|
|
|
|
Доброго дня! Подскажите, пожалуйста. Я живу с престарелыми родителями в 3-комнатной квартире (метров хватает). Мне 57 лет, не женат и никогда не был. Могу ли стать на очередь для построения отдельного жилья? Спасибо за вероятный ответ. Александр :: Минск
|
| Ответов: 2 |
Как вариант для Вас. Согласно подпункту 3.1.11 пункта 3 Положения нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане, впервые вступившие в брак (оба супруга), если ни один из них не имеет отдельной квартиры. Для принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по данному основанию необходимо, чтобы оба супруга впервые вступили в брак, независимо от возраста. Пыльченко Александр :: 10.12.2008 в 11:00 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
при таких условиях вы на очередь в исполкоме НЕ станете. Андрей Павлович :: 10.12.2008 в 13:56 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
Внебрачный сын моего отца унаследовал по закону 1/6 часть двухкомнатной квартиры (общ.пл. 54,47м, полезная 34,08) комнаты 17,05; 17,03мм.) Квартира была приватизирована в равных долях на моих мать и отца. Сейчас там проживает моя мать. Он не был там зарегистрирован и не проживал. Как он может распорядится своей долей? Может ли зарегистрироваться и проживать? Слава :: Минск
|
| Ответов: 7 |
Если я вас правильно понял, 4/6 доли в общей долевой собственности на квартиру теперь принадлежит вашей маме, 1/6 - вам, и 1/6 - внебрачному сыну вашего отца? Но тогда возникает еще вопрос - Вы раньше также проживали в этой квартире? И что случилось с вашей долей, принадлежащей вам как ребенку ваших родителей? Так как само отдельное проживание не лишает вас этой доли. Artur B. :: 06.12.2008 в 20:51 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Мне кажется для начала вам необходимо поговорить с внебрачным сыном вашего отца и выяснить что он намерен делать с его долей в общей собственности на квартиру. Artur B. :: 06.12.2008 в 20:54 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Руководствуясь положениями Главы 16 ГК Республики Беларусь заключите с внебрачным сыном вашего отца, который также является участником общей долевой собственности на квартиру, соглашение. ("Заключить соглашение" - не следует понимать буквально как заключение договора, хотя и это возможно). Artur B. :: 06.12.2008 в 20:58 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Так, в соответствии с ч.1ст.249 ГК Республики Беларусь, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех его участников, ч.2ст.249 ГК определяет, что участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, сдать в залог свою долю, либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил ст.253 ГК о преимущественном праве покупки доли в праве общей собственности остальных участников долевой собственности. Т.е., в случае возникновения желания у внебрачного сына вашего отца продать свою долю в долевой собственности на квартиру, ему необходимо будет предоставить вам преимущественное право на приобретение соответствующей доли, причем с соблюдением правил ч.2ст.253 ГК об обязанности известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. В этом случае, в соответствии... Подробнее
Artur B. :: 06.12.2008 в 21:00 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Поэтому, ДАЖЕ ЕСЛИ внебрачный сын вашего мужа будет настаивать на предоставлении в его владение и пользование части общего имущества, соразмерно его доле(1/6) - Вам необходимо будет доказать суду НЕВОЗМОЖНОСТЬ этого предоставления, но тогда вам(вашей маме, и вам лично, как участникам долевой собственности) придется соответствующим образом это компенсировать. Artur B. :: 06.12.2008 в 21:11 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
На вопрос: "Может ли ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ и проживать?", я постараюсь ответить поподробнее позже. Artur B. :: 06.12.2008 в 21:14 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Прошу прощения за ответ номер 1. В части: "ВОПРОС - Что случилось с вашей долей, когда вы проживали совместно." Artur B. :: 06.12.2008 в 21:36 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 09.12.2008 в 20:53
|
 |
| |
Спасибо за ответ. Если я правильно понял, суд может нас обязать выплатить ему стоимость его доли, то есть, по cути, продать квартиру, поскольку таких денег нет ни у меня, ни у моей матери? Слава :: Минск
|
| Ответов: 1 |
В случае, если внебрачный сын вашего отца пожелает продать свою долю, то он будет обязан вас об этом известить -- с этого момента у вас будет 1 месяц на то, чтобы воспользоваться своим правом на преимущественную покупку. Если вы, с вашей матерью, в течение этого времени не воспользуетесь данным правом -- внебрачный сын вашего отца может продать иному лицу свою долю, на тех же основаниях, на которых он предлагал ее купить вам (имеется ввиду: условия указанные в извещении о намерении продать свою долю). В этом случае право собственности на данную долю (1/6) перейдет к другому лицу. (Смотрите положения Главы 16 ГК Республики Беларусь).В случае, если внебрачный сын вашего отца (либо иное лицо, которому перейдет право собственности на 1/6 долю внебрачного сына вашего отца) пожелает пользоваться имеющейся у него долей квартиры, вы должны будете договориться об условиях такого пользования, если между вами возникнет спор, то разрешению он подлежит в судебном порядке. Обращаю ваше внимание на п... Подробнее
Artur B. :: 11.12.2008 в 22:31 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
Мой брат получает 1-комнатную квартиру, площадь которой составляет 40 м.кв. Недавно узнал, что ему придется платить за "лишние метры". Правомерно ли это? Не противоречит ли это жилищному кодексу? Полянская Наталья :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Если он получает ее как нуждающийся и получает на одного человека - платить за лишние метры придется. Почитайте Указ Президента Республики Беларусь № 185 от 14 апреля 2000 г. "О предоставлении гражданам льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений". Дмитрий Д. :: 07.06.2007 в 01:10 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 09.12.2008 в 12:49
|
|
| |
При строительстве однокомнатной квартиры для одного человека нормириуемый размер общей площади согласно п,1,6 Указа 185 от 14.04.2000г. составляет 36кв. метров. Правомерно ли платить за лишние метры(16кв. метров) Алла :: г.Минск
|
| |
|
|
До ноября 2008г. наша семья (три человека) была прописана и проживала у матери в частном доме (80 кв. м общей площади на 4 человека). В собственности отдельного жилья не имеем. В декабре 2008г. переселились и прописались в общежитие. Когда решили стать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, нам отказали. Мотив отказа: изменение порядка пользования жилым помещением, в котором обеспеченность общей площадью превышала 15 кв.м. на человека (п. 6 Положения о порядке учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий). Я полагаю, что нам отказали неправомерно. До переселения в общежитие наша семья не имела жилых помещений в собственности и (или) в пользовании (в трактовке Указа Президента №292 от 03.06.2008г.), так как проживала в частном жилом фонде, и имели право на постановку на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. Следовательно, мы никак не могли ухудшить свои жилищные условия, переселившись в общежитие. Просим разъяснить, кто прав в данной ситуации.Спасибо. Давыдова Инна :: г. Старые Дороги
|
| Ответов: 1 |
Исполком прав. Надо было стать на очередь тогда, когда вы проживали в частном доме по основанию "впервые вступившие в брак и не имеющие отдельной квартиры". Андрей Павлович :: 08.12.2008 в 13:43 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
Добрый день. У меня вопрос к Вам по поводу предоставления жилья. Мы (семья из 4 человек) проживаем в Гродно, но постоянная прописка в г. Гродно только у меня, жена с детьми прописана в другом городе. Я стою в очереди на улучшение жилищно-бытовых условий, но на однокомнатную квартиру. По количеству членов семьи мы имеем право на 2-3-х комнатные квартиры, очередь на которые идет быстрее. Могу ли я как-то добавить жену с детьми на свой учет на улучшение жилищно-бытовых условий, т.е. чтобы мы на очереди стояли все вместе? Хочется отметить, что у нас нет возможности сделать постоянную прописку на всех. Есть ли какой-нибудь другой вариант? И еще один вопрос? Имеет ли ребенок-инвалид на дополнительные квадратные метры жилплощади? Если да, то сколько? Спасибо. Ходько Виталий :: Гродно
|
| Ответов: 1 |
Для того, чтобы стать на очередь всем вместе, необходимо, что все были прописаны в Гродно. Других вариантов нет. Дополнительные метры (+15 кв.м. ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ) предоставляются лицам, имеющим заболевания по перечню, определяемому Минздравом (Постановление Министерства здравоохранения Республики Беларусь от 19 апреля 2001 г. N 27) Андрей Павлович :: 05.12.2008 в 10:11 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
121 пользователь на сайте 
