|
|
| Вопрос № 79018
|
Опубликовано 26.04.2010 в 15:08
|
 |
| |
Имеет ли право собственник квартиры выписать человека из квартиры без его согласия?
Здравствуйте! Я купил 3-х комнатную квартиру, после этого женился и прописал жену в своей квартире, через 2 года развелся, но выписываться она не хочет, после развода прошло 2 года, а она до сих пор прописана в моей квартире, Мы не общаемя. Теперь она беременна (ребенок не мой)и хочет прописать ребенка в мою квартиру и там жить. На каком основании без ее согласия я могу выписать ее из квартиры? Титанков Александр :: Минск
|
| Ответов: 2 |
Нет. Читаите ст. 116 ЖК РБ. Бывшие члены семьи сохраняют право пользования. Выселить можно только за дебоширство, ещё в случае если портит и использует не по назначению жилое помещение, а также если у неё в собственности есть жилая недвижимость не худшего качества. Кричко Светлана :: 26.04.2010 в 15:29 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
если ваша б.жена хоть и перестала быть членом вашей семьи но продолжает проживать в вашей квартире, то за ней сохраняются права пользования этим помещением. выселить ее без ее согласия можно: если она систематически нарушает правила пользования жилым помещением и поэтому создает условия невозможные для вашего проживания, использует помещение не по назначению и если за это она неоднократно предупреждалась; также, если у нее в вашем НП есть жилье в собственности или вы ей приобретете жилье за свои средства. без вашего согласия она может зарегистрировать в вашей квартире своего несовершеннолетнего ребенка. после этого выселения ее уже с ребенком возможно только в жилье с равноценными как у вас жилищными условиями Сергей Иванович :: 26.04.2010 в 15:49 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 26.04.2010 в 15:59
|
|
| |
79018. Уточнение. Бывшая жена не проживает по месту прописки, т.е.В моей квартире 3 года (2 года после развода и год в браке). На этом можно "сыграть"? Титанков Александр :: Минск
|
| Ответов: 3 |
тогда скорее бегите в суд с иском о признании ее утратившей право пользования жилым помещением (вашей квартирой). доказательством этому могут быть отсутствие ее вещей в вашей квартире, свидетельские показания ваших соседей и соседей по ее новому месту жительства, а также наличие у вас и отсутствие у нее квитанций по оплате коммунальных услуг. Сергей Иванович :: 26.04.2010 в 16:11 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
... совсем незначительное(!) уточнение - перед тем, как бежать в суд не забудьте убедиться, в том, что Ваша бывшая супруга живет не на съемной квартире, а у своих родителей, у мужа, купила себе жилье и т.п., т.е. приобрела другое ПОСТОЯННОЕ место жительства. В противном случае по судам бегать напрасно, даже если она 10 лет с Вашей квартире не живет... Адвокат Сущенок (г.Речица,29-319-50-11) :: 26.04.2010 в 16:52 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
от Титанкова Александра (если позволите) и от себя лично огромное спасибо за незначительное(!) уточнение. Сергей Иванович :: 26.04.2010 в 17:19 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 79014
|
Опубликовано 26.04.2010 в 14:52
|
|
| |
На кого приватизировать квартиру?
Я (25 лет), мать и отец(пенсионеры)поживаем в 2-х комнатной неприватизированной квартире. Хотим провести приватизацию. Возникает вопрос на кого приватизировать, дабы обеспечить сохранность квартиры за нами. Если приватизировать на мать, по закону она должна выплачивать стоимость квартиры на протяжении 40 лет (мы хотим в рассрочку, только после этого она ее может дарственно передать дочери. К сожелению, она тяжело больна и не выплатит сама всю сумму, после ее смерти я (дочь) не потеряю эту квартиру или деньги уже выплаченные за часть квартиры не сгорят ли? Или если оформить на меня приватизацию, как сделать так чтобы мой будущий муж не имел прав на мою квартиру (еще проходящую приватизацию)? С Уважением, жду ответа. Гусак Юлия :: Гомель
|
| Ответов: 2 |
"Не сгорят". Ваш муж в любом случае не будет иметь права собственности на эту квартиру, за исключением права наследования после, простите, Вашего ухода из жизни. Если Выйдя замуж, Вы вселите мужа в квартиру, то он будет иметь право проживания. Адвокат Сущенок (г.Речица,29-319-50-11) :: 26.04.2010 в 14:57 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
В случае смерти матери наследниками её будут супруг, родители и дети. Еси кроме вас и отца больше никого нет, то и бояться нечего - деньги не "сгорят". Кричко Светлана :: 26.04.2010 в 14:58 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 26.04.2010 в 15:16
|
|
| |
Вопрос №79014. Если квартира при приватизации оформляется на меня. После будущего замужества, при разводе мне ее придется делить с мужем или он не имеет на нее права? Гусак Юлия :: Гомель
|
| Ответов: 2 |
Приобретенное вами до брака не считатся совмстно нажитым и не делится. Но если вы вселите мужа в квартиру и он произведёт дорогостоящие неотделимые улучшения (например при ремонте), то сможет претендовть на долю собсвенности. Кричко Светлана :: 26.04.2010 в 15:32 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
если квартира приватизирована до замужества (стала вашей собственностью), то делить ее с мужем не придется. делится только совместная собственность. Сергей Иванович :: 26.04.2010 в 15:33 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 26.04.2010 в 15:46
|
|
| |
79014. Но процесс приватизации в рассрочку на 40 лет, квартира станет приватизированной только после выплаты всей суммы, или считается уже приватизированной (моей собственностью)после уплаты первого взноса 10% и заключения догорора рассрочки? Гусак Юлия :: Гомель
|
| Ответов: 4 |
нет, конечно. она станет вашей после уплаты всех взносов и оформлении на нее права собственности. поскольку, как понимается, в течение этого срока вы будете состоять в браке, то приватизированная квартира будет считаться совместно нажитым имуществом и может быть разделена между супругами. можно составить брачный договор, в котором записать, что в случае развода, квартира станет принадлежать исключительно вам. если муж согласится. Сергей Иванович :: 26.04.2010 в 15:59 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Вообще-то приобретенная в рассрочку квартира является собственность с момента регистрации в агентстве. А регистрация в агентстве возможна сразу же после удостоверения договора приватизации. Покупка в рассрочку - не препятствие для оформления собственности. Об ипотеке и запрете писать не буду, так как это уже другая песня. Адвокат Сущенок (г.Речица,29-319-50-11) :: 26.04.2010 в 23:50 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
а если после регистрации в агентстве, платежи по рассрочке прекратятся? отберут?:-) Сергей Иванович :: 27.04.2010 в 00:18 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Вопрос касался не прекращения платежей, а возникновения права собственности. Разрешите напомню: "... квартира станет приватизированной только после выплаты всей суммы, или считается уже приватизированной (моей собственностью)после уплаты первого взноса 10% и заключения договора рассрочки?" Ответ, что квартира перейдет в собственность после выплаты платежей является, мягко говоря, заблуждением. Не стоит благодарностей... %-))))))))))))))))))))) Адвокат Сущенок (г.Речица,29-319-50-11) :: 27.04.2010 в 01:01 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 78947
|
Опубликовано 25.04.2010 в 23:21
|
|
| |
Имеет ли право чиновник приватизировать ведомственную квартиру
Человека, работающего в прокуратуре, переводят в другой город и выделяют ведомственную квартиру. Отработав, примерно, три года он ее приватизирует. Еще через 1,5-2 года - уже продает. Имеет ли он право на все эти действия? Киртов Влад :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Конечно, ведомственные квартиры подлежат приватизации в обычном порядке. Если приватизация производилась за счет собственных средств (т.е. не за счет кредита) и не в рассрочку, то препятствий для продажи нет. В противном случае препятствием будет являться залог. Адвокат Сущенок (г.Речица,29-319-50-11) :: 25.04.2010 в 23:28 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 26.04.2010 в 15:40
|
|
| |
Через какой срок пользования можно приватизировать ведомственную квартиру? Киртов Влад :: Минск
|
| |
| Вопрос № 78975
|
Опубликовано 26.04.2010 в 10:38
|
|
| |
ЖЭС и подделка документов
Здравствуйте! ЖЭС провел легкий ремонт в подъезде(побелили потолок, покрасили стены, сменили световые приборы и ящики для почты). Пришла оплата за месяц в которой значится пункт "платные бытовые услуги"- 10000. Поинтересовались в расчетно-кассовом центре что это такое? нам сказали, что это долевое участие в ремонте подъезда... и показали якобы подпись в какой то бумаге на основании которой и идет начисление, сколько будут начислять тоже не сказали... ПОДПИСЬ ПОДДЕЛЬНАЯ! никаких договоров, а тем более смет на выполнение работ мы в глаза не видели, а тем более ничего не подписывали... мало того, собственник квартиры бабушка, а подпись внука,при этом в квартире вообще никто не прописан, каким боком подпись внука к этим начислениям вообще не ясно... Отправили к мастерам в ЖЭС, мол разбирайтесь там, кто и что подделывал...Оплачивать эти 10000 пока не стали, хотя в РКЦ советовали оплатить, мол потом разберемся, и если что пересчетаем. Кстати аналогичный ремонт, несколько месяцев назад, в доме который относится к другому ЖЭСу, где у нас тоже есть квартира, был проведен без всяких дополнительных начислений... Да и по нормативным документам (Постановление Министерства ЖКХ РБ 24 мая 2004 г. № 13 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ИНСТРУКЦИИ О ПОРЯДКЕ ОПЛАТЫ НАСЕЛЕНИЕМ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ) этот ремонт должен проводится за счет платежей, которые мы ежемесячно отчисляем как "плата за тех обслуживание". Разве не так? Что посоветуете в данной ситуации? Как бороться с этим беспределом? Что вообще грозит за такую подделку подписи? Спасибо. Смирнов Алексей :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 26.04.2010 в 11:19
|
|
| |
Виктор, большое спасибо, за оперативный ответ...Может подскажите, насколько серьезен инцидент с подделкой подписи? уголовная ответственность?Прокуратура это скорее крайняя мера, хотчется "по человечески" и на законных основаниях сначала пообщаться с представителями ЖЭСа, иногда люди занимающие должности, сами не знают(точнее не читают и не изучают) по каким нормативным документам им следует работать.. вот так по незнанию можно мало того что лишиться должности, так еще и получить срок... Допускаю конечно, что имеет место эксплуатация правовой неграмотности большинства населения, сговор с подрядчиком и руководство ЖЭСа мечтает получить "свой откат" совершенно сознательно... Поэтому хотелось бы уточнить, что именно может грозить должностным лицам за такие фальсификации? Спасибо. Смирнов Алексей :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Алексей, просто так делать вывод о наличии того или иного состава преступления невозможно.Скажу, что уголовная ответсвтенность тут тоже допустима. Тут могут быть самы разные варианты. А по поводу того, что подобное следует решать "по-человечески", с Вами не соглашусь! Подобное надо пресекать на корню! Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 26.04.2010 в 11:52 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 26.04.2010 в 12:24
|
|
| |
Виктор, благодарю еще раз... Конечно же вы правы, про пресечение таких инцедентов на корню, просто впервые сталкиваюсь с такой (тут нормативной лексики просто не хватает) ситуацией... Чтож "будем решать", как говорил персонаж в каком то фильме...Спасибо. Смирнов Алексей :: Минск
|
| |
| Вопрос № 78984
|
Опубликовано 26.04.2010 в 12:15
|
|
| |
Имеет ли первая жена мужа право на квартиру?
Здравствуйте!С недавнего времени я вдова. От брака имею дочь. В собственности квартира, которая была оформлена на мужа. Также у мужа есть сын от первого брака. Имеет ли право на эту квартиру бывшая жена или его сын? Песак Ольга :: Минск
|
| Ответов: 2 |
Если не было завещания, то наследниками в равных долях являются дети (в том числе усыновленные), супруг и родители умершего. Поэтому сын от первого брака также является наследником. А вот бывшая жена - нет. Если эта квартира была приобретена Вами с мужем во время брака, то она является общей совместной собственностью супругов. В таком случае предметом наследства (т.е. дележки) будет 1/2 квартиры. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 26.04.2010 в 12:22 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Квартира приобреталась с мужем в браке с вами? Тогда она ваша общая собственность. Сын от первого брака имеет право на наследование доли мужа - 1/2 доли квартиры, наравне с другими наследниками 1 очереди (к которым относятся супруг, дети, родители). Если сын в течение 6 месяцев послесмерти отца не подаст на наследство, то будет считаться отказавшимся. Вам нужно подать в нотариальную контору два заявления: о выдаче вам свидетельства о праве собсвенности на 1/2 совместно нажитои квартиры и свидетельства о праве на наследство. Кричко Светлана :: 26.04.2010 в 12:23 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
253 пользователя на сайте 
