользования и не подлежит ... Подробнее
auklinik :: 19.11.2008 в 14:30 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
Такая ситуация: в квартире прописано 3 человека, квартира не приватизирована. Один из жильцов (не главный квартиросъемщик) хочет поделить лицевой счет и из 29 жилых кв.м. отсудить себе 12 кв.м., т.е. целую комнату. Главный квартиросъемщик в данный момент не проживает в данной квартире и будет отсутствовать еще год. Какие шансы у этого человека осуществить его планы? Заранее спасибо. Элла :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Понадобится согласие отсутствующего человека. Без такого согласия желающий разделить счет должен обращаться в суд. Однако в приеме иска могут и отказать, поскольку налицо не отказ в разделе счета, а отсутствие лица (т.е. по этой причине человек не может выразить свое мнение). Если иск и примут, то суд обязательно должен поинтересоваться мнением отсутствующего лица. Александр (Vel 616-10-75) :: 19.10.2008 в 20:35 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 19.10.2008 в 21:18
|
 |
| |
Т.е. если 3-е лицо не даст свое согласие, то лицевой счет не поделят? А сможет ли этот человек через суд отсудить себе целую комнату? Элла :: Минск
|
| |
|
|
Здраствуйте. Вопрос об аренде жилого помещения. Наймодатель квартиры - сирота и не имеет право сдавать квартиру, т.к. получил ее от государства с учетом льготы (сирота). Можно ли заключить договор найма жилого помещения в домах частного жилищного фонда между наймодателем и нанимателем без исполнительных, распорядительных, налоговых органов? Т.е. договор будет подписан только нанимателем и наймодателем. И будет ли иметь юридическую силу такой договор или нет? Володина Наталья :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Если я правильно понял ваш сирота не имеет право собственности на квартиру, а пользуется ей по договору найма. Наймодатель - местный испол. и распоряд. орган. В данном случае можно заключить договор поднайма. Для этого надо согласие всех совершеннолетних зарегистрированных в квартире и согласие местного исполн. и распорядит. органа. В противном случае - договор недействителен и человеку грозит ответственность за незаконную предприним. деятельность. При этом имейте в виду ст. 86 Жилищного кодекса "Плата за пользование жилым помещением по договору поднайма устанавливается соглашением сторон, но не может превышать размера платы за пользование жилым помещением, уплачиваемой за это помещение нанимателем, и соответствующей части его расходов по плате за коммунальные услуги". Александр (Vel 616-10-75) :: 19.10.2008 в 20:22 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
387 пользователей на сайте 
