|
|
| Вопрос № 66180
|
Опубликовано 05.01.2010 в 10:46
|
 |
| |
дарение, сроки
Мой родной брат расчитался по кредиту за квартиру. теперь является ее собственником.Эту квартиру он хочет подарить мне, но сказали, что в течении года он этого сделать не может. так ли это? Татьяна Черемухина :: г. Новополоцк
|
| Ответов: 1 |
Да, это так. Продажа, дарение либо обмен жилого помещения (его частей, долей в праве собственности) в течение года со дня погашения кредита осуществляется с разрешения исполнительного и распорядительного органа, местной администрации в исключительных случаях (переезд в другую местность, расторжение брака, смерть собственника жилья и т.п.) или в случае улучшения жилищных условий собственником жилья, признанным в установленном порядке нуждающимся в улучшении жилищных условий, путем строительства, реконструкции или приобретения жилого помещения. До погашения льготного кредита решение этого исполнительного и распорядительного органа, местной администрации о дарении или об обмене упомянутого жилого помещения (его частей, долей в праве собственности) может приниматься только с согласия открытого акционерного общества "Сберегательный банк "Беларусбанк" в порядке, установленном законодательством (часть 2 пп. 1.19 Указа Президента Республики Беларусь от 14.04.2000 N 185(ред. от ... Подробнее
Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 05.01.2010 в 10:53 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 66173
|
Опубликовано 05.01.2010 в 09:52
|
|
| |
как действовать дальше
Здравствуйте, уважаемые юристы! Подскажите как правильно поступить. Ситуация вот в чем: мы проживаем в угловой неприватизированной квартире на 9 этаже, есть проблемы с сыростью в углах во всех угловых комнатах. Неоднократное обращение в ЖЭУ о том, что у нас протекает вода в угловые стыки не были услышаны. Осенью 2008 г. было написано официальное заявления об этом в ЖЭУ и направлена копия письма генеральному директору ЖКХ нашего города. К нам приходили работники ЖЭУ и осматривали квартиру - в итоге оказалось, что у нас не работает вытяжная система и поэтому сыреют углы -т.е. бытовая сырость! Мы обратились в органы пожарной службы и пожарники составили акт о том, что все работает нормально и сыреют углы от того, что стыки протекают. В итоге начальница ЖЭУ заверила нас, что по весне к нам придут и обработают все углы спец раствором от грибка. Прошел год наступила осень 2009, мы решили сделать ремонт в одной из спальных комнат.Обртились в ЖЭУ с той же просьбой об обработке углов, к нам пришли помазали углы расвором хлорки, разбавленной водой, и обещали придти на следующий день, но так и не пришли. Мы проделали дорогостоящий ремонт и причем дополнительно сами обрабатывали угловые стыки спец раствором. Недавно нам пришло письмо с подписью генерального директора ЖКХ, что работы по выведению сырости прошли и был предоставлен акт о выполненных работах. Ремонт прошел в сентябре-октябре 2009 г. Сейчас начало января и я уже в нижнем углу вижу черное пятно плесени под обоями!! Теперь мы не знаем куда обращаться, как действовать, эти отписки, да еще и с подписью генерального директора ЖКХ г. Бобруйска наталкивают на мысль, что теперь нам остается только суд наверное! Елена :: Бобруйск
|
| |
| Вопрос № 65956
|
Опубликовано 31.12.2009 в 01:58
|
|
| |
сдача в аренду нежилого помещения под юридический адрес
Здравствуйте. Офис 19м2 хотят снять 3 организации (2 только под юридический адрес, 1 будет там физически работать+юридический адрес). Подскажите пожалуйста есть ли какие-то подводные камни для Арендодателя при регистрации больше одного юридического адреса на один офис? Как при этом лучше заключать договор аренды (чтобы в нем было четко прописано, кто арендует, сколько адресов регистрируется) чтобы затем не возникло вопросов ко мне со стороны налоговой или еще каких-либо органов? Моя налоговая нагрузка не будет зависеть от количества зарегистрированных юридических адресов? Возможно, сдача офиса только под юридический адрес стоит дороже чем в аренду? Заранее благодарен. Илья Лащ :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Уважаемый Илья, юридически, сдать офис "под юридический адрес" - это то же самое, что и сдать офис для фактического размещения, т.е. арендодатель передает помещение арендатору в срочное возмездное пользование (владение) на основании договора аренды(например). В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается несогласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.Помещение передается по акту приемки-передачи. Возникает вопрос: каким образом Вы собираетесь одно и то же помещение передать в аренду трем арендаторам? Я сторонник того, что Ваша ситуация противоречит законодательству. Костюк Катерина юрист :: 04.01.2010 в 15:57 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 04.01.2010 в 20:19
|
|
| |
Т.е. получается что все организации, которые "арендуют" юридический адрес совмесно с кем-то делают это нелегально (не в соответствии с законом)? Или существуют какие то законы, правила, основания на этот счет?Я слышал что существует какой то закон или другой официальный документ, в котором регламентируются требования к юридическому адресу (например, минимальная площадь необходимая для регистрации юридического адреса). К сожалению, я не нашел в интернете информации по этому поводу. Можете подсказать название такого документа или где его можно поискать? (если он конечно существует)Заранее спасибо. Илья Лащ :: Минск
|
| |
| Вопрос № 65342
|
Опубликовано 22.12.2009 в 17:57
|
|
| |
Куда я могу обратиться для получения прописки?
Я молодой специалист, работающий по распределению в Минске. В настоящее время прописка у меня гомельская. Скажите, могу ли я стать в очередь на жилье, если пропишусь где нибудь в Минске постоянно. И правда ли, что после 17 февраля 2009г. я не смогу записаться на эту очередь. И еще , куда можно обратится, может быть в какое нибудь общежитие для прописки? или я не имею на это право? Козинец Лариса Сергеевна :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Лариса Сергеевна, даже будучи зарегистрированным в Гомеле, Вы можете стать на учет нуждающихся по месту работы (если на предприятии ведется такой учет). Главное, чтобы были только основания. Если Вы, например, будете зарегистрированы по месту жительства (прописаны) по договору найма жилого помещения в Минске, то также сможете стать в исполкоме на учет нуждающихся. По поводу общежития: уточните у своих руководителей, имеется ли на предприятии общежитие, возможно и дадут место там. Но это не обязанность Вашего нанимателя. К сожалению, жилищная проблема - это Ваша личная проблема, а не его. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 22.12.2009 в 18:23 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 04.01.2010 в 15:49
|
|
| |
спасибо за ответ. то есть я могу встать на очередь, пока длится срок распределения? если позже, то придется ждать 5 лет? правильно я понимаю? Козинец Лариса Сергеевна :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Совершенно верно. Пока Вы являетесь молодым специалистом ( в течение 2-х лет), на Вас не распространяется установленное ограничение по поводу 5 лет. Если же "провороните" этот срок, то придется ждать 5 лет с момента регистрации в Минске (время обучения в Минске в зачет 5 лет не идет). Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 05.01.2010 в 08:16 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 04.01.2010 в 16:36
|
|
| |
в связи с вступлением в силу изменений от 19 февраля ничего не меняется? Козинец Лариса Сергеевна :: Минск
|
| |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
152 пользователя на сайте 
