Имеет ли значение уровень дохода при долевом строительстве?

Мы с мужем недавно стали на очередь на улучшение жилищных условий. Хотим построить 2-хкомнатную квартиру. Наш совокупный доход на семью (детей нет) составляет 1,4 млн. руб. Какими возможностями мы можем располагать не дожидаясь своей очереди, сколько метров мы можем построить по льготной стоимости и имеем ли мы какие-то дополнительные преференции, учитывая наш уровень дохода?

Ольга :: Минск

Скажите, а если мы готовы построить квартиру на условиях для нуждающихся в улучшении жилищных условий без кредитных средств, можем ли мы расчитывать приобрести наши полагающиеся 20м на человека по нормативной стоимости строительства? Наш доход на семью из 2-х человек составляет 1,4 млн.

Ольга :: Минск

Позвольте, пжл., еще несколько уточнений на наглядном примере. Допустим, мы хотим приобрести двушку: 60 кв.м. С нашим уровнем дохода мы можем претендовать на получение льготного кредита на наши полагающиеся 20х2=40кв.м. Кредит на эти 40 квадратов нам расчитают по исполкомовским ценам (как вы написали порядка 2млн.руб.): 40х2000000=80млн.руб.Но ведь застройщик не будет продавать нам метры по 2 мнл. Если я правильно понимаю, то разницу между исполкомовской ценой и ценой для нуждающихся мы должны заплатить из расчета собственных средств: 3000000-2000000=1000000х40=40млн.руб? И еще уточнение: оставшиеся 20кв.м мы будем поупать по ценам для нуждающихя или на общих основаниях? И еще одно маленькое уточнение: очередность на льготные кредиты такая же как на жилье - тысячи человек, и дожижаться пока нам его дадут придется годы?

Ольга :: Минск

обмен

Я являюсь совладелицей 1/2 части однокомнатной квартиры (квартира приватизирована) со своим бывшем мужем. У меня появился клиент на обмен моей части на неприватизированную комнату. Вопрос:1. Должна ли я уведомлять бывшего мужа о предстоящем обмене доли, если да, то каким образом?2. Какие вопросы могут возникнуть при обмене и какие расходы я могу понести при приватизации комнаты (у настоящего владельца имеются чеки на приватизацию комнаты). Квартира трехкомнатная - неприватизирована.

Светлана Андреевна :: Минск

Имею ли я право на коменсацию за жилье?

После окончания техникума в городе Новополоцке я был распределен в филиал РУП Минскэнерго "Минские электросети" на должность электромонтера, жилье не предоставлялось. Имею ли я право на коменсацию за жилье и могу ли я встать на очередь на получение либо строительство жилья без столичной прописки??

Юрий :: Минск

Не могли бы Вы уточнить нормативный документ, на который можно сослаться? И на который Вы ссылаетесь, утверждая, что ожидать 5 лет не нужно.

Бабицкая Ольга :: Минск

прописка в квартиру, находящуюся в долевой собственности

Здравствуйте. Наша квартира находится в долевой собственности: я, мой муж, моя несовершеннолетняя дочь от этого брака и мой совершеннолетний сын от предыдущего брака имеют равные дооли (1/4)в вышеуказанной квартире (закреплено правом собственности). Сейчас с нами проживает брат мужа (он прописан в г.Уфе, живет в нашем городе, с нами, учится в институте). Подозреваю, что муж хочет прописать его в нашей квартире. Может ли он это сделать без согласия остальных собственников? Мальчик мягко говоря, очень проблемный, две судимости за кражу в течение года. Заранее спасибо за ответ.

Якубович Инна :: г.Зеленогорск Красноярский край

Надо ли платить налог?

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, если я сдаю квартиру по договору поднайма военнослужащему, надо ли мне или ему платить налог?

Ольга :: Слоним

Здравствуйте!Пожалуйста подскажите. Дело в том что у нас 2 комнатная квартира государственная ,в которой 2 нанимателя , квартира как и лицевые счета разделена судом.У второго нанимателя долг 18 миллионов за комнату, она не живёт в комнате уже 6 лет, лишена родительских прав. (У неё один ребёнок,11 лет), который находится у опекуна.Комната в данный момент пуста, и вот ЖКХ предложили (т.к я стою на рассширении) заселиться в эту комнату мне с моим несовершеннолетним сыном,и жить в ней до совершеннолетия ребёнка который находиться на опеке, а так же в ЖКХ сказали что я должна платить ежемесечно налог ,в размере 1 базовая величина + 0,7 коэффициент .Правильно ли мне посчитали сумму налога, и как она должна насчитываться на общую площадь , или же только за комнату второго нанимателя. У второго нанимателя получается общая площадь 23.64 а жилая 13.94. Пожалуйста подскажите как правильно платить и сколько ??? И ещё ,эта сумма налога может меняться со временем ??? Заранее вам благодарна! Очень жду вашего ответа!!!

Андрейчик Наталья :: п.Дружный

Здравствуйте ещё раз!!! Опишу Вам подробнее мой вопрос,прочтите его пожалуйста внимательно, очень прошу подскажите как правильно заключить договор c ЖКХ. Дело в том что у нас 2 комнатная квартира государственная ,в которой 2 нанимателя , квартира как и лицевые счета разделена судом.У второго нанимателя долг 18 миллионов за комнату, она не живёт в комнате уже 6 лет,( женщина в розыске за алименты ) ,она лишена родительских прав, очень давно. (У неё один ребёнок,11 лет), который находится у опекуна.Комната в данный момент пуста,в ней никто не проживает, и вот ЖКХ предложили (т.к я стою на рассширении) заселиться в эту комнату мне с моим несовершеннолетним сыном по договору-найма.(опекун и органы опеки не против ,что бы ЖКХ дали мне комнату в пользование).И жить в ней до совершеннолетия ребёнка который находиться на опеке, и оплачивать коммунальные платежи с момента моего проживания, а так же в ЖКХ сказали что я должна платить ежемесечно налог, в размере 0,1 базовая величина умножили на 0,7 коэффициент и умножили мне на общую площадь квадратных метров ,(23,64), в итоге вылилась сумма в размере 57918 рублей налога который я должна платить на отдельный счёт в банке (якобы эти деньги будут идти ребёнку на счёт) Ссылаясь на Указ №1733 п2 .Правильно ли мне посчитали сумму налога, и как она должна насчитываться на общую площадь , или же только за комнату второго нанимателя,и вообще должна ли она умнажаться на квадратные метры ??? У второго нанимателя получается общая площадь 23.64 а жилая 13.94. Если сумма правильно посчитана, тогда комунальные платежи мне придётся платить отдельно от этой суммы ??? Пожалуйста подскажите как правильно платить и сколько, и вообще нужно ли мне платить( сказали что если я несогласна платить такие деньги, тогда заселят других людей) Имеют ли они право вселить кого то чужого без моего согласия ???Заранее вам благодарна! Очень жду вашего ответа!!! Я очень Вас прошу как нибудь помогите мне разобраться с этим вопросом, я боюсь что ЖКХ обманным путём хотят что бы я оплатила долг соседки за эти семь лет ,т.е до совершеннолетия девочки погасить долг за комнату .Пожалуйста помогите!!!Мне срочно нужно решить этот вопрос по закону!!! Я понимаю что возможно я задаю слишком много вопросов, но я очень Вам буду благодарна если Вы сможете мне чем то помочь...

андрейчик наталья александровна :: п.Дружный