|
 |
|
|
Добрый день. Есть 3-х комнатная не приватизированная квартира. Есть хозяйка квартиры - бабушка в преклонном возрасте. У нее сын и дочка. У дочки своя собственная квартира. В 3-х комнатной она не прописана и не живет, но имеет свои виды на нее. В 3-х комнатной прописаны: бабушка, ее сын (мой отец), его жена (моя мать), я и моя сестра. Итого 5 человек. Все совершеннолетние. Вопросов несколько: 1) Кому по закону отходит квартира в случае смерти хозяйки квартиры? 2) Так как мой отец алкоголик со стажем и поделать с ним ничего не можем, кому отойдет квартира в случае его смерти? 3) Моя сестра вышла за муж и родила ребенка. Живут в квартире. Муж не из Минска. Не можем его прописать, так как хозяйке квартиры и моему отцу он не нравиться. Можно ли в такой ситуации что-то предпринять? Он без прописки не может ни устроиться на работу, ни в поликлинику сходить. 4) Больше всего волнует: сможет ли сестра моего отца, дочка бабушки, получить какие-либо права на квартиру? Так как если ей отойдет квартира, вся оставшаяся семья окажется на улице. Сможет ли она используя мотивацию неблагоприятных отношений в семье, получить долю от квартиры или всю квартиру? Дело в том, что ситуация в семье действительно накаляется из-за алкоголизма отца. С матерью он не разведен. Но уже первый раз пришлось сдавать в милицию, так как он очень буйный. Спасибо за внимание. По возможности, не могли бы вы отправить ответ на почтовый ящик? ФИО намеренно изменено. Смирнов Александр :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Для начала – чтобы написать ответ на почтовый ящик, надо знать адрес этого самого ящика. С этим у нас проблемы :) Теперь по существу. Так как квартира НЕПРИВАТИЗИРОВАННАЯ, то она принадлежит государству (!) и ваша семья проживает там по договору найма. Поэтому бабушка - основной квартиросъемщик, точнее, наниматель, но уж точно не собственник, а права у всех членов семьи нанимателя идентичны правам нанимателя. В случае ее смерти необходимо будет просто переоформить договор (ст. 60 Жилищного кодекса: "Совершеннолетний член семьи нанимателя жилого помещения вправе с письменного согласия нанимателя и других проживающих с ним членов семьи требовать признания его нанимателем по ранее заключенному договору найма жилого помещения вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит ЛЮБОМУ дееспособному члену семьи в случае смерти нанимателя или утраты им права на жилое помещение"). Соответственно будет другой наниматель, необязательно отец – может быть, даже Вы или Ваша сес... Подробнее
Клим Анна :: 26.11.2008 в 12:54 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, решение следующего вопроса. К моему дедушке из Казахстана приехал сын со своей семьёй (всего 4 человека). Они продали там своё жильё и на эти деньги собирались приобрести жильё в РБ и постоянно проживать там. Временно зарегистрировались на 3 мес у деда, получили паспорта. По истечение 3 мес получилось так, что они оформили постоянную регистрацию у деда. Он против (не проконтролировал, плохо видит и просто подписал). Через суд это решать не очень хочет. Они приобретать своё жилье не спешат. Их деньги лежат в банке на имя деда. ВОПРОС: что делать? Как переделать постоянную регистрацию на временную (ведь это ограничивает деда распоряжаться своей собственностью)? Cакович Елена :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Если не заключалось никакого письменного соглашения, то переделать постоянную регистрацию на временную не представляется возможным без согласия сына и его семьи. Андрей Павлович :: 24.11.2008 в 10:52 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
Взяла залог за продажу квартиры под расписку без срока действия. Покупатель отказался от покупки, требует залог обратно. По закону залог не возвращается. Каков срок действия расписки? Как быстро я могу выставить квартиру на продажу повторно? Хуцкая Карина :: барановичи
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 21.11.2008 в 18:59
|
 |
| |
Как долго действует расписка о залоге по продаже квартиры, если не оговорены сроки действия расписки? Хуцкая Карина :: барановичи
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 24.11.2008 в 18:09
|
 |
| |
Содержание расписки: "Я... взяла залог за квартиру по адресу... в сумме ... у... ". Дата. Роспись. Хуцкая Карина :: Барановичи
|
| Ответов: 1 |
Считаю, что в данной ситуации вы и покупатель в действительности хотели заключить соглашение о задатке (ЗАЛОГ - ЭТО СОВЕРШЕННО ДРУГОЕ!). Но не заключили: нет соглашения, подписанного обеими сторонами. Есть некая расписка в получении денежной суммы. А раз так, то эту сумму следует считать авансом (частичной предоплатой). В связи с отсутствием заключенного в письменной форме и зарегистрированного в БРТИ договора купли-продажи квартиры, эта сумма подлежит возврату покупателю как неосновательное обогащение. В общем, деньги надо возвращать. Оксана Деянкова :: 25.11.2008 в 15:31 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
Добрый вечер. У меня такой вопрос . У меня 4- х комнатная квартира не приватизированная, в которой прописаны 4 человека, 2 сына и муж. Мы с мужем хотим развестись, но это жилье не нажитое совместно, она мне досталась после смерти моей матери. Он прописан всего 4 года. Так вот у меня такой вопрос, имеет ли он право на часть жилья после развода? И имею ли я право выписать его? Спасибо. Ника :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Многоуважаемая Ника, поскольку квартира не приватизирована, думаю, она государственная, - тогда она и не является совместно нажитым имуществом, потому как принадлежит государству. а Ваш муж - член семьи нанимателя, он имеет на квартиру такие же права, как и Вы. например, разделить лицевые счета, приватизировать и продать свою часть квартиры. выселить его без его согласия будет очень сложно. совет: договаривайтесь полюбовно. Клим Анна :: 26.11.2008 в 13:32 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
Здравствуйте. Помогите разобраться в сложившейся ситуации. Решили приватизировать квартиру. Получили акт оценки стоимости от 2.06.2008 г. Получили "выписку из решения", где сказано: администрация района г.Минска решила: утвердить акт оценочной комиссии, передать в собственность квартиру, проживает 4 человека (я, жена, тёща, дочь 15-ти лет), указана оценочная стоимость квартиры и обязательство об уплате 10% от суммы, начиная с июня 2009 г. Сразу внести 10% не получалось, решили сделать это чуть позже. Потом умерла тёща. Мы сделали взнос в размере 10%. Далее самое главное. При попытке оформления договора приватизации в нотариальной конторе "выписку из решения" принимать отказались, т.к.на данный момент в квартире проживает 3 человека, что указано в лицевом счёте (а в "решении" 4 чел.) При попытке переоформить "решение" на проживающих 3-х чел.в администрации сказали, что это будет уже новое решение и стоимость квартиры увеличится. Так ли это? Костюшко Сергей :: Минск
|
| Ответов: 1 |
я думаю, что исполком должен сделать НЕ новое решение, а внести ИЗМЕНЕНИЯ в действующее решениие. Тогда стоимость жилья поменяться не должна. Андрей Павлович :: 24.11.2008 в 12:21 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|