|
 |
| Вопрос № 92296
|
Опубликовано 11.09.2010 в 23:45
|
 |
| |
Могу ли я выписать бывшего мужа из подаренной МНЕ квартиры?
Здраствуйте! У меня есть к Вам вопрос: Я являюсь собтвеницей квартиры, которую подарил МНЕ мой отец. С мужем разведена, 1,5 года он не проживает в квартире, а СНИМАЕТ жильё, коммунальные услуги не оплачивает. Могу ли я выписать бывшего мужа из квартиры без предоставления другого места жительства? Дерягина Светлана :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Вы не можете, суд может. Обратитесь в суд с иском о признании бывшего мужа утратившим право пользования жилым помещением. Дмитрий :: 12.09.2010 в 13:50 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 12.09.2010 в 20:59
|
 |
| |
Бывший муж живет на съемной квартире, будет ли это припятствием для выписки? Дерягина Светлана :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 12.09.2010 в 23:42
|
 |
| |
Подскажите, какие мне нужны документы, для того, что бы обратиться в суд. Нужны ли показания соседей что бывший муж не проживает в моей квартире и подтверждения соседей, по его месту жительства, что он там проживает. Скажите из практики, какие могут возникнуть трудности в суде с выпиской и к чему надо быть готовой? Могу ли я припятствовать заселению бывшего мужа обратно в мою квартиру без решения суда? Спасибо за предыдущие ответы. Дерягина Светлана :: Минск
|
| Ответов: 2 |
Чтобы рассуждать о сложностях нужно знать все ньюансы вашего дела. В любом суде есть образцы исковых заявлений такого рода. Чем больше приведете доказательств его там непроживания, тем для вас лучше. Дмитрий :: 13.09.2010 в 01:13 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
выселить человека, не проживающего по адресу в судебном порядке можно, если он постоянно проживает по другому адресу. ваш же б. муж снимает квартиру, а это не является постоянным местом жительства. Сергей Иванович :: 13.09.2010 в 10:59 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 13.09.2010 в 21:55
|
 |
| |
Получается не никакого выхода. Денег на новое жилье у него нет, квартиры в любом случае будут съемные, а мне платить за него из своего кармана не хочится? Подскажите пожалуйста может есть кокой - нибуть выход из этой ситуации? Дерягина Светлана :: Минск
|
| Ответов: 2 |
купите ему комнату в минске. Сергей Иванович :: 13.09.2010 в 22:14 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
На самом деле не все так грустно, иначе по суду вообще никого нельзя было бы признать утратившим право пользования жилым помещением. Согласно статье 19 ГК местом жительства гражданина признается место нахождения (адрес) жилого помещения, право владения, распоряжения и (или) пользования которым возникло у гражданина по основаниям, установленным законодательными актами, либо населенный пункт, где этот гражданин постоянно или преимущественно проживает, а при невозможности установить такое место – место жительства (при его отсутствии – место пребывания), указанное в документе, удостоверяющем личность, либо другом документе о регистрации, либо место нахождения имущества этого лица. Т.е. можно отталкиваться от наличия договора найма на сьемную квартиру (право пользования), его ПОСТОЯННОГО или ПРЕИМУЩЕСТВЕННОГО проживания по другому адресу, неучастии в оплате услуг ЖКХ, а также местонахождении имущества бывшего мужа. Обращайтесь в суд, хуже точно не будет. Дмитрий :: 13.09.2010 в 23:10 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 92372
|
Опубликовано 13.09.2010 в 00:37
|
 |
| |
Могу ли я выписать данного человека?
Здравствуйте! Очень надеюсь на Ваш компетентный ответ. У меня такая ситуация: Мне по завещанию от моего дяди по наследству достался дом. Но там с 1995 года прописан чужой человек. Выписываться он не желает и соответственно дом я продать не могу. Договора найма у меня с ним нет. Одна знакомая подсказала, чтобы я обратилась в отдел по гражданству и миграции. Якобы, если он в 1995 году был прописан как субквартирант, то я смогу легко его выписать. Подскажите, так ли это???И еще вопросик: что значит "Субквартирант"?Заранее спасибо. Бейшене Ольга :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 13.09.2010 в 12:46
|
 |
| |
А все-таки, имеет ли значение то, как этот человек прописан в доме? И хотелось бы более подробного ответа, как "выписать" данного человека через суд? Обязательно ли оформлять договор найма? Бейшене Ольга :: Минск
|
| Ответов: 1 |
"Как" он прописан в доме уже никто ничем документально не подтвердит, слишком много прошло времени (срок хранения материалов, послуживших основанием для прописки - 5 лет). Поэтому обращайтесь в суд, образцы исковых есть в любом суде. Дмитрий :: 13.09.2010 в 13:46 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 13.09.2010 в 15:03
|
 |
| |
То есть, можно обойтись без договора найма? Бейшене Ольга :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 13.09.2010 в 16:50
|
 |
| |
Так вот, в суде сказали, что , поскольку дом достался мне по наследству, а не по договору купли-продажи, то выписать прописанного там человека по суду я не могу. Посоветовали оформить с ним договор найма жилого помещения, если не согласится, то это тоже через суд. По истечении такого договора этот человек утратит право проживания в доме. Тогда его разрешения на продажу не потребуется, а если найдется покупатель, то впоследствии он сможет выписать этого человека через суд. Прокомментируйте, пожалуйста, неужели это единственный выход? Спасибо. Бейшене Ольга :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 13.09.2010 в 17:50
|
 |
| |
Да, человек в этом доме и прописан, и проживает. Бейшене Ольга :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Так сразу это нужно в вопросе отражать, я думал у вас "мертвая душа" в доме повисла. Тогда суд прав. Дмитрий :: 13.09.2010 в 18:50 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 13.09.2010 в 20:08
|
 |
| |
А есть ли необходимость выяснять в отделе по гражданству и миграции, был ли этот человек прописан как субквартирант? Бейшене Ольга :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Еще раз повторяю. "Как" он прописан в доме уже никто ничем документально не подтвердит, слишком много прошло времени (срок хранения в ОГиМ материалов, послуживших основанием для прописки - 5 лет). Дмитрий :: 13.09.2010 в 20:13 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 92453
|
Опубликовано 13.09.2010 в 18:38
|
 |
| |
Как переоформить квартиру на племянницу?
Дядя хочет переоформить на меня квартиру как это лучше сделать? Т.к если оформлять дарственную на сколько я понимаю я должна буду уплатить подоходный налог это 12% от стоимости квартиры..a)Возможно ли указать какую нибудь минимальную стоимость квартиры?b)Возможно ли сразу оформить дарственную от дяди к его отцу(т.е моему дедушке), а дедушка сразу же оформит дарственную мне и нужно ли будет в этом случае платить налог?с)Оформить договор купли продажи но с символической ценой? Екатерина :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Да, при дарении обязаны будете уплатить подоходный налог от суммы, превышающей 500 базовых величин. а) Смысл? б)МОжно, в таком случае подоходный никто не платит, но придется дважды уплачивать госпошлины и за оформление (около 100 тыс, если без льгот) с)МОжно, толшько смысл указывать символическую стоимость? Можно реальную. А передавали ли Вы дяде деньги - это чистой воды ваше с ним дело. Другое дело, что если дядя продает вторую или более по счету квартиру за последние 5 лет, то он должен будет уплатить 12% от дохода Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 13.09.2010 в 18:48 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 92445
|
Опубликовано 13.09.2010 в 18:02
|
 |
| |
Снимут ли меня с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий?
Добрый день!Я намереваюсь получить постоянную регистрацию в Минске (по договору найма жилого помещения), и стать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий как молодой специалист. Знаю, что данный учет ведется по районам города Минска. Подскажите, пожалуйста, снимут ли меня с учета, если я по истечении года поменяю место регистрации в Минске, так скажем "перееду" в другой район города? Через год молодым специалистом являться уже не буду. Существует деление Минска на планово-экономические зоны. Как и где узнать, к какой планово-экономической зоне относится тот или иной район города. (от этого зависит величина уплаты подоходного налога после оформления договора найма жилого помещения)?Спасибо! Якимович Дарья :: Минск
|
| |
| Вопрос № 92414
|
Опубликовано 13.09.2010 в 15:02
|
 |
| |
Могут ли в общежитии в комнату подселить кого-нибудь после увольнения?
Работаю в Минском районе. От работы получил койко-место в общежитии. В данной комнате проживаю один.Но фактически там прописан еще один человек (мой начальник,который, ясное дело, никогда там не жил и не будет). Мне 29 лет. Отработал в данной организации более 10 лет. Собираюсь увольняться. Знаю, что по законодательству выселить после увольнения меня уже не могут. Но могут ли кого-нибудь подселять в комнату?И если я женюсь, смогу ли я прописать там жену?Как лучше поступить, чтобы комната осталась за мной? Алексей :: Минский р-н
|
| Ответов: 1 |
Подселить могут. Жену прописать не можете, потому что сами зарегистрированы на койко-место. Если выделят комнату или блок (если общежитие семейное), тогда сможете, заключив договор найма (хотя после вашего увольнения сомневаюсь, что предприятие пойдет на это). Дмитрий :: 13.09.2010 в 15:10 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|