|
|
| Вопрос № 313152
|
Опубликовано 22.03.2021 в 13:02
|
 |
| |
Можно ли построить квартиру как нуждающийся, если выделен участок под строительство.
Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста, ответ на такой вопрос. Исполкомом был предоставлен земельный участок для строительства дома многодетной семье, состоящей на учёте нуждающихся (в 2014году). Но дом так и не построен до конца.
С очереди нас не сняли.
А на данный момент на работе подошла очередь на строительство квартиры (также очередь нуждающихся, но по месту работы).
Имею ли я право вступить в строительство квартиры?
Если можно, скажите, каким документом это регламентируется?
Заранее благодарю! Нестерова Вероника :: Минск
|
| Ответов: 2 |
Имеете право. ЖК регламентирвет и локальные акты Юрий Анатольевич :: 22.03.2021 в 13:15 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Граждане, получившие после 1 января 2011 г. земельные участки в соответствии с законодательными актами как состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, до принятия решения о снятии граждан с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий по основаниям, предусмотренным пунктом 1 статьи 45 Кодекса о земле, или решения об изъятии земельных участков в соответствии с законодательными актами в области охраны и использования земель не направляются на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений с государственной поддержкой в составе организации застройщиков, или путем заключения договора купли-продажи жилого помещения, строительство которого осуществлялось по государственному заказу, или путем заключения договора создания объекта долевого строительства.
АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 22.03.2021 в 13:52 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 312580
|
Опубликовано 02.03.2021 в 23:52
|
|
| |
Будет ли штраф за отказ покупать квартиру на аукционе?
Я хочу купить квартиру, которая продается через аукцион. Прием заявлений на участие в аукционе прекращается за 7 дней до аукциона. Поучаствовать в аукционе хочется, но пока в силу определенных обстоятельств не знаю хватит ли у меня денег на покупку квартиры. У меня есть вопрос: предусмотрены ли какие нибудь штрафы за отказ покупать квартиру на разных этапах аукциона и после него если я являюсь участником этого аукцион? Коледа Надежда :: Брест
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 19.03.2021 в 10:00
|
|
| |
Здравствуйте. Я выиграла аукцион. На сайте организатора аукциона указано, что "Договор купли-продажи заключается с победителем в течение 10 календарных дней с момента подписания протокола о результатах аукциона.
Если между продавцом и покупателем (победитель аукциона либо единственный участник аукциона, согласившийся приобрести предмет аукциона по начальной цене, увеличенной на 5%) в течение срока, установленного для подписания договора купли-продажи, не достигнута договоренность по срокам и о порядке оплаты за предмет аукциона, такая оплата должна быть произведена в течение 30 (тридцати) календарных дней после заключения договора купли-продажи.
Государственная регистрация сделки купли-продажи объекта осуществляется за счет победителя аукциона в течение месяца после передачи имущества по акту приема-передачи".
Однако продавец требует оплату в день подписания договора, но на это я не готова. У меня вопрос: в какой срок по закону я должна перевести деньги на счёт продавца по закону? И на какую статью закона мне ссылаться? Коледа Надежда :: Брест
|
| Ответов: 1 |
Этот вопрос регулируется договором.
Покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено актами законодательства или договором купли-продажи либо не вытекает из существа обязательства.
Если договором не предусмотрена рассрочка в оплате переданного товара, покупатель обязан уплатить продавцу цену переданного товара полностью.
Когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства.
Обязательство, не исполненное в разумный срок, а равно обязательство, срок которого определен моментом востребования, должник обязан исполнить в семидневный срок со дня поступления письменного требования кредитора о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не вытекает из акта законодательства, условий обязательства или существа обязательства. Юрий Анатольевич :: 19.03.2021 в 10:13 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 19.03.2021 в 10:00
|
|
| |
Здравствуйте. Я выиграла аукцион. На сайте организатора аукциона указано, что "Договор купли-продажи заключается с победителем в течение 10 календарных дней с момента подписания протокола о результатах аукциона.
Если между продавцом и покупателем (победитель аукциона либо единственный участник аукциона, согласившийся приобрести предмет аукциона по начальной цене, увеличенной на 5%) в течение срока, установленного для подписания договора купли-продажи, не достигнута договоренность по срокам и о порядке оплаты за предмет аукциона, такая оплата должна быть произведена в течение 30 (тридцати) календарных дней после заключения договора купли-продажи.
Государственная регистрация сделки купли-продажи объекта осуществляется за счет победителя аукциона в течение месяца после передачи имущества по акту приема-передачи".
Однако продавец требует оплату в день подписания договора, но на это я не готова. У меня вопрос: в какой срок по закону я должна перевести деньги на счёт продавца по закону? И на какую статью закона мне ссылаться? Коледа Надежда :: Брест
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 22.03.2021 в 14:16
|
|
| |
Спасибо за ответ. У меня есть ещё вопрос: если на сайте организатора аукциона указано что в 10-ти дневный срок необходимо заключить договор купли продажи с продавцом. Но после аукциона я с продавцом договорилась, что договор будем заключать чуть больше чем через месяц после аукциона и оплата в тот же день. Будет ли это нарушением закона? Какие могут быть последствия? Коледа Надежда :: Брест
|
| Ответов: 1 |
А договоренность небось устная?
По закону так.
Если по условиям торгов разыгрывается только право на заключение договора, такой договор должен быть подписан сторонами не позднее двадцати дней или иного указанного в извещении срока после завершения торгов и оформления протокола, если иное не предусмотрено законодательными актами.
В случае отказа или уклонения участника, выигравшего торги, от подписания протокола и (или) договора, оформляемого по результатам аукциона (конкурса), возмещения затрат на организацию и проведение аукциона (конкурса), а также в иных случаях, предусмотренных законодательством, внесенный ими задаток возврату не подлежит. Организатор торгов, уклонившийся от подписания протокола, обязан возвратить задаток в двойном размере, а также возместить участнику, выигравшему торги, убытки, причиненные участием в торгах, в части, превышающей сумму задатка.
В случае уклонения от заключения договора одной из сторон другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о ... Подробнее
Юрий Анатольевич :: 22.03.2021 в 14:21 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 22.03.2021 в 14:29
|
|
| |
Ситуация такая что деньги будут только через месяц. Договор купли продажи квартиры. Продавец не хочет заключать договор без оплаты в тот же день. Я не против заключить договор, но оплата чуть больше чем через месяц. Как быть, чтобы было всё по закону? Коледа Надежда :: Брест
|
| Ответов: 2 |
Продавец не обязан заключать договор на ваших условиях.
Смотрите условия торгов.
Если вы не соблюдаете порядок, договор заключен не будет. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 22.03.2021 в 14:37 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
У вас много вопросов на протяжении вот уже трех недель.
Во избежание серьезных денежных затрат лучше обратитесь к адвокатам для получения очной консультации. Нужно подробно изучить ситуацию и продумать тщательно как из нее выйти с наименьшими потерями Юрий Анатольевич :: 22.03.2021 в 14:43 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 19.03.2021 в 10:00
|
|
| |
Здравствуйте. Я выиграла аукцион. На сайте организатора аукциона указано, что "Договор купли-продажи заключается с победителем в течение 10 календарных дней с момента подписания протокола о результатах аукциона.
Если между продавцом и покупателем (победитель аукциона либо единственный участник аукциона, согласившийся приобрести предмет аукциона по начальной цене, увеличенной на 5%) в течение срока, установленного для подписания договора купли-продажи, не достигнута договоренность по срокам и о порядке оплаты за предмет аукциона, такая оплата должна быть произведена в течение 30 (тридцати) календарных дней после заключения договора купли-продажи.
Государственная регистрация сделки купли-продажи объекта осуществляется за счет победителя аукциона в течение месяца после передачи имущества по акту приема-передачи".
Однако продавец требует оплату в день подписания договора, но на это я не готова. У меня вопрос: в какой срок по закону я должна перевести деньги на счёт продавца по закону? И на какую статью закона мне ссылаться? Коледа Надежда :: Брест
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 19.03.2021 в 11:04
|
|
| |
А можно получить конкретный ответ на мой вопрос с указанием статьи закона на который можно сослаться? Коледа Надежда :: Брест
|
| |
| Вопрос № 313149
|
Опубликовано 22.03.2021 в 10:37
|
|
| |
Имеет ли право бывший муж выселить из дома?
Добрый день. Подскажите пожалуйста такая ситуация как маладой семье на колхоз дал дом в период брака и было двое детей. Мы развелись спустя время он ушёл к другой я осталась в доме проживать с детьми, вышла второй раз замуж в новом браке родились ещё двое детей. Сейчас бывший муж хочет выселить нас с этого дома, законо ли это мы там же прописаны. Есть ли у его основания? Марина Ли :: Лунинец
|
| Ответов: 2 |
"Прописаны" не исключает выселения.
Вас могут выселить . Но не по требованию мужа. А по требованию колхоза.
Юрий Анатольевич :: 22.03.2021 в 10:47 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Что значит "дал дом"?
На срок работы? Арендное?
Надо читать договор - кому и на каком основании, на какой срок жилье предоставлялось.
Не думаю, что иск вашего бывшего супруга о вашем выселении может быть перспективным. Его права не нарушены. Он едва ли может быть надлежащим истцом по этому делу. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 22.03.2021 в 13:11 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 22.03.2021 в 10:59
|
|
| |
А калхоз на каком основании мы все исправно платим числюсь в колхозе просто сейчас в декрете? Ли Марина :: Лунинец
|
| |
| Вопрос № 313143
|
Опубликовано 21.03.2021 в 21:49
|
|
| |
Как зарегистрироваться в квартире мужа?
Здравствуйте. У меня такая ситуация: в двухкомнатной квартире проживает 2 брата (один из них собственник квартиры, второй мой муж), я и наш с мужем маленький ребенок. Зарегистрированы в квартире только 2 брата. Сейчас я сама планирую зарегистрироваться в этой квартире и нашего ребенка зарегистрировать (ребенок после рождения живёт без регистрации). У меня вопросы: есть ли ограничения по площади квартиры чтобы там зарегистрироваться? Нужно ли согласие собственника квартиры? Жук Марина :: Гомель
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 21.03.2021 в 23:17
|
|
| |
А ребенка? Жук Марина :: Гомель
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 22.03.2021 в 00:19
|
|
| |
Получается что собственник квартиры может меня выгнать из квартиры в любой момент? Жук Марина :: Гомель
|
| |
| Вопрос № 313145
|
Опубликовано 21.03.2021 в 23:12
|
|
| |
Имею ли я право на выселение бывшего супруга с дома ?
Здравствуйте, пожалуйста подскажите и дайте совет , прожила в браке с мужем 17 лет , год как разведены , мне супруг будучи в браке подарил дом , в дарственной указано, что в доме могут проживать дочь и супруг , на сегодняшний день ,я и дочь проживаем и прописаны по другому адресу , супруг бывший с 2014 года не работает и ведёт о моральный образ жизни , очень большой долг за коммунальные услуги , я как собственник несу ответственность , я вынуждена оплачивать коммунальные не проживая в доме . Имею ли я право обратиться в суд с выселение бывшего супруга с подариного дома ?
ольга :: Гомель
|
| |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
172 пользователя на сайте 
