|
|
| Вопрос № 55964
|
Опубликовано 24.09.2009 в 12:57
|
 |
| |
Нужно ли мне продлевать постоянную регистрацию в г. Минске (заканчивается 30.10.2009г.) для строительства квартиры?
Я молодой специалист, пришла на работу по распределению в 2008г. и одновременно поступила в магистратуру. Зарегистрировалась в Минске (регистрация постоянная на 1 год до 30.10.2009) чтобы стать на очередь на жилье в исполкоме Заводского р-на и на работе. И вот сейчас от работы будет строиться дом в Боровлянах, меня включили в список на 1-к. квартиру в этом доме. От магистратуры дали общежитие, в котором и проживаю сейчас, а так как я на данный момент поступила в аспирантуру, то в общежитии у меня будет регистрация по месту пребывания на 3 года (т.е. на время учебы). Подойдет ли эта регистрация для строительства и на получения льготного кредита или же нужно продлевать постоянную регистрацию? Заранее спасибо! Татьяна :: Минск
|
| Ответов: 1 |
надо продлить постоянную регистрацию до вынесения решения о включении вас в строительство и выделении льготного кредита. А после этого уже никто не даст обратного хода данным решениям даже если у вас уже будет другая прописка. Андрей Павлович :: 12.10.2009 в 19:30 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 55937
|
Опубликовано 24.09.2009 в 01:22
|
|
| |
Правомерен ли отказ в постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий как молодой семье?
Правомерен ли отказ в постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий как молодой семье? Муж прописан один в неприватизированной квартире (площадь квартиры 51 кв.м.). Нанимателем собственности является его мать. Я прописана вместе с отцом и сестрой (площадь квартиры 83 кв. м.). Нанимателем собственности является отец. Основание для отказа:"наличие общей жилой площади на 1 человека более 15 кв.м." Брак заключили 04.07.2009, представлена справка о том, что брак заключен впервые. Возраст мужа - 28 лет, мой возраст-25 лет. Оба прописаны в г. Минске, Фрунзенской районе. Заявление подавали во Фрунзенский исполком. Черноусова Елена :: Минск
|
| Ответов: 2 |
Вопрос к вам: как в квартире мужа нанимателем является его мать, если она там не зарегистрирована и не проживает? Пыльченко Александр :: 24.09.2009 в 01:29 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Если нанимателем квартиры является именно мать (посмотрите сам договор), а не Ваш муж, то Вы имеете право стать на учет нуждающихся по п.3.1.11.: впервые вступившие в брак (оба супруга), если ни один из них не имеет в собственности отдельной квартиры либо отдельного одноквартирного жилого дома и (или) не является нанимателем отдельной квартиры либо отдельного одноквартирного жилого дома по договору найма жилого помещения государственного жилищного фонда в населенном пункте по месту принятия на учет;(Указ от 29.11.2005 N 565(ред. от 21.05.2009). 15 кв.метров к этому пункту не относятся. Отказ может быть обжалован в судебном порядке. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 24.09.2009 в 01:35 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 24.09.2009 в 12:08
|
|
| |
А почему она не может быть нанимателем квартиры? Она там проживает, но зарегистрирована по другому адресу. Черноусова Елена :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Понимаете, Елена, тут не все так просто. Я дал Вам предыдущий ответ с рекомендацией обратиться в суд для обжалования решения Администрации района по той причине, что они дали неверную мотивировку отказа. Непонятно, почему они ссылались на 15 кв. метров. Относительно основания п.п.3.1.11. Указа имеется ПИСЬМО МИНИСТЕРСТВА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ от 20 сентября 2006 г. N 04-02-04/346 "О РАЗЪЯСНЕНИИ ДЕЙСТВУЮЩЕГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА", где указано: "Согласно подпункту 3.1.11 пункта 3 Положения нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане, впервые вступившие в брак (оба супруга), если ни один из них не имеет отдельной квартиры. Для принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по данному основанию необходимо, чтобы оба супруга впервые вступили в брак, независимо от возраста.Справка о находящихся в собственности гражданина и членов его семьи жилых помещениях в соответствующем населенном пункте, выдаваемая организацией по гос... Подробнее
Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 24.09.2009 в 13:25 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 55784
|
Опубликовано 22.09.2009 в 16:47
|
|
| |
Может ли супруг снять супругу с регистрации без ее согласия? Имеет ли супруга и дочь право на часть жилплощади?
Супругу была подарена однокомнатная квартира (там и зарегистрирован)до вступления в брак. Через год после вступления в брак в этой квартире были зарегистрированы супруга и дочь. Может ли супруг снять супругу с регистрации без ее согласия? Имеет ли супруга и дочь право на часть жилплощади? В этой квартире также зарегистрирована бабушка супруга (она же и подарила квартиру). И еще - супруг был зарегистрирован в трехкомнатной квартире матери (на данный момент там зарегистрированы мать, брат со своей супругой и сыном). Два года назад он зарегистрировался в подаренной квартире. Имеет ли он право на часть жилплощади в квартире матери? Катерина :: Минск
|
| Ответов: 2 |
Право пользования имеет, но не право собственности. Чьей матери? Если своей, то после смерти скорее всего Олег Викторович :: 23.09.2009 в 11:52 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Не имеет, если она дееспособная. Право проживания она сохраняет и в браке и после развода, а вот права собственности - нет, поскольку полученное в дар и приобретённое дло брака не входит в общую собственность. Насчёт права супруга на жилплощадь в квартире матери, откуда он снялся в регистрации - он может его иметь только если имеет в тои квартире долю как участник приватизации. Кричко Светлана :: 24.09.2009 в 00:08 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 23.09.2009 в 14:13
|
|
| |
Вы не ответили - может ли супруг снять с регистрации супругу без ее согласия? Катерина :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 24.09.2009 в 10:45
|
|
| |
А если супруги разведутся, то в этом случае может снять с ругистрации? Спасибо! Катерина :: Минск
|
| Ответов: 2 |
Да. Может и сейчас, просто продаст квартиру, как собственник. А новые владельцы выселят. Олег Викторович :: 24.09.2009 в 11:06 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Дополню: сможет выселить, только если она выедет и фактически будет проживать в другом месте. Тогда с регистрации снимают на основании того, что фактически имеет другое место жительство. Но делается это в судебном порядке и нужно доказать наличие другого постоянного места жительства свидетелями и документально. Кричко Светлана :: 24.09.2009 в 11:09 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 24.09.2009 в 10:46
|
|
| |
А если супруги разведутся, то в этом случае может снять с регистрации? Спасибо! Катерина :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 24.09.2009 в 10:49
|
|
| |
Простите, за повторные вопросы. Благодарю за ответ!!! Катерина :: Минск
|
| |
| Вопрос № 55934
|
Опубликовано 24.09.2009 в 00:54
|
|
| |
Как переоформить квартиру?
Здравствуйте! У меня вот какой вопрос: в 2006 году у меня умер отец. Квартира была оформлена на него (он был членом ЖСК, дом сдан был в 1993 году). Сейчас в квартире прописаны я, моя дочь и моя мама, но проживает только моя мама. Квартиру с момента смерти отца так и не переоформили ни на кого. Сейчас, наконец-то, появилось время и возможность заняться этим вопросом. Подскажите пожалуйста, куда для начала следует обратиться и какие нужны документы, чтобы переоформить квартиру на меня? Заранее благодарна за ответ! Ирина Б. :: Минск
|
| Ответов: 3 |
Сначала обратитесь к председателю кооператива. Он подскажет что делать, так как такие вопросы он постоянно решает. Пыльченко Александр :: 24.09.2009 в 01:34 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Поскольку есть фактически принявшие наследство (проживавшие с отцом на момент его смерти и в течение 6 месяцев после неё), то срок вами не пропущен. Вы долдны взять у председателя ЖСК справку о совместном проживании с отцом по день его смерти и до настоящего времени и свидетельство о смерти отца, имеющиеся правоустанавливающие документы на квартиру (регистрационное удостоверение), документы, подтверждающие родственные отношения (ваше свидетельство о рождении, если меняли фамилию то свидетельство о браке) и с этим в нотариальную контору, подать заявление о желании вступить в наследство. Все прочие документы нотариус запросит по принципу одного окна. Проблем у вас нет. Кричко Светлана :: 24.09.2009 в 12:00 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Поскольку есть фактически принявшие наследство (проживавшие с отцом на момент его смерти и в течение 6 месяцев после неё), то срок вами не пропущен. Вы должны взять у председателя ЖСК справку о совместном проживании с отцом по день его смерти и до настоящего времени и свидетельство о смерти отца, имеющиеся правоустанавливающие документы на квартиру (регистрационное удостоверение), документы, подтверждающие родственные отношения (ваше свидетельство о рождении, если меняли фамилию то свидетельство о браке) и с этим в нотариальную контору, подать заявление о желании вступить в наследство. Все прочие документы нотариус запросит по принципу одного окна. Проблем у вас нет. Кричко Светлана :: 24.09.2009 в 12:00 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 55859
|
Опубликовано 23.09.2009 в 13:48
|
|
| |
Какую стоимость доли может выставлять собственник для других владельцев квартиры имеющих преимущественное право покупки?
Имеется двухкомнатная квартира, одна комната (доля квартиры) приватизирована. Владелец этой доли, в соответствии со статьёй №253, должен перед продажей "..известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.". У нас после этого остаётся месяц на её приобретение. Это неоднократно было описано многими юристами на сайте. Но на вопрос о самой цене, её формировании никто не дал даже приблизительного ответа. Если будет выставлена цена, например, больше стоимости всей квартиры целиком, то соглашаться на неё не имеет смысла.. А по истечению месяца она будет продана постороннему лицу на уже адекватных условиях. Как можно избежать такой ситуации? Может необходимо проводить рыночную оценку доли независимой компанией, или по государственным ценам на квадратный метр, может ещё как? И имеет ли право собственник "завышать" стоимость? Бохон Андрей :: Минск
|
| Ответов: 1 |
третьим лицам продавец должен продать по цене, которой он предлагал лицам, имеющим право на первоочередное приобретение, иначе сделку можно признать недействительной. Пыльченко Александр :: 23.09.2009 в 15:17 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 23.09.2009 в 18:03
|
|
| |
Т.е. он может отказаться от оценки, выставить любую цену в договоре, если предварительно устно договорится на меньшую фактическую стоимость со сторонним покупателем. И в этом случае уже наше будет дело, как доказать незаконность такой сделки? Бохон Андрей :: Минск
|
| |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
419 пользователей на сайте 
