|
 |
| Вопрос № 44346
|
Опубликовано 15.04.2009 в 16:38
|
 |
| |
определение доли собственности это разделение лицевого счёта?
Является ли определение доли всех участников совместной собственности (приватизированной квартиры) у нотариуса или в суде разделением лицевого счёта с правом каждому собственнику распоряжаться своей долей (т.е. продать, подарить свою долю)? Ободкова Ирина :: Могилёв
|
| Ответов: 1 |
понятия "разделение лицевого счета" в законодательстве вообще не существует. А распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех его участников. Любой участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, сдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил преимущественной покупки другим участником долевой собственности. При дарении доли третьему лицу также требуется согласие остальных дольщиков, если соглашением меджду ними не предусмотрено иное Андрей Павлович :: 15.04.2009 в 16:52 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 16.04.2009 в 11:03
|
 |
| |
Если можно, я конкретизирую вопрос. Приватизированная квартира, собственниками являются муж, жена и сын (доли собственности пока не выделены). Если жена составит завещание на сына, то после её смерти должны будут выделить долю собственности каждого собственника, то есть муж будет иметь право продать свою долю? Сейчас он не имеет этого права, так как доли собственности не выделены, правильно? Ободкова Ирина :: Могилёв
|
| Ответов: 1 |
Да, смерть участника общей совместной собственности (где доли не выделены) является основанием для определения его доли в такой собственности.При невозможности раздела имущества в натуре наследство открывается в отношении стоимости такой доли. Для продажи доли надо выделить. При этом после выдела доли для ее продажи потребуется соблюдение правила о преимущественной ее покупки остальными участниками долвеой собственности Андрей Павлович :: 16.04.2009 в 11:38 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 44385
|
Опубликовано 15.04.2009 в 23:49
|
 |
| |
Каким образом будет произведен раздел имущества?
Добрый день! Совершенно случайно сегодня узнала, что нам с мужем в мае нынешнего года предстоит бракоразводный процесс. Заявление о расторжении брака было подано мужем в январе. За весь этот период я ни разу не была уведомлена судом о датах судебных заседаний, а как минимум одно заседание уже было. Также очень интересует вопрос о разделе имущества. Имеется две квартиры, один дом за городом(все оформлено на мужа, при чем одна квартира оформлена как дарственная мужу), также имеются две машины, раздельные счета в банках, все нажито в совместном браке. Есть совершеннолетняя дочь. Муж последние 6 лет нигде не работает, дочь совершенно не обеспечивает и ничем не помогает.У меня следующие вопросы:1) Почему я не была уведомлена судом о предстоящем бракоразводном процессе и не пришло ни одной повестки на судебные заседания? 2) На что я могу рассчитывать при разделе имущества?3) Будет ли как-то делиться имущество на дочь, т.к. собственных средств к существованию она не имеет.4) Т.к. в данный момент мы всей семьей проживаем в квартире, которая оформлена как дарственная мужу, то возникает вопрос в течение которого срока мы вынуждены будем выселиться из данной квартиры после окончания бракоразводного процесса, и обязана ли выселяться дочь из этой квартиры?5) Может ли муж продать квартиру, которая оформлена как дарственная ему, без согласия дочери? Заранее огромное спасибо! Новицкая Юлия :: Барановичи
|
| Ответов: 1 |
1 суд высылает повестки по тому адресу, который указал ваш супруг.2 при разделе имущества вы имеете право на половину нижитого в период брака независимо от того на кого оформлено имущество. Однако в данную категорию не попадает имущество полученное по наследству и по дарению. Таким образом вы наполовину поделите одну квартиру, дом, машины, счета.3 на дочь ничего делиться не будет. Есди бы она была несовершеннолетняя, то суд с учетом ее интересов мог бы отступить от принципа равенства долей.4 если дочь зарегистрирована в этой квартире, и у нее в собственности нет иного жилья в данном населенном пункте, то ее не выселят с помещения, и муж ваш не сможет продать эту квартиру без ее согласия.но помните, что имущество лучше делить добровольно, потомучто если в судебном порядке, то вам надо платить госпошлину в 5% от суммы иска, то есть от суммы всей недвижимости. А это громадные деньги.И вообще лучше обратиться к адвокатам. Sergey Hmylko :: 17.04.2009 в 00:42 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 44383
|
Опубликовано 15.04.2009 в 22:15
|
 |
| |
Обаснована ли задержка выдачи льготного кредита на строительство?
Всем привет. Будте добры разъясните. Большинство дольщиков в данный момент ждут результата в соглосовании 101 решения горисполкома с 185 указом президента для получения льготного кредита на долевое строительство, из-за этого райисполком приостановил формирование списков. Касается ли это явление лиц желающих получить льготный кредит на строительство частного жилого дома в Минском р-не, согласно указу за №382 и могут ли они требовать от райислолкома не задерживать документы для банка? Спасибо. Владимирцев Андрей :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Решение Мингорсиполкома относится к домам, которые включены в график строительства. Это дома, которая строятся только в Минске. Если ваша очередь в исполкоме подошла, то вы вправе требовать включения вас в списки льготного кредитования для строительства НЕ по месту посстянного жительства, если ваш доход не превышает трехкратного среднемесячного среднедушевого минимального потребительского бюджета. Андрей Павлович :: 23.04.2009 в 17:51 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 44382
|
Опубликовано 15.04.2009 в 21:45
|
 |
| |
имеем ли право на льготный кредит
Уважаемые юристы, подскажите, пожалуйста: мы состоим на очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий с 1997 года в г. Минске, но имеем участок в Минском р-не, где желаем построить дом с привлечением льготного кредита. Прочитали о существовании указа № 382, в котором предлагается льготирование нашего варианта строительства. Означает ли это, что мы можем требовать в исполкоме включения нас в списки льготного кредитования в скорейшее время или все-равно необходимо догое время ждать своей очереди. Жукович Наталья :: Минск
|
| |
| Вопрос № 44373
|
Опубликовано 15.04.2009 в 20:03
|
 |
| |
Имеет ли право застройщик производить индексацию?
Здравствуйте. Являюсь участником долевого строительства жилья, которое оплачиваю с помощью льготного кредита. Сумма оплачиваемая банком не совпадает с суммой ежемесячного взноса указанного в договоре застройщика. Соответственно в результате этого Застройщик производит индексацию стоимости жилья и начисляет пеню на задолженость по оплате. Подскажите, пожалуйста, на сколько правомерны действия застройщика? Юлия :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Необходимо знать какие условия содержит договор заключенный с вами, что же касается правомерности таких действий со стороны застройщика то в виду того что вам выдали льготный кредит то он исчисляется из установленных ставок на квадратный метр, и если есть разница между выданным кредитом и стоимотью квадратного метра у вашего застройщика то он имеет право на начисление пени с той суммы которую вы не доплачиваете, если это предусмотрено договором. Николай :: 15.04.2009 в 20:23 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|