|
|
| Вопрос № 318515
|
Опубликовано 02.01.2022 в 02:59
|
 |
| |
Как правильно продать свою долю?
Здравствуйте. В приватизированной трёхкомнатной квартире, где вся площадь квартиры была передана в частную собственность безвозмездно по льготе "инвалиды детства", зарегистрированы трое собственников. По решению суда по иску об определении долей в праве собственности на жилое помещение, два человека имеют по 375/1000 долей и один - 250/1000 долей в квартире. Два человека проживают в квартире постоянно, третий не проживает там уже несколько лет и хочет продать свою долю (375/1000 долей) в праве собственности на квартиру. На контакт двое остальных собственников не идут, предлагают третьему собственнику "копейки" за его долю. Как правильно продать свою долю, куда обратиться и какие документы нужны? Анжелика :: Витебск
|
| Ответов: 2 |
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю в праве общей собственности постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Письменным соглашением участников долевой собственности может быть установлен способ такого извещения. Отказ участников долевой собственности от получения письменного извещения продавца о намерении продать свою долю, зафиксированный в установленном законодательством порядке, считается надлежащим извещением этих участников долевой собственности.
Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве общей собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в отношении прочего имущества – в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течен... Подробнее
Юрий Анатольевич :: 02.01.2022 в 11:48 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Нужно уведомить письменно сособственников о продаже и ее условиях, в том числе, о цене.
Если остальные сособственники не согласны, можно отчуждать долю третьим лицам. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 02.01.2022 в 13:36 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 03.01.2022 в 22:01
|
|
| |
Уведомление о продаже доли в квартире можно написать полностью от руки каждому собственнику отдельно или лучше напечатать на компьютере и только роспись от руки поставить? Каким письмом лучше всего отправить: заказным с уведомлением о вручении или ценным с уведомлением о вручении? Анжелика :: Витебск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 03.01.2022 в 23:55
|
|
| |
Ответьте, пожалуйста, на вопросы. Хотим обойтись без нотариуса. Анжелика :: Витебск
|
| |
| Вопрос № 318552
|
Опубликовано 03.01.2022 в 22:41
|
|
| |
Жильё социальное
Какой срок проживания необходим в арендном жилье для перевода в соц.жилье пенсионеру,стоящему на учете нуждающихся в жилье,одинокопроживающему и неимеющего другого жилья. Светлана :: Речица
|
| |
| Вопрос № 318551
|
Опубликовано 03.01.2022 в 22:39
|
|
| |
Перевод с арендного в социальное
Какие необходимы условия для перевода арендного жилья в социальное жилье для человека работающего,пенсионного возраста,неимеющего другого жилья и стоящего в очереди с 2012г. как нуждающийся. Анна Бел :: Гомель
|
| Ответов: 2 |
Нет таких сроков. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 04.01.2022 в 10:10 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
По заявлению нанимателя арендного жилья, относящегося к лицам, указанным в подпунктах 1.1–1.12 пункта 1 статьи 105 Жилищного кодекса, а также к детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, в отношении которых не принималось решение об эмансипации и которые не вступили в брак, занимаемое им арендное жилье подлежит включению в состав жилых помещений социального пользования.
Порядок включения арендного жилья в состав жилых помещений социального пользования определяется Президентом Республики Беларусь.
По документам и процедуре см.Указ 200. Юрий Анатольевич :: 04.01.2022 в 11:21 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 318504
|
Опубликовано 01.01.2022 в 15:00
|
|
| |
Можно ли отписать свою долю жилья не родному ребёнку
Добрый день. Я вышла замуж. У меня от первого брака есть несовершеннолетний сын. У нынешнего мужа, тоже от первого брака есть сын (ему 21 год, в данный момент отбывает наказание в МЛС по ст. 328, осужден на максимальный срок). Подскажите, пожалуйста:
В данный момент снимаем жильё. Собираемся строиться в долевом строительстве.
1. Может ли мой нынешний супруг отписать по закону свою долю только моему сыну, чтобы его сын, отбывающий наказание, по закону не мог претендовать на долю в квартире, котрпую мы будем строить? (На сына нынешнего супруга, мама нынешнего супруга отписала свою квартиру).
2. Если да, подскажите, пожалуйста, каким из документов и в каких инстанциях это можно заверить?
3. Есть ли возможность составить такой документ сразу же, после подписания Договора о долевом строительстве? Наталья Казючиц :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 01.01.2022 в 17:00
|
|
| |
Спасибо. Правильно ли я поняла, отчуждать свою долю в пользу моего сына, мой супруг сможет только тогда, когда мы построим квартиру? (А, если, не дай Бог, с супругом что-то случится в момент, когда мы ещё будем в процессе строительства)? Наталья Казючиц :: Минск
|
| Ответов: 2 |
Да. Может отчуждать свою долю.
Очевидно, что только после строительства, ввода в эксплуатацию, оформления доли, регистрации своих прав. До этого и доли-то никакой нет.
"А, если, не дай Бог, с супругом что-то случится в момент, когда мы ещё будем в процессе строительства", то тут угадывать надо. Слишком много вариантов развития событий. Юрий Анатольевич :: 02.01.2022 в 13:19 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Может отчуждать то, что ему уже принадлежит АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 02.01.2022 в 13:52 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 03.01.2022 в 20:50
|
|
| |
Спасибо. Подскажите, пожалуйста, А есть ли возможность составить брачный договор, который никто не сможет оспорить, в котором указать, что всё движимое и недвижимое совместно нажитое имущество будет принадлежать (в случае развода, и т.д.) только законной жене? Наталья Казючиц :: Минск
|
| Ответов: 2 |
Отличный план.
Только Брачный договор подлежит государственной регистрации в организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, если он содержит условия, которые являются или могут стать основанием возникновения, перехода, прекращения прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество. При этом Брачный договор, содержащий такие условия:
о зарегистрированном недвижимом имуществе, а также о зарегистрированном недвижимом имуществе и недвижимом имуществе, которое будет нажито супругами в период брака, подлежит государственной регистрации после нотариального удостоверения Брачного договора;
о недвижимом имуществе, которое будет нажито супругами в период брака, подлежит государственной регистрации одновременно или после государственной регистрации создания соответствующего недвижимого имущества либо государственной регистрации возникновения, перехода, прекращения прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество.
Ус... Подробнее
Юрий Анатольевич :: 03.01.2022 в 21:08 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Любой договор можно оспаривать.
Вопрос оснований и перспектив.
Брачный договор заключить можете. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 03.01.2022 в 21:19 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
311 пользователей на сайте 
