|
 |
| Вопрос № 69301
|
Опубликовано 01.02.2010 в 12:55
|
 |
| |
Действительно ли по закону приватизация гаража недействительна?
Подскажите пожалуйста!Хочу купить металлический гараж в р-не ул.Карастояновой, в гаражном кооперативе (кооператив металлических гаражей). Гараж(с земельным участком под ним) приватезирован в 2007году, но, когда мы с нынешним хозяином зашли за консультацией к председателю и бухгалтеру гаражного кооператива, бухгалтер сказала, что документ о приватизации недействителен, т.к. произошла "расприватизация" и теперь я могу купить только гараж, а земля под ним остается арендованной, и в случай непродления аренды, нужно будет просто убрать гараж освободив землю.Правомерно ли это заявление и как тогда поступить с документами о приватизации? Действительно ли по закону приватизация этого гаража недействительна? Мацкевич Юрий :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Что значит "расприватизация"? Если так, то местные исполкомы должны были изъять эту землю у собственника с соответствующей компенсацией и передать в постоянное пользование (или аренду) эту землю гаражному кооперативу. А собственника гаража возмещал бы арендуню плату пропорционально занимаемой земле. Андрей Павлович :: 01.02.2010 в 15:29 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 01.02.2010 в 17:54
|
 |
| |
Из вашего ответа я понял, что никакой "расприватизации" не было, правда не понятно зачем бухгалтеру ГСК было давать ложную информацию!В данный момент у меня на руках копия технического паспорта на гараж,св-ва "Минского городского агенства по государственной регистрациии и земельному кадастру" и выписка из данного агенства "для нотариального удостоверения сделки" в которых прописано, что:произведена государственная регистрация:1.создания эксплуатируемого изолированного помещения;2.возникновения права собственности на изолированное помещение(Правообладатель:...)Также прописан адрес, № гаража и его площадь.Таким образом логически получается, что металлический гараж с ямой и земля,на мкоторой он находится, приватизированны и считаются собственностью продавца, а значит, при оформлении договора купли-продажи и регистрации его в "БРТИ" данная собственность и все права на нее переходят ко мне? Если есть возможность, подскажите, ка это оформить? Заранее огромное спасибо! Мацкевич Юрий :: Минск
|
| Ответов: 1 |
логически из документов получается, что у вас право собственносити только на гараж, а не землю. Вы просто имеете права пользования землей под гаражем. Андрей Павлович :: 02.02.2010 в 16:07 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 69353
|
Опубликовано 01.02.2010 в 17:14
|
 |
| |
Имею ли я право проживать в этой квартире?
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста. Я работаю в Минске, прописан в общежитии от работы. Но уже несколько месяцев фактически проживаю в квартире своей тети. Ей принадлежит(приватизирована доля квартиры) комната. Она постоянно в разъездах и редко бывает дома. Коммунальные и иные платежи плачу исправно. Сосед по квартире, занимающий другую комнату, постоянно шантажирует меня тем, что я проживаю в данной комнате незаконно, не имея никаких прав, и грозит обратиться в налоговую. Но я ведь не снимаю эту комнату.Как мне узаконить свое проживание здесь? Получить временную регистрацию? Неужели мне действительно нельзя временно жить у родственницы? Виталий :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Вы с точки зрения ЖК - временный жилец (ст.40 ЖК). Так что бояться Вам нечего. Регистрацию делать - смысла нет. Если вдруг из налоговой и спросят у тети о том, на каких правах Вы живете - пусть ответит, что абсолютно безвозмездно, коммунальные оплачивает она (практика показывает, что опалта коммунальных жильцом признается доходом). Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 01.02.2010 в 18:24 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 69310
|
Опубликовано 01.02.2010 в 13:35
|
 |
| |
документы
Какие документы необходимо предоставить для постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий? Наталья :: Орша
|
| |
| Вопрос № 69307
|
Опубликовано 01.02.2010 в 13:31
|
 |
| |
учет
Могу ли я встать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий если у меня в собственности имеется жилье - дом общей площадью 70 кв.м. и в нем прописано 5 человек? Наталья :: Орша
|
| |
| Вопрос № 69294
|
Опубликовано 01.02.2010 в 12:11
|
 |
| |
Смогу ли я стать на очередь строительства жилья?
Я работаю в Бресте, но прописана в Пинске. Собираюсь прописаться в квартиру, в которой никто не прописан. Смогу ли я стать на очередь строительства жилья после этого? и что мне для этого может понадобиться ?Спасибо Кохнюк, Людмила :: Брест
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 01.02.2010 в 12:24
|
 |
| |
Зарегистрироваться в Бресте и стать на учет нуждающихся тоже в Бресте. Зарегистрироваться - по устной договоренности с хозяином квартиры, про договор найме не шло речи. здесь может быть проблема?спасибо Людмила Кохнюк :: Брест
|
| Ответов: 1 |
Устная договоренность не является основанием для регистрации по месту жительства. Вы можете быть зарегистрированы, например, заключив договор найма жилого помещения (в ЖЭСе дадут бланк). Но имейте ввиду, что хозяин обязан будет уплачивать ежемесячно подоходный налог за квартсдачу (в фиксированных ставках) и налог на недвижимость (годовая ставка в размере 0,1% от оценочной стоимости сдаваемого жилья). Только учтите, что для постановки на учет Вам необходима регистрация ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА (!), а не месту пребывания. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 01.02.2010 в 12:30 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 01.02.2010 в 12:40
|
 |
| |
А на основании чего еще могут зарегистрировать,кроме как по договору найма?особенно-то в пустую квартиру...?Я работаю в Бресте пол года почти, и живу тут. и если я зарегистрируюсь, это ли не будет являться моим местом жительства ???? что значит "место пребывания?" Людмила Кохнюк :: Брест
|
| Ответов: 1 |
как все запущено. Есть регистрация по месту жительства (раньше - постоянная прописка), а есть регитсрация по месту пребывания (временная). Так вот, для постановки на учет нуждающихся необходима первая. Для постановки на учет нуждающихся с паспортом и договором найма обращайтесь в исполком по месту регистрации. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 01.02.2010 в 13:04 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|