|
 |
| Вопрос № 68603
|
Опубликовано 26.01.2010 в 18:38
|
 |
| |
Как учитываются интересы разных собственников при сносе жилья ?
Здравствуйте уважаемые юристы! Просьба ответить на следующий вопрос:По договору дарения от матери мне принадлежит 1/2 доли трехкомнатной приватизированной квартиры в многоквартирном доме. Оставшаяся 1/2 доли принадлежит мужу моей матери. В данной квартире прописана моя мать и ее муж. Как будут учтены интересы собственников при сносе данного дома? В каком варианте возможно получение двух раздельных квартир? Марчук Сергей :: Брест
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 27.01.2010 в 10:55
|
 |
| |
Могу ли я разделить лицевые счета и в последующем продать свою долю в данной квартире? Как в этом случае будет произведена компенсация собственникам ? Марчук Сергей :: Брест
|
| Ответов: 1 |
Продать долю можете (с соблюдением права преимущественной покупки др. собственниками). Но в любом случае компенсация производится следующим образом: либо предоставляется в собственность квартира типовых потребительских качеств (из расчета не менее 15 на человека), а также в случае, если рыночная стоимость предоставляемой квартиры меньше рыночной стоимости подлежащих сносу жилого дома или квартиры, строений, сооружений и насаждений при них (долей в праве собственности на соответствующее недвижимое имущество), - денежной компенсации в размере данной разницы; либо предоставляется денежная компенсация за сносимые жилой дом или квартиру, строения, сооружения и насаждения при них (за прекращение права в общей собственности) в размере их рыночной стоимости, но не меньше, чем затраты, необходимые для строительства равноценных жилого дома или квартиры, строений, сооружений. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 27.01.2010 в 11:27 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 68505
|
Опубликовано 26.01.2010 в 10:08
|
 |
| |
Снос.
Добрый день! Подскажите,пожалуйста, если я прописана с мужем и детьми(сын,дочь) в доме,в котором собственник бабушка бывшего мужа и еще одна женщина,которая является гражданкой РФ.Так же там прописаны: бывший мой муж с женой,его отец с женой.Всего прописано - 10 человек. Метраж дома 70 кв.м. Ютимся,как можем,так как жить больше негде,а снимать жилье не позволяют средства. Я со своей семьей(4 человека) стою на очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий.Дом скоро идет под снос. Подскажите,что будет иметь моя семья. Получим ли на каждого 15 кв.м. общей. Подскажите,как лучше поступить моей семье. Если бабушка бывшего муджа подарит мне долю у меня будет больше прав. Спасибо. Виктория :: МИНСК
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 26.01.2010 в 18:30
|
 |
| |
Извините, тоесть получается, что я и моя семья останемся бомжами. Нам жить не где,строится не за что,а о каких 15 кв.м. говорится в указе № 58? 70кв.м. груба говоря на 5 человек. Так что получается нас выкинут на улицу?Спасибо. Виктория :: МИНСК
|
| Ответов: 1 |
Сорри, просто неправильно понял. Думал, что прописаны только Вы с мужем и детьми(сын,дочь). п.13 Указа: В случае выбора гражданином, являющимся собственником сносимого объекта недвижимого имущества, права на получение в собственность квартиры типовых потребительских качеств взамен подлежащих сносу объектов недвижимого имущества ему предоставляется квартира типовых потребительских качеств, общая площадь которой должна определяться исходя из расчета не менее 15 кв. метров на самого собственника и каждого члена его семьи, зарегистрированного по месту жительства в подлежащем сносу жилом доме (квартире).Общая площадь получаемой в собственность квартиры типовых потребительских качеств должна быть не менее общей площади подлежащего сносу жилого дома (квартиры) либо с согласия собственника может быть менее общей площади подлежащего сносу жилого дома (квартиры), но не менее общей площади, определяемой исходя из расчета 15 кв. метров на каждого члена семьи этого собственника с учетом самого собс... Подробнее
Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 26.01.2010 в 20:47 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 27.01.2010 в 02:00
|
 |
| |
Виктор,подскажите пожалуйста, а если я буду являтся собственником доли в этом доме, могу ли я и моя семья 4 человека расчитовать на отдельную квартиру? И если закон о разнаполых детях? Спасибо. Виктория :: МИНСК
|
| Ответов: 1 |
при сносе одного строения предоставляется как правило одна квартира на всех. Только в случае невозможности предоставления одной квартиры, равной по площадли со сносимым домом, предоставляется две квартиры. Доли в доме здесьт не при чем. Андрей Павлович :: 27.01.2010 в 09:48 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 68664
|
Опубликовано 27.01.2010 в 01:06
|
 |
| |
право собственности на проживание у собственника
Живем в квартие 24 м жилой и 38 общей площадью три семьи, моя (я, жена, двое детей 6 и 9 лет) двое родителей(один из них инвалид 2 группы, обоим боле 70 лет)и сестра с двумя детьми, одной 8, второму 21 год, который женился, жена его беременная и он намерен прописать на эти метры кв.( на которых (38 общей площади) уже прописано 9 человек) будущего ребенка и жену!?!?, на что, собственно наверное имеет право без согласия даже собственника.Жилье приватизировано, собственник 100% мой отец. У родителей будущей матери есть жилье, где включая ее, более 20 м.кв. на человека. Вопрос:1.Может ли без согласия собственника, а даже при согласии собственника, но при несогласии других лроживающих лиц, в данном случае прописать своих жену и ребенка мой племянник?2. Могу ли я в данной ситуации, без согласия собственника жилья (до приватизации мы уже проживали в этой кв.) обменять или продать часть занимаемой моей семьей площади, а именно 4/9 соответственно??3. Имею возможность предоставить за свой счет сестре и ее семье жилплощадь 20 м.кв. на человека в загородном доме, 20 км от Минска , Минская обл., но не Минский р-н, Пуховичский, имеется техпаспорт и все условия для проживания, вместо 3,5 кв. м на человека в отцовской квартире, могу ли без ее согласия прописать ее с семьей туда?? Дмитрий :: Минск
|
| |
| Вопрос № 68641
|
Опубликовано 26.01.2010 в 23:06
|
 |
| |
Можно ли и как обжаловать решение исполкома?
Здравствуйте!21.12.2009 подала заявление во Фрунзенский исполком о постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. По почте 25.01.2010 пришел отказ. Основание: обеспеченность общей площадью жилого помещения более 15кв.м. на одного человека. Я проживаю с родителями в трехкомнатной квартире общей площадью 63,4 кв .м., квартира оформлена на маму. В собственности жилых помещений у меня нет, поэтому хочу оспорить в суде это решение. Знаю, что с 19.02.2010 в силу вступит новое законодательство, суд будет рассматривать дело по состоянию законодательства до 19.02.2010? Как грамотно составить иск? Сколько составит госпошлина и другие накладные платежи? Если я проиграю дело, какие расходы меня может заставить оплатить исполком? шастель надежда :: минск
|
| |
| Вопрос № 68420
|
Опубликовано 25.01.2010 в 15:41
|
 |
| |
Имею ли право стать на очередь на жилье
Мне 19 лет, обучаюсь в ПГУ на 2 курсе. Живу у тети в Полоцке. Хочу там же зарегистрироваться и стать на очередь на получение жилья. Я жилья в собственноcти не имею вообще. Зарегистрирован в квартире отца в Новополоцке (метров хватает). 1. Имею ли я право, являясь студентом, стать на очередь? 2. Будет ли учитываться жилплощадь отца (квартира в Новополоцке) в соответствии с Указом № 543 при исчислении моих "метров"? 3. Будет ли считаться, что я ухудшил свои жилищные условия? 4. Нужно ли будет тете платить налог за меня как за квартиранта? Георгиев Игнатий :: Полоцк
|
| Ответов: 1 |
Если зарегистрируетесь к тете по договору найма жилого помещения, то сможете стать на учет. "Метры" в Новополоцке не учитываются, т.к. это совершенно др. населенный пункт. Тетя должна будет платить подоходный налог и налог на недвижимость. Но если вы впоследствие будете распределены в Полоцк, то во время отработки по распределению тетя будет освобождена от уплаты подоходного налога за квартсдачу. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 25.01.2010 в 15:48 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 26.01.2010 в 22:18
|
 |
| |
Спасибо! Уточните, пожалуйста, согласно новому указу, после 19 февраля 2010 года в моем случае что-нибудь изменится? Или же надо постараться успеть до 19 февраля. Георгиев Игнатий :: Полоцк
|
| |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|