Правильно ли была осуществлена продажа доли в квартире?

Доброго времени суток. Помогите, пожалуйста, разобраться. Имеется приватизированная двухкомнатная квартира, находящаяся в общей долевой собственности. У данной квартиры 4 собственника: отец, мать и две дочери, каждому на праве собственности принадлежит доля в квартире: отцу - 44/100, матери - 44/100, одной дочери - 6/100 и второй - 6/100 соответственно. Затем в связи с расторжением брака между отцом и матерью судом был определен порядок пользования данной квартирой. Отцу была выделена в пользование комната 13 кв.м., а матери и двум дочерям - комната 17 кв.м. Кухня, ванна, туалет, коридор и балкон - в общем совместном пользовании. Балкон находится в комнате у отца. Затем был разделен лицевой счет, на имя отца и матери с указанием жилой и общей площадей исходя из площади выделенных в пользование комнат, а не принадлежащих долей. Затем отец на свой лицевой счет прописывает жену и сына от второго брака, а мать - мужа и дочь от второго брака. Впоследствии отец решает продать свою долю. Он в устной форме предлагает приобрести его долю другим собственникам (бывшей супруге, т.е. матери и двум дочерям). Они отказываются, отказ заверен нотариусом. По итогу он продает свою комнату по цене большей, чем предлагал другим собственникам. Новый собственник, не дает пользоваться балконом, почему-то уверенный, что комната, а не доля принадлежит ему на праве собственности, соответственно и что балкон тоже его (потому что он у него в комнате). Опираясь на все вышеуказанное, у меня имеются следующие вопросы: 1. если комнаты определены в пользование, разделен лицевой счет, должен ли у каждой комнаты быть свой технический паспорт?2. при продаже доли, нужно только согласие других собственников или согласие собственников и всех совершеннолетних, прописанных в данной квартире? Не нарушены ли права несовершеннолетней дочери матери от второго брака?3. должен ли был быть составлен список всех прописанных в данной квартире, или в нем не было надобности, так как они прописаны на другом лицевом счете?4. и что делать с балконом, ведь по решению суда он находится в общем пользовании?5. означает ли раздельный лицевой счет право собственности на данную комнату?

Давыденко Мария :: Минск

При продаже доли, в приватизированной двухкомнатной квартире у которой 4 собственника, был получен письменный отказ других собственников от преимущественного права покупки, а согласие членов семьи одного из собственников (мужа и несовершеннолетней дочери, прописанных в данной квартире) никто не спрашивал. 1.Является ли это существенным нарушением, при продаже доли, и каким нормативным документом это предусматривается? 2.Не нарушены ли права несовершеннолетней дочери одного из собственников?Получается так , что договор о порядке пользования комнатами и подсобными помещениями был определен в отношении матери, отца и двух дочерей, новый собственник имеет на руках договор о покупке доли отца (44/100) и договор о порядке пользования бывшего собственника(отца) с другими сособственниками, в таком случае: 1.на что имеет право новый собственник?2.нужно ли повторное судебное разбирательство?3.кто должен оплачивать судебные издержки, истец или ответчик?

Давыденко Мария :: Минск

имеет ли право собственник выписать сестру с семьей из родительской квартиры.

Я,жена и сын 16 лет,прописаны в родительской , квартире,принадлежащей сестре жены.Мы сейчас временно проживаем в Приднестроье, смотрим за моей матерью, инвалидом 1 группы 1926 г.р.и находимся на временной регистрации. Коммунальные услуги сняты с квартиры,сын имеет приписное свидетельсто с военкомата г Могилева и является студентом Приднестровского техникума. Могут ли нас выписать без нашего ведома в случае продажи квартиры, собственного жилья в РБ не имеем.

ткач сергей :: г могилев

Восстановление на очередь

С 1983 года стояла на заводской очереди на квартиру. С 1987 по 1997 годы проживала с дочкой в комнате 12 кв. м в квартире с подселением. В 1997 году состоялся обмен на малосемейку общей площадью 27,4 кв. м (жилой 17,54 кв.м). В течение месяца после прописки была снята с очереди. В этом году хотела восстановиться на очередь, где мне отказали, мотивируя тем, что в 1997 году малосемейка считалась однокомнатной квартирой. Правомерны ли действия жилищно-бытовой комиссии завода?

Есюнина Галина :: Гомель

Правомерны ли в данном случае действия организации?

С 2003г по 2006г имел Минсую прописку (обучался в ВУЗе). В 2006г (после ВУЗа) устроился на работу в Минске по специальности и поменял прописку на Минский р-н. В 2008г устроился на ОАО "Мапид" и встал в очередь на улучшение жилищных условий в даной организации (жилья в Минске и Минском р-не нет). Сейчас меня снимают с данной очерди, мотивируя тем, что у меня нет производственного стажа 5 лет и в очередь меня поставили нарушая законодательство(таких 60-80 человек). Правомерны ли в данном случае действия организации?

Бондарь Владимир :: Минск

могу ли зарегистрироваться

могу ли я зарегистрироваться (по месту жительства) в Минске у моей... двоюродной бабушки (тетя моего папы) при отсутствии 20 кв.м на человека?

Коржуева Алёна :: Минск