|
|
| Вопрос № 112698
|
Опубликовано 17.03.2011 в 15:04
|
 |
| |
могу ли я продать квартиру во второй раз?
3 ГОДА НАЗАД Я ПРОДАЛ СВОЮ 2-Х КОМНАТНУЮ КВАРТИРУ СВОЕМУ ЗНАКОМОМУ.сделку оформили у нотариуса:договор, передаточный акт,оплата.До сегодняшнего времени покупатель так и не зарегистрировал на себя квартиру,без всяких на то причин. ЧТО мне делать? Уже появилась за 2 месяца задолженность по квартплате.Квартира приватезированная.Могу ли я продать её другому лицу и вернуть деньги первому покупателю? ДАВЫДЕНКО ДМИТРИЙ :: НОВОПОЛОЦК
|
| Ответов: 1 |
См. п.3 ст.522 ГК: В случаях, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 17.03.2011 в 17:40 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 112648
|
Опубликовано 17.03.2011 в 02:55
|
|
| |
Увеличивается ли налог в случае сдачи в аренду квартиры не в качестве жилого помещения?
Уважаемые юристы, подскажите, пожалуйста. Имеется собственная квартира. Хочу сдать её в долгосрочную аренду. Разумеется официально, т.е. с оформлением всех необходимых документов. Скажите, есть ли разница при уплате мной налогов в случае, если я буду сдавать квартиру людям, которые будут в ней жить и если я буду сдавать её людям - индивидуальным предпринимателям, которые организуют в этой квартире свою деятельность (парикмахерская, маникюрный кабинет, массажный салон и т.д.)? Заранее вам признателен за ответ. Фомин Егор :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 17.03.2011 в 14:14
|
|
| |
Благодарю за ответ. Скажите, а если такой вариант: в одной комнате квартиры проживает человек, скажем лично сам я, а вторая сдаётся под нежилое помещение? Всё равно мне необходимо оформалять ИП? Фомин Егор :: Минск
|
| |
| Вопрос № 112681
|
Опубликовано 17.03.2011 в 13:19
|
|
| |
Нужна ли регистрация для распределения?
Я заканчиваю 5 курс БГУ бюджетного отделения и у меня уже есть частная фирма, готовая взять меня к себе на распределение. Работодатель не требует регистрации, а в университете методисты сказали, что она необходима, чтобы университет мог распределить меня туда, куда я хочу.Однако, сделав себе регистрацию до распределения я потеряю возможность встать в очередь на жилье. Как мне лучше поступить? Мельничук Виктория :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Сделав себе регистрацию до распределения Вы не потеряете право стать на учет: с 1 января 2011 вступили в силу изменения, согласно которым уже нет разницы, когда были зарегистрированы (до или после распределения). Однако в любом случае методисты не правы: регистрация не обязательна. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 17.03.2011 в 17:50 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 112663
|
Опубликовано 17.03.2011 в 11:55
|
|
| |
можно ли продать квартиру с прописанным в ней ребенком ?
Квартира была куплена в браке. Собственником квартиры являлся муж. Прописаны были муж и несовершеннолетний ребенок. Летом 2010 года были официально разведены , раздела имущество не было. Через пол года квартиру бывший муж продает (вероятно что под давлением ) , но ребенок остаеться в ней прописан . Через 2 месяца муж умирает . Имеет ли ребенок право на наследство ? Светлана Фоменок :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Если квартира куплена в период брака, то собственниками являются оба супруга (общая совместная собственность), невзирая на то, что документы оформлены на одного. Интересно, каким же образом мог мужд продать квартиру, если на то требовалось Ваше согласие и согласие органа опеки? Какие странные вещи Вы рассказываете Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 17.03.2011 в 12:59 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 17.03.2011 в 13:13
|
|
| |
Виктор , спасибо огромное.Я согласна с вами , вещи очень странные и темные.Скажите пожалуйста как сейчас доказать , что произошла махинация , незаконная сделка и что квартира не могла быть продана. Как вернуть ребенку наследство ??????? Светлана Фоменок :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Я бы написал заявление в Прокуратуру, например, с просьбой провести проверку законности офрмления сделки отчуждения недвижимости нотариусом (или кто это удостоверял), указав на предполагаемые нарушения законности. А потом уже нужно будет подавать иск в суд. В любом случае Вы являетесь собственником половины квартиры. Вообще, трудно оценивать Вашу ситуацию и давать конкретные советы. Вам надо брать все что есть подтверждающее Ваши слова и идти в юр. консультацию к адвокату. Только после изучения документов можно делать какие-то реальные шаги по восстановлению нарушенного права. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 17.03.2011 в 17:56 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 17.03.2011 в 13:19
|
|
| |
Скажите пожалуйста , с чего нужно начать ,какие нужно собрать документы ???? Ребенок остался прописанным в той квартире Светлана Фоменок :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Я, если честно, сомневаюсь в том. что квартира была продана. Начните с банального: сходите в БТИ и возьмите выписку из регистрационной книги на квартиру. Там и будет указан настоящий собственник. Если он действительно другой, то см. выше Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 17.03.2011 в 18:02 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 112326
|
Опубликовано 14.03.2011 в 16:03
|
|
| |
занимаем ли квадратные метры при составлении договора найма с временной регистрацией на сьемной квартире?
хотим снять квартиру в Гомеле с договором найма с временной регистрацией, в 1комнатной квартире(40 кв.м.).наша семья из 3 человек. учитывааются ли квадратные метры на человека при регистрации?(т.е мы будем занимать квадратные метры)? и можно ли при составлении договора найма с временной регистрацией стать на учет нуждающихся в улутшении жилищных условий в Гомеле?Я второй раз замужем и имею дочь,мы можем стать на учет как молодая семья? в собственности ничего не имеем. листратенко оксана :: костюковичи
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 14.03.2011 в 20:09
|
|
| |
Хочу уточнить! В подпункте 3.1.5 положения http://www.pravo.by/webnpa/text.asp?RN=P30500565, которое вы указали, ничего не сказано об обязательной регистрации при заключении договора найма. Выходит я могу стать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий при заключении договора без регистрации? Листратенко Оксана :: Костюковичи
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 14.03.2011 в 22:59
|
|
| |
Прошу прощения, а нельзя ли "на русском" объяснить,ведь я не юрист и тонкостей юридического языка не понимаю! Спасибо! Листратенко Оксана :: Костюковичи
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 14.03.2011 в 23:12
|
|
| |
А регистрация нужна постоянная или можно с временной? Листратенко Оксана :: Костюковичи
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 17.03.2011 в 13:10
|
|
| |
Как нету временной регистрации?? А это что???4. Кому нужна временная регистрация?Регистрация будет в двух вариантах: постоянная и временная. «Отмечаться» по месту временного пребывания нужно, если вы собираетесь провести там больше 30 суток. Действовать она будет в течение года. Штамп в паспорте вам ставить не будут, а выдадут свидетельство о временной регистрации. Сниматься с учета в том месте, где вы постоянно живете, не нужно.- Вы можете, например, приехать на работу в Минск, зарегистрироваться по временному месту жительства и заключить с работодателем срочный договор, - рассказывает замначальника по гражданству и миграции. - Год закончился - продляете регистрацию… Временная регистрация будет стоить 0,2 базовой величины (сейчас - 6200 рублей). Если вы не хотите регистрироваться, то указ вас это делать не заставляе http://www.spring96.org/ru/news/18229 Листратенко Оксана :: Костюковичи
|
| Ответов: 1 |
И что это меняет? Просто для понятности регистрацию по месту жительства назвали постоянной, по месту пребывания - временной. Но это не юридические термины. Дмитрий :: 17.03.2011 в 17:54 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
190 пользователей на сайте 
