|
 |
| Вопрос № 93220
|
Опубликовано 21.09.2010 в 12:58
|
 |
| |
Является ли доля квартиры в собственности жилым помещением?
Согласно указа президента рб №185 от 14,04,2000 при предоставлении льготного кредита на строительство жилья для нуждающихся при расчете размера кредита из положенных метров вычитается жилье имеющееся в собственности. При этом в беларусьбанке вычитают также и доли собственности в квартире (При приватизации квартира была пропорционально разделена в семье и каждый получил в собственность 1/5 долю без выделения отдельного помещения или комнаты, просто тупо по справке брти имеется в собственности 1/5 доля (16 м кв.)). Согласно п. 1,7 указа кредитополучатель вправе дать обязательство продать имееющееся в его собственности жилое помещение и направить вырученные средства на погашение льготного кредита. В этом случае при выдаче льготного кредита эта собственность не учитывается. Однако мне в банке отказали взять такое обязательство мотивируя тем, что доля собствености это не жилое помещение и его продать нельзя. То есть в одном и том же случае доля трактуется как жилое помещение и как не жилое. Как банк должен считать правильно? Казаков Вадим :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Вы невнимательно читали указ № 185. П.п. 1.7. принимаемые в расчет нормируемые размеры общей площади жилого помещения для определения величины льготного кредита устанавливаются с учетом общей площади жилого помещения, находящегося в собственности гражданина и членов его семьи в населенном пункте по месту их проживания ... т.е. речь идет об ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ (в вашем случае 16 м2). По тому же подпункту 1.7. можно продать ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ. Исходя из ст. 1 ЖК жилое помещение – помещение, предназначенное и пригодное для проживания граждан (комната, квартира, дворец и т.д.). Поэтому никакого противоречия здесь нет. При определении величины льготного кредитования банком учитываются метры, а продать в зачет льготного кредита можно только если эти метры составляют обособленное помещение (комнату). Хотя в принципе продать долю можно, но не для целей указа № 185. Дмитрий :: 21.09.2010 в 13:47 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 93219
|
Опубликовано 21.09.2010 в 12:53
|
 |
| |
Имею ли я право стоять в очереди нуждающихся.
Здравствуйте.Я стою в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий 1989г. В однокомнатной квартире 41.3 м прописаны я, сын 10 лет и муж, с которым я сейчас развелась. Не теряю ли я право стоять в очереди. Надо ли мне ее разделять? Прохоревич Наталья :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются проживающие в однокомнатной квартире с другим гражданином независимо от его пола (в том числе независимо от близкого родства), кроме супругов (п.п. 3.1.10. Указа № 565) http://pravo.by/webnpa/text.asp?RN=P30500565. Разделять очередь или нет это ваши внутренние трудности. Поскольку вы проживаете с сыном в однокомнатной квартире, этого уже достаточно для сохранения очереди независимо от того, останется в очереди бывший муж или нет. Дмитрий :: 21.09.2010 в 13:10 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 93218
|
Опубликовано 21.09.2010 в 12:27
|
 |
| |
выделит ли банк льготный кредит на будущего супруга?
Скажите,пожалуйста,Я являюсь застройщиком 2-х комнатной квартиры в составе 2-х человек(я и ребёнок),строительство планируется в следующем году.Собираюсь выйти замуж,будущий муж со своей бывшей супругой оформлял льготный кредит на покупку квартиры.Дадут ли мне льготный кредит при строительстве на него? Марина :: Жодино
|
| |
| Вопрос № 93216
|
Опубликовано 21.09.2010 в 12:20
|
 |
| |
Должен ли владелец квартиры согласовывать свои намерения по продаже квартиры с людьми которые прописаны в этой квартире?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, я прописана в квартире матери, эту квартиру она хочет продать. в квартире я не проживаю, но возможности прописаться в другом месте пока нет. Должна ли она прописать меня в другой квартире? Должна ли она согласовывать свои намерения по продаже квартиры с людьми которые прописаны в этой квартире?Заранее большое спасибо. Татьяна :: Могилев
|
| Ответов: 1 |
Продажа квартиры возможна только с согласия всех совершеннолетних зарегистрированных в квартире, если там же зарегистрировавн несовершеннолетний + согласие органа опеки и попечительства. Дмитрий :: 21.09.2010 в 12:38 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 93198
|
Опубликовано 21.09.2010 в 00:38
|
 |
| |
Не пускают на свои метры!
Здравствуйте! Мой муж в собственности имеет 1/3 частного дома, ещё по 1/3 у отца и брата (процесс дарение имущества). В доме прописаны : Отец , мать , брат, его жена и их двое детей, мой муж, я и наш ребёнок. Общая площадь дома 71м2, жилая около 40-45м2. Сразу после нашей свадьбы (3 года) мы решили не жить по месту прописки, но теперь хотим переехать в этот дом - не пускают! Какие права может отстаивать мой муж? Может ли он потерять право на проживание там по истечении 3-х лет, т.к. там не живёт? Благодарю за помощь! Диана :: Минск
|
| Ответов: 1 |
ничего он не потерял, не потеряет и имеет полное право. и еще ваш муж имеет право в судебном порядке требовать выделения ему отдельной комнаты, если она не выделена ранее. думаю, в доме их не меньше трех. Сергей Иванович :: 21.09.2010 в 09:20 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|