|
 |
| Вопрос № 44093
|
Опубликовано 11.04.2009 в 18:19
|
 |
| |
Какие права имеет мой муж на недвижимость
Здравсвуйте, Уважаемые юристы. Меня интересует такая ситуация: 1,5 года назад я вышла замуж, незадолго до свадьбы у моего мужа умерла бабушка, которая хотела переписать дом на него, но не успела. Его мать получила дом по наследству и записала его на себя. Сейчас в этом доме никто не прописан и он считается дачей. Мы с мужем проживаем в этом доме после свадьбы. Когда муж попросил ее переписать дом на него, она отказалась, пояснив это тем, что ее младшая дочь (сестра мужа (несовершеннолетняя)) обидеться. Мой муж прописан в родительской 2-ухкомнатной квартире, где прописаны оба родителя, он и его младшая сестра. Мы не можем сделать ремонт, не можем ничего изменить, т.к. собственность не наша и мы в этом доме никто. Сейчас я в «положении» и мне хочется просто быть уверенной в завтрашнем дне. Скажите, пожалуйста, какие права и на какую долю собственности имеет мой муж в этой ситуации. Заранее спасибо. Виктория :: Полоцк
|
| Ответов: 1 |
Никакой доли собственности он не имеет. Он имеет право только проживать в этом жилом помещении вместе с Вами. и Всё! Распоряжаться этим жилым помещением он не сможет. Но, с другой стороны, и выселить Вас из этого дома очень сложно - только если вы имеете в собственности в данной населенном пункте другое жилое помещение, принадлежащее вам на праве собственности. Андрей Павлович :: 23.04.2009 в 18:39 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
Здравствуйте, уважаемые Юристы! Я состою в браке с мужчиной, имеющим 2хком. квартиру в собственности (где мы и проживаем), до брака я состояла (одна) на учёте нужд. в улуч. жил. усл., сейчас мне предлагают строиться, я буду брать кредит, но оплачивать будут помогать родители, как мне себя обезопасить, чтоб эта построенная квартира была только моей, а не как совместно нажитая, чтоб супруг при разводе не мог на неё претендовать (брачный договор он не хочет подписывать)? Может каждую сумму, даваемую моими родителями, как-то где-то регистрировать (фиксировать), ведь по сути они будут строить эту квартиру, только на меня? Карина :: Минск
|
| Ответов: 2 |
Заключите договор дарения. Андрей Павлович :: 07.07.2008 в 13:37 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на кого из супругов оно приобретено либо на кого или кем из супругов внесены денежные средства, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом, если иное не предусмотрено Брачным договором. Можно оформить дарственную на приобретение денег от родителей, но все расчёты по погашению кредита будут оформлены на вас. При разделе имущества эта квартира будет считаться совместно нажитым имуществом. Вы можете только претендовать на возмещение суммы подаренной родителями и внесённой в погашение кредита. А всё имущество будет поделено в равных долях.Студенты гр. 1816, ИПД Мартынюк Александр Иванович :: 11.04.2009 в 14:32 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 07.07.2008 в 14:16
|
 |
| |
Вы имеете ввиду договор дарения денег на строительство квартиры (но ведь будет оформляться кредит)? Или договор дарения квартиры (но ведь квартира по сути будет строиться на меня, соответственно она итак будет моей)? Карина :: Минск
|
| Ответов: 2 |
Вы должны знать, что все нажитое в браке имущество является совместной собственностью супругов. Поэтому независимо, кто будет брать кредит, Вы или муж, все равно квартира, построенная в браке, будет являться совместно нажитым имуществом. В случае расторжения брака и раздела имущества она будет подлежать разделу судом. При разделе квартиры суд не примет во внимание денежную помощь Ваших родителей, которая была осуществлена для ее строительства. Только в одном случае квартира может быть Вашей, если ее построят от своего имени Ваши родители и подарят ее Вам, что в данном случае практически невозможно сделать, так как Вы семьей стоите в очереди на строительство жилья, а не Ваши родители. Ладыга Иван Антонович :: 07.07.2008 в 14:25 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
А я считаю, что если вы будете погашать кредит (основной долг и проценты), а также оставшуюся часть стоимости квартиры деньгами, подаренными именно Вам (и только Вам) Вашими родителями (И ЭТО БУДЕТ ДОКУМЕНТАЛЬНО ОФОРМЛЕНО), то квартира будет Вашей. Андрей Павлович :: 10.07.2008 в 19:34 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 10.07.2008 в 15:12
|
 |
| |
Я стою на очереди одна (стояла ещё до замужества), а не семьёй. Неужели нет никаких вариантов (по закону) закрепить права на квартиру только на себя, ведь строить я её буду грубо одна и кредит брать на строительство сама на себя? К :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 11.04.2009 в 03:51
|
 |
| |
Подскажите, пожалуйста. Дом построен на крелитные средства (льготный 5%кредит на 20 лет). Кредит оформлен на мужа. Муж пообещал сразу же после окончания строительства и регистрации дома, оформить договор дарения (на весь дом) на моё имя (или сына). Возможно ли это сделать? И ещё вопрос. Возможно ли после составления договора дарения, составить новый договор дарения или написать завещание на это же имущество на другого человека. Или они будут недействительными. Заранее благодарю. Света :: минск
|
| Ответов: 1 |
можно оформить договор дарения или заключить брачный договор, согласно котрому квартира будет принадлежать только Вам. Вы вправе написать завещание на имя другого человека. Оно бдет дейтствительным. А несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, а также его нетрудоспособные супруг и родители наследуют независимо от содержания завещания Андрей Павлович :: 20.04.2009 в 17:55 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 44079
|
Опубликовано 11.04.2009 в 03:20
|
 |
| |
могу ли я стать в очередь на жилье по месту работы, если сразу же в день устройства на работу ушла в декретный отпуск?
Здравстуйте! У меня такая ситуация. По окончанию университета получила распределение в Витебск. На момент устройства на работу моему ребенку было 2 месяца, то есть сразу же ушла в декретный отпуск, не проработав ни дня. На данный момент с семьей проживаем у моих родителей в Витебской обл., г. п. Воропаево, здесь и прописаны. Ни муж, ни я собственного жилья не имеем. Могу ли я стать в очередь на жилье в Витебске по месту работы как молодой специалист? Нужна ли при этом прописка? Спасибо. Мелькина Надежда :: г. п. Воропаево
|
| Ответов: 1 |
вы вправе стать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту работы в Витебске. Для этого прописка (регситрация) не нужна. Андрей Павлович :: 23.04.2009 в 18:40 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 44029
|
Опубликовано 10.04.2009 в 14:53
|
 |
| |
Имеет ли право гражданская жена на квартиру мужа(собственника), при условии что деньги на покупку вложили вместе?
Добрый день. Почти год назад мы с моим гражданским супругом приобрели квартиру на территории Беларуссии. Кредит (потребительски) на квартиру брала я в Москве, а собственником стал мой молодой человек, так как мне объяснили, что так как я не резидент страны, с оформлением документов могут возникнуть проблемы. Имею ли я право на квартиру? Как сделать так, чтобы половина квартиры стала моей?В Росии мне посоветовали совершить куплю-продажу, но актуально ли это в Беларуссии? Помогите мне пожалуйста, так как я не имею возможности придти на консультацию в Белоруссии, так как сейчас я в Москве. Надежда только на Вас.Заранее спасибо! Марина :: Москва
|
| Ответов: 1 |
В РБ так - в связи с тем, что официального брака между вами заключено не было (На основании КоБС РБ - Брак заключается в органах, регистрирующих акты гражданского состояния, права и обязанности супругов возникают со дня регистрации заключения брака органами, регистрирующими акты гражданского состояния. Имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на кого из супругов оно приобретено либо на кого или кем из супругов внесены денежные средства, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом, если иное не предусмотрено Брачным договором), поэтому единственное что остается, это доказать что Вы предоставили другому человеку деньги на приобритение квартиры. Естественно, документально передачу денег Вы не фиксировали, поэтому только в судебном порядке Вы сможете это доказать (свидетели, его показания) и это очень трудно. Права собственности (доли права) на квартиру Вы не имеете (но если Вы в ней за... Подробнее
Юрченко Михаил :: 10.04.2009 в 15:53 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 44007
|
Опубликовано 10.04.2009 в 13:18
|
 |
| |
Имеют ли право отказать ветерану ВОв в улучшении жилищных условий
Добрый день! Скажите пожалуйста, мы стояли на очереди на улучшений жилищных условий, на основании, бабушка ветеран ВОв. очередь наша уже подошла,но нам отказали, всвязи с принятым новым указом. Подскажите что делать? Екатерина Иванова :: Минск
|
| Ответов: 1 |
что это за основание такое "ветеран ВОВ"? Такого основания для постановки на очередь НЕТ. Она имеет право на жилье социального пользования в случае если стоит на очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий. А для того чтобы стать на очередь нужны основания (например, менее 15 м. на 1 человека) Андрей Павлович :: 23.04.2009 в 18:43 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|