Участие несовершеннолетних в приватизации

Здравствуйте. Прошу Вашей консультации по жилищному вопросу. В 1985 году моя мать, бабушка и дедушка въехали в квартиру. На тот момент квартира была государственная. В 1992 году родился я и был прописан в этой квартире. В 1996 году квартира была приватизирована. За деньги. В приватизации участвовал только дедушка. Он стал собственником квартиры. Ни я, ни мать, ни бабушка, в приватизации не участвовали. Недавно я наткнулся на такую статью: Должны ли включаться в договор передачи жилого помещения несовершеннолетние? Частью 2 ст. 7 Закона о приватизации установлено, что "в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние...". Данное положение следует применять с учетом ч. 1 ст. 2, где говорится о порядке передачи жилого помещения в общую собственность членов семьи, в том числе несовершеннолетних. Тем не менее, не следует делать вывод об обязательном включении лиц несовершеннолетнего возраста в указанный договор и, следовательно, о передаче им в собственность части жилого помещения. Несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи либо бывшими членами семьи, наравне с совершеннолетними пользователями вправе, но не обязаны стать участниками,, общей собственности на это помещение. Отказ от включения несовершеннолетних в число участников общей собственности на приватизируемое жилое помещение может быть осуществлен опекунами и попечителями, в том числе родителями и усыновителями несовершеннолетних, только при наличии разрешения органов опеки и попечительства. По данному вопросу дано разъяснение в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.08.1993 № 8, где говорится о возможности отказа со стороны родителей я других законных представителей несовершеннолетних от включения последних в число участников общей собственности на квартиру с согласия органов опеки и попечительства - "отказ от участия в приватизации может быть осуществлен родителями и усыновителями несовершеннолетних, а также их опекунами и попечителями лишь при наличии разрешения указанных органов". На практике органы опеки и попечительства в целях защиты жилищных прав несовершеннолетних, как правило, настаивают на включении несовершеннолетних в договор передачи жилого помещения в собственность граждан.Насколько я понимаю, мое неучастие в приватизации квартиры было незаконным, т.к. разрешения органов опеки и попечительства не было.Если это так, то на какую долю в квартире я могу рассчитывать? И какой срок исковой давности? Что говорит законодательство РБ по этому поводу? (Я ссылался на закон РФ)

Евгений :: Минск

могу ли я без регистрации стать на очередь на жилье по месту работы?

я- молодой специалист, работаю по распределению в гос. организации в минском районе, мне предоставили койко-место в официально нежилом помещении (конечно без регистрации). я состою в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий в той же организации. сейчас хотел бы получить земельный участок под строительство в сельсовете. как лучше действовать в такой ситуации? обязательно ли покупать регистрацию и если покупать, то какую? слышал, что раньше можно было стать на очередь в сельсовете по месту работы, но это отдельная очередь.Спасибо.

Олег Владов :: Минск

Как оформить дом в деревне?

Уважаемые юристы! Помогите разобраться! Нужно оформить дом в деревне. 20 лет в нём никто не прописан, но за домом ухаживаю я, внук умерших хозяев(Слышал, что внуки не являются прямыми наследниками). От прежнего дома почти ничего не осталось, всё пришлось переделать, есть новые постройки (гараж, сарай- тоже не оформленные). На дом никто не претендует, хотя в живых есть дети прежних хозяев мои тёти и дядя(моих родителей в живых уже нет). Дядя проживает в Израиле. Земельный налог плачу ежегодно я. В сельском совете в домовой книге бабушка при жизни вписала меня. Скажите можно ли оформить дом и как правильно это сделать. Большое спасибо.

Олег Валерьевич :: Солигорск

Может ли свекровь переоформить документы и льготный кредит на сына?

Здраствуйте!Ответьте пожалуйста, ситуация в следующем: Свекровь,мой муж и я-невестка вступили в ЖСК. Свекровь-член ЖСК, мы с мужем-члены семьи. Все документы и льготный кредит (на троих) оформлен на свекровь.Может ли свекровь переоформить членство ЖСК и льготный кредит на сына?

Богданова Ирина :: Минск

Какое жилье должны предлагать при сносе дома

Я являюсь собственником (на правах наследования)1/4 части частного дома в центре Минска. При сносе (застройщик - коммерческое предприятие) нам предлагает жилье из вторичного фонда, требующее ремонта, а не в новостройках. Подскажите, пожалуйста, какое жилье нам должны предлагать и что понимается под «жилье типовых потребительских качеств».

Новикова :: Минск