|
|
| Вопрос № 44699
|
Опубликовано 20.04.2009 в 20:10
|
 |
| |
Постановка на очередь
Здравствуйте! Есть желание стать на жилье.Живу и зарегистрирован в квартире моей матери (34м2). Придя в горисполком мне сказали что я не могу стать на очередь мол хватает у вас (меня) "квадратов", пропишите туда кого нибудь из своих родных (причем жена не входит в это "понятие") и тогда есть возможность что поставят на очередь. Может ли такое быть если я не имел и не имею собственного жилья.Извиняюсь за каламбур но тогда кто мне жена?Заранее благодарен. Сергей :: Витебск
|
| Ответов: 1 |
супругу к себе пропсиать можно и это не будет считаться ухудшением жилищных условий. В исполкоме по поовду жены Вам ответили НЕ правильно. Жена является близким родственником согласно п. 3.1.9. Положения, утв. Указом Президента №565 Андрей Павлович :: 23.04.2009 в 17:16 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 44689
|
Опубликовано 20.04.2009 в 18:43
|
|
| |
Раздел квартиры с последующей продажей.
Хочу разделить с бывшей женой 3х комнатную квартиру и продать свою часть или ей или оставить ребёнку в счёт алиментов. НО, выписаться мне некуда и в ближайшие надцать лет не предвидеться. Как быть в такой ситуации? Где жить у меня есть, но прописаться не смогу. я так понимаю что мне не разрешат продать свою часть квартиры? Николай :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Разделить квартиру вы вправе, но с согласия жены. При продаже, в договоре покупатель напишет, что вы подлежите выселению (выписке) из квартиры без предоставления другого жилого помещения, что даст ему право выселить Вас, в том числе в судебном порядке. При продаже доли, необходимо будет соблюсти правило о преимущественной покупки данной доли другими участниками долевой собственности (Ваша жена). Андрей Павлович :: 20.04.2009 в 18:51 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 20.04.2009 в 19:28
|
|
| |
Наверно меня больше интересовал вопрос о том могу ли я продать квартиру и остаться в РБ без прописки. БОМЖ. И можно поподробней о правиле преимущественной покупки данной доли другими участниками долевой собственности. Если я найду покупателя предложившего в 2 раза больше чем жена. Николай :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Граждане без определенного места жительства (БОМЖ) регистрируются по месту пребывания в порядке, определенном местными исполнительными и распорядительными органами, по месту нахождения пункта регистрации и учета лиц без определенного места жительства путем внесения сведений о них в книгу регистрации лиц без определенного места жительства.Поподробнее - При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продаетсяПродавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяцапродавец вправе продать свою долю любому лицу.При продаже доли с нарушением преимущественн... Подробнее
Андрей Павлович :: 20.04.2009 в 19:48 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 43771
|
Опубликовано 07.04.2009 в 17:16
|
|
| |
как улучшить жилищные условия?
добрый день. мы проживаем в минске в квартире моей девушки с нашей дочерью (возраст 1 год 10 месяцев) в 2-х комнатной "хрущевке" общей площадью 42м2. в ней прописаны татьяна с дочерью. квартира приватизирована. я являюсь собственником приватизированной однокомнатной квартиры в минске. из-за конфликтов с соседями мы решили продать квартиру моей девушки и построить новую (планируем 3-х комнатную). разъясните, пожалуйста, как правильно оформить документы и можно ли рассчитывать на какие-либо льготы при строительстве (покупке) нового жилья. Чубаков Николай :: Минск
|
| Ответов: 1 |
вы вправе расчитываить на помощь государства в погашении кредита (если вы его будете брать), взятого на общих основаниях (НЕльготного кредита) в размере 20 бюджетов прожиточного минимума в среднем на душу населения (при наличии одного ребенка). Либо подать документы на получение льготного кредита (под 5% годовых), если доход семьи не превышает 1089540 руб на одного члена семьи. Андрей Павлович :: 07.04.2009 в 17:50 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 09.04.2009 в 14:10
|
|
| |
как поступить с пропиской ребенка и девушки при продаже квартиры, где они прописаны? Чубаков Николай :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Покупатель становится "заложником" продавца и в случае, когда в квартире остались прописанными члены семьи бывшего собственника. Согласно решению Минского городского исполнительного комитета от 21 апреля 1997 г. N 330 прописка граждан в квартиры, дома, приобретенные ими на основании договоров купли-продажи, дарения, мены осуществляется только после выписки бывшего собственника с членами семьи, если они не остаются проживать в ранее занимаемом помещении на равных правах членов нового собственника [38, п. 6]. Мартынюк Александр Иванович :: 09.04.2009 в 15:54 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 20.04.2009 в 18:41
|
|
| |
если они будут выписываться, могут ли они прописаться в моей квартире временно, до того, как будет получено новое жилье? и как необходимо поступать - вначале они прописываются на новое место, а затем выписываются со старого, или наоборот - выписываются, затем прописываются? Чубаков Николай :: Минск
|
| Ответов: 1 |
они могут прописаться к вам временно (регистрация по месту пребывания) на срок до 1 года. Например, на основании договора найма. Сейчас для прописки по новому месту жительства или регистрации по месту пребывания достаточно обратиться в органы МВД по новому месту жительства или регистрации. При этом не нужно предварительно выписываться со старого места жительства. Органы МВД по новому месту жительства сами сообщат органам МВД по старому месту, что они прописаны по новому месту и органы МВД по старому месту снимут их с учета. Андрей Павлович :: 20.04.2009 в 18:56 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 44647
|
Опубликовано 20.04.2009 в 12:56
|
|
| |
Право наследования квартиры без возможности последующего изменения воли наследодателя
Скажите пожалуйста, имеют ли какие–нибудь имущественные права на квартиру выписавшиеся из нее дочери владельца квартиры. Владелец – вдовец, приватизировал квартиру с согласия дочерей после их выписки. В квартире, кроме владельца, прописан его зять, который и задает вопрос. Скорее всего дочери не имеют никаких прав на квартиру. Тогда у меня вопрос: каким образом можно, обезопасив собственника (его возможность проживать в этой квартире), установить однозначное право наследования квартиры дочерьми, без возможности повторного изменения завещания? И могут ли, при наличии соответствующей доверенности от собственника, дочери сами оформить все документы, а собственника пригласить только на окончательное подписание документа, устанавливающего право наследования? Ткачук, Иван :: Минск
|
| Ответов: 1 |
В соответствии со ст. 1040 ГК РБ завещанием признается волеизъявление гражданина по распоряжению принадлежащим ему имуществом на случай смерти. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим дееспособностью в полном объеме. Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается. В завещании могут содержаться распоряжения только одного лица. Совершение завещания двумя или более лицами не допускается. Завещание является односторонней сделкой, действительность которой определяется на момент составления завещания. А согласно ст. 1049 ГК РБ завещатель вправе в любое время отменить сделанное им завещание в целом либо изменить его путем отмены, изменения или дополнения отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений, сделав новое завещание. Пытляк Людмила :: 20.04.2009 в 16:28 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 20.04.2009 в 17:11
|
|
| |
Большое спасибо за ответ, хотелось бы еще уточнить: если собственник квартиры вступает в брак (в данном случае – второй брак), может ли его жена каким то образом сразу или же в будущем претендовать на его квартиру? Кто будет являться получателем наследства в случае смерти собственника квартиры, вторая жена или же дети от первого брака? Возможно ли составить не завещание, а дарственную на детей, которая не имела бы обратной силы, но гарантировала бы дарителю право пожизненного проживания в квартире, которая дарится? Какие документы нужны для составления дарственной? Спасибо за ответ. Ткачук, Иван :: Минск
|
| Ответов: 2 |
вступление в брак само по себе не дает новой жене права собственности на квартиру, но ее регистрация в данной квартире - дает ей право постоянного проживания в ней, что в свою очередь в будущем может вызвать некоторые проблемы с желанием отчуждать квартиру.При открытии наследства в таких обстоятельствах, наследниками будут жена(которая является женой в день смерти), дети (как от первого, так и второго брака, главное чтобы наследодатель был зарегистрирован как отец) и родители (если живы). Делиться все будет (если нет завещания) между ними по ровну.Дарение не имеет обратной силы (кроме случая лишения жизни наследодателя), для этого нужно придти к нотариусу с документами на квартиру и с тем, кому будет дариться(паспорта естественно). Право проживания будет гарантировано постоянной регистрацией в этой квартире. Если у наследодателя нет другого жилья в этом городе, то его не смогут выселить даже при большом желании детей. Sergey Hmylko :: 20.04.2009 в 17:36 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
кстати, если квартиру подарить детям - то жена естественно не сможет претендовать на нее после смерти мужа. Sergey Hmylko :: 20.04.2009 в 17:38 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 20.04.2009 в 17:57
|
|
| |
Сергей, большое спасибо за четкий ответ. Хочу еще смоделировать ситуацию: собственник квартиры дарит квартиру своим детям от первого брака, некоторое время проживает в этой квартире и затем женится. Получит ли его новая жена постоянную регистрацию в данной квартире без согласия новых собственников квартиры (детей от первого брака)? Еще раз спасибо. Ткачук, Иван :: Минск
|
| Ответов: 1 |
для получения регистрации необходимо согласие собственника и всех проживающих в квартире совершеннолетних членов семьи собственника.То есть если квартира сначала будет подарена, то для последующего вселения жены необходимо будет письменное согласие новых собственников квартиры. Sergey Hmylko :: 20.04.2009 в 18:24 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 44655
|
Опубликовано 20.04.2009 в 14:26
|
|
| |
Имею ли я право на строительство льготного жилья?
Имею ли я право на строительство льготного жилья по очереди (предложили строить от работы), если на мне числится другая квартира, в которой я не прописан? Прописан с сыном у матери, где не хватает положенных квадратных метров на человека. Или как только я принесу справку меня автоматически снимут с очереди? Сергей :: Минск
|
| Ответов: 2 |
Есть такое правило - граждане, имеющие в собственности в данном населенном пункте жилые помещения, в которых они не проживают, не могут быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий, за исключением случаев, если при вселении в эти жилые помещения они станут нуждающимися в улучшении жилищных условий.Таким образом, если вы зарегистриуетесь в своей квартире и все равно будете нуждающимся (например, менее 15 м. на человека) ВАс не снимут с очереди. Андрей Павлович :: 20.04.2009 в 18:01 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Есть такое правило - граждане, имеющие в собственности в данном населенном пункте жилые помещения, в которых они не проживают, не могут быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий, за исключением случаев, если при вселении в эти жилые помещения они станут нуждающимися в улучшении жилищных условий.Таким образом, если вы зарегистриуетесь в своей квартире и все равно будете нуждающимся (например, менее 15 м. на человека) ВАс не снимут с очереди. Андрей Павлович :: 20.04.2009 в 18:01 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
345 пользователей на сайте 
