|
 |
| Вопрос № 111464
|
Опубликовано 05.03.2011 в 16:05
|
 |
| |
Как продать квартиру без согласия родственников?
Моя гражданская жена, Наталья, проживала в двухкомнатной квартире с нашей дочерью и дедушкой. Квартира приватизирована, владельцем являлся дед, который умер 2 года назад, не оставив завещания. Квартира перешла по наследству матери Натальи, как первой наследнице. Мать не живет с Натальей около 20 лет, все это время она проживала по другому адресу со своей новой семьей – мужем и двумя сыновьями. Для вступления в право наследования мать выписалась из квартиры (находится в госсобственности), в которой проживает, и прописалась в квартиру деда. Далее она оформила дарственную на дочь Наталью.В силу сложившейся конфликтной ситуацией с соседями мы с Натальей и дочерью переехали в мою однокомнатную квартиру (приватизирована, прописан я один). Свою квартиру Наталья планирует продать (обменять). Но препятствием является прописка в этой квартире матери, которую ее семья не хочет прописывать обратно, по адресу ее проживания.Дайте, пожалуйста, консультацию, как продать (обменять) квартиру. Может обратиться за помощью в Мингорисполком (или в районное отделение)? Культура Петр :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Мингорисполком и "районные отделения" тут абсолютно ничем Вам не помогут. Если мать никогда не проживала и не проживает в данной квартире, то нужно в судебном порядке признать не приобретшей права пользования квартирой и на основании этого снять с регистрационного учета. В таком случае можно будет продать и без ее согласия. Но это лишь в том случае, если мать не является собственником (хотя бы доли) этой квартиры. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 06.03.2011 в 01:12 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 21.03.2011 в 20:04
|
 |
| |
В покупке квартиры мать не участвовала (всю стоимость за кооперативную квартиру вносил дедушка Натальи). Но мать проживала в данной квартире со своей семьей около пяти лет, и, получив новое жилье, переехала около 20 лет назад. В дарственной указано, что квартира переходит в собственность от матери к дочери Наталье. Но также указано, что мать имеет право в дальнейшем проживать в этой квартире. Будет ли это препятствовать при снятии матери с регистрационного учета? Культура Петр :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Будет и очень сильно. Поскольку право проживания прямо прописано в договоре, то вряд ли суд удовлетворит иск. А еще вернее - вообще откажет в иске, поскольку это договорные обязательства. Дмитрий :: 21.03.2011 в 22:08 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 113101
|
Опубликовано 21.03.2011 в 16:34
|
 |
| |
Буду ли я иметь долю в построенной квартире, если по договору собственником будет жена
Здравствуйте! У меня такая ситуация: мы молодая семья (я, жена, ребенок-3 года), жили втроем в моей однокомнатной квартире (договор наследования) и жена стояла на очереди в исполкоме. В 2010 году мы продали мою однокомнатную квартиру, переехали жить к родителям, а сами вступили в долевое строительство, почти все деньги от продажи я отдал на строительство, на недостающую сумму взяли кредит. Вопрос: если договор долевого строительства заключен на жену буду ли я иметь какую-то долю в построенной квартире и будет ли она за мной сохраняться в случае развода Ошурко Артем :: Минск
|
| Ответов: 3 |
Независимо от того, на кого оформлен договор, квартира будет являться имуществом, нажитым в период брака. Соответственно, Вы будете иметь 1/2 доли в квартире (варианты незначительного уменьшения доли могут иметь место при разделе квартиры с учетом интересов несовершеннолетнего ребенка; при невозможности раздела квартиры при соблюдении реальных долей супругов). При этом, указанная доля бдет принадлежать Вам независимо от ее оформления при разводе и будет сохраняться за Вами даже независимо от проживания после расторжения брака в указанной квартире. ВАШ АДВОКАТ vashadvokat.by :: 21.03.2011 в 16:54 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
В случае развода будете иметь 1/2 доли квартиры и , срорее всего, 1/2 доли кредитного остатка. А если бы квартиру не продали или заключили соглашение с супругой, что стоимость первой квартиры передана на строительство новой - имели бы гораздо больше.... Козырева Наталья :: 21.03.2011 в 17:00 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
В случае развода будете иметь 1/2 доли квартиры и , срорее всего, 1/2 доли кредитного остатка. А если бы квартиру не продали или заключили соглашение с супругой, что стоимость первой квартиры передана на строительство новой - имели бы гораздо больше.... Козырева Наталья :: 21.03.2011 в 17:00 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 113062
|
Опубликовано 21.03.2011 в 12:39
|
 |
| |
имею ли право выселить бывшего мужа без его согласия?
Здравствуйте.Подскажите пожалуйста,могу ли я выписать бывшего мужа без его согласия из ипотечной квартиры,если он поручителем не являлся,кредит не выплачивал и не платит,коммунальные и другие услуги так же не платит,8 месяцев не работает,пьёт,алименты(на 8-нюю дочь) не платит,прописан в квартире только последние 2 года,до этого жил у своей матери,вместе практически не проживали и общее хозяйство не вели.Совместное проживание не представляется возможным ярец ольга :: минск
|
| Ответов: 1 |
"Практически"-не юридический термин. Как "на бумаге" вы разделили кредит и имущество? Прописан?-имеет право... Если не имеет долю собственности в квартире матери- приготовьтесь к нелегкой борьбе, собирайте все возможные факты и доказательства... Козырева Наталья :: 21.03.2011 в 12:52 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 113050
|
Опубликовано 21.03.2011 в 11:39
|
 |
| |
Можно ли продать участок без дома
Хочу продать участок в деревне. Раньше там стоял дом, но он сгорел и участок теперь пустует. Участок моего дедушки и в документах на участок написано, что он находится в его частной собственности для строительства и обслуживания жилого дома.Возможна ли продажа такого участка? Андрей :: Минск
|
| |
| Вопрос № 113043
|
Опубликовано 21.03.2011 в 11:07
|
 |
| |
как препятствовать бывшей жене распивать спиртное в нашей общей квартире в компаниях собутыльников
Здравствуйте! Был развод с женой, которая злоупотребляет спиртным, суд определил место проживания старшей дочери со мной, я живу на съёмной квартире в обл. центре, а младшую оставил с матерью в районном. Обращался и в милицию, и в отдел образования. Трижды были составлены протоколы, о том, что она распивает спиртное в компаниях дома в присутствии малолетних детей в нашей квартире, квартира государтственная, наниматель она, прописаны все вместе. Суд длился 7 месяцев, в мот. части указано, что мне удалось доказать, что она употребляет. Проживать там не могу, вчера приехал со старшей дочкой к младшей в гости, а там полный разгром, пьяные друзья-подруги, она не вменяемая. Захлопнула дверь, вставила ключ с обратной стороны, я вызвал милицию. Участковый составил протокол, не смог выгнать её пьяную подругу, несмотря на то, что она и его и меня оскорбляла. Я написал заявление, чтобы её привлекли к ответственности. Это кратко. К чему пишу, что мне сделать такого, чтобы она не смогла водить своих бомжей (за то время пока протокол составляли трое зашло только на огонёк в окне)? Лицевые счета делить или пытаться выписывать её оттуда? По квартире долги, у неё из зарплаты высчитывают. Я там уже 2 года не живу, деньги ей раньше давал, сейчас не даю, сами понимаете почему. А может сначала поделить лицевые счета, и выгонять всех её бомжей, типа не соблюдает правила общежития и на основании этого попытаться выписать её оттуда? да, и как делить, квартира 3-комнатная, площадь 78 кв. м. Спасибо. Владимир :: Гомель
|
| Ответов: 1 |
Даже если участковые отмахиваются, каждый раз вызывайте их и обязывайте составлять протоколы. Привлеките свидетелей(соседей). Вставляет ключ-препятствие пользования помещением. Лишите ее родительских прав, заберите младшую, подайте на алименты-будет шанс получить 2/3 квартиры в пользование. Пока счета не разделены-вы такой же должник как и она. "На улицу" у нас выселяют в исключительных случаях. К сожалению, способы воздействия " на бомжей" только физические... Козырева Наталья :: 21.03.2011 в 12:25 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|