|
|
|
|
Доброго времени суток. В процессе регистрации по месту пребывания в городе Минске возник вопрос: Является ли основанием для временной регистрации договор безвозмездного найма жилого помещения? Николай Шух :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 12.11.2008 в 11:18
|
 |
| |
А можно ли узнать, где это прописано в законодательстве, чтобы предъявить работникам жэса, которые отказываются принимать безвозмездный договор? Спасибо. Николай :: Минск
|
| Ответов: 1 |
В Положении "О регистрации граждан по месту жительства и пребывания", утвержденном Указом президента №413 от 07.09.2007 указано, что к документом, являющемся основанием для регистрации гражданина по месту жительства или месту пребывания относится один из следующих документов: ...договор найма (поднайма) жилого помещения - для регистрации гражданина по месту жительства или месту пребывания в жилом помещении, находящемся в его пользовании по договору найма (поднайма). Таким образом никаких законных оснований для отказа в регистрации вашего договора они не имеют. Дзмітрый :: 12.11.2008 в 12:27 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 12.11.2008 в 14:41
|
|
| |
Прошу прощения за неточность, имелось ввиду "Договор безвозмездного пользования". Относится ли этот договор к договорам найма (поднайма) или аренды (субаренды)? Это единственный вопрос, оставшийся непонятным. Заранее спасибо. Николай :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 12.11.2008 в 16:46
|
|
| |
Нет, не у родственников. У друга. Денег никто никому не платит, соответственно, и не хочется платить налог "ни за что", а стандартный (возмездный) договор найма или аренды является основанием для начисления налога. При заключении безвозмездного договора никаких налогов платить не нужно - это уже выяснено в самой налоговой (да и логично, в принципе). Дальше был посещён ОГИМ Советского района г.Минска, где мне показали указ 413 и сказали, что в данном указе в перечне документов нет договора безвозмездного пользования. В связи с чем и возник вопрос, касательно данного договора. Спасибо. Николай :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Еще раз. По Указу президента к документу, являющемуся основанием для регистрации гражданина по месту жительства или месту пребывания относится один из следующих документов:…. договор найма (поднайма) жилого помещения - для регистрации гражданина по месту жительства или месту пребывания в жилом помещении, находящемся в его пользовании по договору найма (поднайма)…. В то же время согласно Жилищному кодексу договор найма жилого помещения – это соглашение, по которому одна сторона (наймодатель) обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение во владение и пользование за плату. Т.е. договор найма изначально возмездный. Он не может быть безвозмездным. Хоть какая-то минимальная сумма должна быть уплачена наймодателю. Правда, это приведет к возникновению у наймодателя обязательства по уплате подоходного налога в фиксированной сумме. Но это другой вопрос. Для регистрации по месту пребывания, Вам необходимо предоставить договор найма жилого помещения. Что касается видов догово... Подробнее
Дзмітрый :: 12.11.2008 в 17:22 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
Здравствуйте! Помогите разобраться в таком вопросе. Мама моего мужа перед смертью поделила квартиру между мужем и сыном (1/3 часть квартиры, по метражу получилась 1 комната - часть моего мужа). После смерти мамы они квартиру не переоформляли, прошло уже 6 лет теперь муж хочет разделить квартиру, но отец против. Вопрос: Как можно ее разделить без согласия отца? И возможно ли получение отдельной квартиры? Светлана :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Если доказать, что ваш муж принял наследство (на момент смерти матери был прописан в квартире, все это время платил коммунальные), нотариус должен принять у вашего супруга заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. Доказательствами принятия наследства являются справки из ЖЭСа, квитанции об уплате коммунальных платежей. Свидетельство можно получить на долю в квартире. Александр (Vel 616-10-75) :: 12.11.2008 в 13:55 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. Есть государственная квартира, в которой прописаны я, жена и мой отец (мы с женой военнослужащие). Мы собираемся ее приватизировать (п.1.7 указа Президента №195 от 3 апреля 2008г.). 28 октября горисполком дал разрешение на приватизацию, но 2 ноября мой отец скончался, и появились, так называемые, "лишние" свободные метры. И теперь горисполком хочет отменить свое решение, и чтобы мы приватизировали свободные метры за деньги. Правильно ли это, или мы можем приватизировать без оплаты свободных метров? Грицкевич Николай :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Здравствуйте! Вы собирались приватизировать квартиру на основе п. 1.7 Указа Президента РБ. (1.7. жилые помещения в домах государственного жилищного фонда, занимаемые по договору найма военнослужащими, включая уволенных с военной службы, судьями и прокурорскими работниками, имеющими 20 и более лет выслуги на военной службе (календарных лет), за исключением периодов обучения в военных учебных заведениях, учреждениях образования Министерства внутренних дел и Министерства по чрезвычайным ситуациям, и (или) стажа работы в качестве судьи, государственного арбитра, стажера судьи, прокурорского работника (за исключением жилых помещений социального пользования, служебных жилых помещений, жилых помещений специального служебного жилищного фонда, специальных жилых помещений, жилых помещений в общежитиях), передаются в собственность этих военнослужащих, судей и прокурорских работников бесплатно из расчета не более 20 кв. метров общей площади на каждого члена семьи при условии, что данные жилые поме... Подробнее
auklinik :: 11.12.2008 в 20:48 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
Помогите, пожалуйста, разобраться: Мне 23 года, моей супруге 26 лет, она замужем второй раз. Моя мать стоит на очереди на улучшение жилищных условий с 1986 года вместе со мной и моим младшим братом. Мы включили мою супругу в состав нашей семьи и разделили очередь: я, моя супруга и моя мама отдельно, а младший брат отдельно. Подошла очередь строиться, а нам сказали, что мы с женой не подходим под статус молодая семья, так как она состоит в браке второй раз. Хотя с первым мужем они не состояли ни в очереди на получение жилья, ни на его улучшение, и кредитов они не получали. Разъясните, пожалуйста, имеем ли мы право на статус молодой семьи и соответствующее кредитование?! Беньковский Андрей :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Уважаемый Андрей, в соответствии с п. 1.11 Указа Президента Республики Беларусь от 14.04.2000 г. №185 «О предоставлении гражданам льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретения жилых помещений»:«1.11. право на совместное использование льготного кредита и одноразовой безвозмездной субсидии на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений имеют:молодые семьи, а также молодые граждане из числа одиноких матерей, разведенных (овдовевших) супругов, воспитывающих несовершеннолетних детей, в том числе проживающие совместно с родителями (независимо от уровня обеспеченности жилой площадью), в общежитиях, в служебных жилых помещениях, по договору поднайма в домах государственного жилищного фонда или по договору найма в домах частного жилищного фонда (независимо от длительности проживания). Под молодыми семьями понимаются семьи, в которых хотя бы один из супругов находится в возрасте до 31 года на момент принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных услови... Подробнее
auklinik :: 05.12.2008 в 15:29 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
Добрый день. У меня такой вопрос. Я замужем за молодым человеком, у него второй брак и ему 33 года, мне - 24. Проживаем в п. Ждановичи, Минский р-н в квартире его матери, где прописано 5 человек - мать, ее дочь с мужем, мой муж и я. Естественно, площади по нормам жилищным не хватает. Но в данный момент мы строим дом в г. Минске, имеем участок. До окончательной постройки дома еще далеко, тем более до ввода в его в эксплуатацию и регистрацию как жилья. Скажите, имеем ли мы право с мужем встать на общую очередь в получении квартиры, право на постройку квартиры и т.п? На каких условиях и куда обращаться нам? Могут ли нам отказать в связи с тем, что есть участок? Спасибо. Татьяна :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Уважаемая Татьяна, в соответствии с УКАЗОМ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ от 29 ноября 2005 г. N 565 «О НЕКОТОРЫХ МЕРАХ ПО РЕГУЛИРОВАНИЮ ЖИЛИЩНЫХ ОТНОШЕНИЙ»3. Нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются:3.1. граждане:3.1.1. не имеющие жилых помещений в собственности и (или) в пользовании в населенном пункте по месту принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий (по постоянному месту жительства либо по месту работы (службы) (далее - в населенном пункте по месту принятия на учет); Для целей настоящего Положения под отсутствием у граждан в пользовании жилых помещений понимается отсутствие жилых помещений, предоставленных для проживания гражданину и (или) членам его семьи по договору найма жилого помещения государственного жилищного фонда.3.1.2. обеспеченные общей площадью жилого помещения менее 15 кв. метров на одного человека. При этом обеспеченность общей площадью жилого помещения определяется исходя из суммы общей площади всех жилых помещений, находящихся в собств... Подробнее
auklinik :: 05.12.2008 в 15:38 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
301 пользователь на сайте 
