Постановка на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий

C 1998 г. была прописана в общежитии г.Минска, но не проживала в общежитии. На учете нуждающихся в улучшении жилищных условий не состояла. С мая 2011 г. зарегистрирована в г. Минске по месту проживания по договору поднайма. Стаж работы в организациях Минска 9 лет. Имею ли я права на постановку на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту новой регистрации.

Киклевич Анжела :: Минск

Оформление дачи из-за рубежа

Здравствуйте, интересует такой вопрос: 5 лет назад моя мама продала дачу молодой семье, дачу оформила на себя жена, при разводе дача поделена пополам, но муж дал отказ на свою долю. Сейчас мы хотим назад купить эту дачу, а сама хозяйка в Испании тоже хочет ее продать, т.к. она ей не нужна, но документы у нее ВСЕ утеряны. И она на другой фамилии, и еще хочет поменять гражданство. Доверенность на мать она писать не хочет, и приехать в Минск не получается, а хочет через Российское посольство в Испании восстановить документы. Подскажите пожалуйста как мы ей можем помочь из Минска восстановить документы, ведь нам ничего не дадут у нас только осталась копия документы о продажи дачи и все, а сделку мы хотим совершить на расстоянии. Какие документы ей нужны, и надо ли письменное согласие бывшего мужа (его отказ) ?

Иванова :: Людмила

Скажите пожалуйста, через мужа можно восстановить документы? ведь при разводе дача в равных долях. Какие документы нужны и куда обратиться? с чего ему начать? Заранее большое спасибо.

Иванова Людмила :: Минск

Правомерно ли требование застройщика о внесении всей суммы денежных средств за строительство?

Правомерно ли требование застройщика о внесении всей суммы денежных средств членами кооператива за строительство до 25 мая 2011 года, если срок сдачи дома по паспорту объекта - сентябрь 2011 г. (в планах у застройщика сдача дома - июнь 2011 г.)?

Ольга Прокопович :: Брест

В договоре между кем и кем? Подскажите НПА, регулирующий данный вопрос. Спасибо

Ольга Прокопович :: Брест

служебное жилье

Скажите, вышел ли закон о приватизации служебного жилья? Обещали в 2011. Если уже есть то как найти!?

Дементьева Инна :: Минск

Каким образом на законных основаниях члены ЖСК могут не оплачивать капремонт в размере 100% техобслуживания ?

На основании Жилижного Кодекса РБ 22 марта 1999 г. N 248-З Статья 51.“Наниматели, собственники жилых помещений, члены организации граждан-застройщиков обязаны ежемесячно участвовать в финансировании в многоквартирных жилых домах доли затрат по ФАКТИЧЕСКИМ РАСХОДАМ, связанных с эксплуатацией и ремонтом вспомогательных помещений, конструктивных элементов, инженерных систем жилых домов, содержанием придомовых территорий, соразмерно занимаемой ими общей площади жилых помещений в этих домах. “И тут же“Отчисление средств на капитальный ремонт вспомогательных помещений, конструктивных элементов, инженерных систем многоквартирного жилого дома осуществляется ежемесячно в порядке, установленном Советом Министров Республики Беларусь.”А сумма, аккумулируемая на субсчете для капитального ремонта может значительно превышать необходимую сумму для капитального ремонта, вот пример http://dom2.by/region/za-kapitalniy-remont-prichoditsya-platim-vsiu/. И также аккумулируемые денежные средства а субсчете капитального ремонта обесцениваются (учитывая инфляцию). ТАКИМ ОБРАЗОМ ДОЛИ ЗАТРАТ НЕ БУДУТ РАВНЫ ФАКТИЧЕСКИМ РАСХОДАМ. Но при этом закон все равно заставляет нас постоянно платить отчисления на капитальный ремонт и тратить эти деньги только на тот вид ремонта дома, который также предусмотрело законодательство.На основании постановления Совета Министров РБ от 4 февраля 2011 года №138 «Об установлении для населения тарифов на услуги по техническому обслуживанию жилых домов, цен и тарифов на коммунальные услуги и некоторых мерах по упорядочению расчётов за эти услуги» по состоянию на 31 марта 2011 года эта сумма составляет 309 рублей в месяц за 1 кв. метр общей площади жилого помещения. Жилижного Кодекса РБ 22 марта 1999 г. N 248-З Статья 51 - Условия и порядок проведения ремонта определяются законодательством Республики Беларусь. Исполкомы постоянно напоминают председателям ЖСК об оплате 100% капремонта по тарифам постановления СовМина. Но плата технического обслуживания на основании Жилижного Кодекса по фактическим расходам как правило ниже государственных тарифов на техническое обслуживание, т.е. обслуживать дом в ТСЖ дешевле. А также и капитальный ремонт будет дешевле, т.к. деньги не будут разворовываться и сами жильцы дома на собрании будут выбирать у кого какой ремонт заказывать и за какие суммы.В связи с этими противоречиями рассмотрим РЕШЕНИЕ КОНСТИТУЦИОННОГО СУДА РБ 5 сентября 2000 г. N Р-101/2000 О ПЛАТЕ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИИ ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА“Изучив применение статьи 51 Жилищного кодекса и постановления Совета Министров Республики Беларусь от 25 августа 1999 г. N 1332 "Об упорядочении расчетов населения за пользование жилыми помещениями и коммунальными услугами", Конституционный Суд отмечает, что на практике не обеспечивается должным образом конституционное право граждан на получение полной, достоверной и своевременной информации по интересующим их вопросам, в том числе по содержанию жилищного фонда, его эксплуатации, ремонту и т.п. Конституционный Суд считает, что отсутствие надлежащей информации по вопросам оказания технических услуг и расходования платежей, вносимых нанимателями, собственниками жилых помещений и членами организаций граждан-застройщиков, приводит к нарушению их конституционных прав и порождает жалобы.”Я не являюсь юристом, а просто являюсь председателем ревизионной комиссии в ЖСК. А так как сам проживаю в доме ЖСК, то хочется оплачивать коммунальные платежи меньше, а также, чтобы и другие оплачивали меньше, с расчетом того, что денег будет достаточно на обслуживание дома. Поэтому обращаюсь за помощью к юристам.

Каплич Сергей :: г.п. Красносельский