Можно ли заключить с ЖКХ договора на т/о и кап. ремонт с членами ЖСК поквартирно?

Уважаемые юристы, подскажите, пожалуйста, в случае передачи дома ЖСК на обслуживание ЖКХ, возможно ли заключение договоров на тех. обслуживание и кап. ремонт поквартирно (с каждым членом кооператива)? Председатель и бухгалтер ЖСК уверяют, что такой договор может быть заключен только с ЖСК. Еще вопрос:"В подъезде установлен счетчик потребления воды, при этом в каждой квартире также имеются такие счетчики. ЖСК производит расчеты за воду исходя из показаний общего счетчика, при этом объемы потребления воды отличаются поквартирно, а вся сумма распределяется между членами ЖСК. Существует ли какой-либо механизм,обязывающий каждого члена ЖСК подавать показания счетчиков в ЖКХ и производить оплату только за фактически потребленную воду?" Обязан ли председатель ЖСК по требованию члена ЖСК предоставить Устав для ознакомления?

Екатерина :: Заславль

останется мне квартира как наследнице или уйдет государству?

мой отец приватезировал квартиру в рассрочку на 40 лет, ему сейчас 55. В случае если он неуспеет выплатить приватизацую в рассрочку, что будет, мне нужно будет выплатить или ее заберет государство.

Горбачева Нина :: Новополоцк

Пользование квартирой разведенными супругами

В общей квартире бывших супругов судом установлен порядок пользования - и каждому выделена площадь. Имеет ли право любой из супругов приводить в квартиру других людей без согласия второго супруга? Регулирует ли это как то законодательство?

Гродно :: Наталья

Здравствуйте, Екатерина. Скажите, пожалуйста, а в ситуации, когда один из бывших супругов собственник, а второй нет, но прописан и имеет право пользоваться квартирой, может ли собственник без согласия несобственника привести жить другого человека? Спасибо.

ольга :: минск

Может ли собственник прописать в свою приватизированную квартиру мужа без разрешения прописанного человека

Здравствуйте, помогите пожалуйста! Я хочу прописать своего мужа в приватизированную квартиру, принадлежащую в равных долях мне и моей маме, которая согласна на прописку зятя. Но в квартире прописана еще и моя бабушка, согласия она не дает, и даже не потому что она не согласна, у нее психический диагноз "атеросклероз головного мозга" и она не понимает ничего и не подписывает (так приказал ей мамин брат), но дееспособности она не лишена. Естественно, из-за этого мы не проживаем в своей квартире, и все вместе снимаем жилплощать (бабушка буйная и живет там одна), вот и хотели хотя бы построить... а для этого нужно мужа прописать. Так вот, адвокат предложила только лишать дееспособности, но это делу не поможет, далее мне нужно будет обращаться к опекуну, а опекуном станет мамин брат, который также разрешения не даст. В паспортном столе отказались прописывать мужа без согласия всех совершеннолетних людей, прописанных в квартире, но ведь есть только статья 57 Жилищного кодекса, где говорится только о Нанимателях, а не о собственниках. Другого ничего по этому поводу я не нашла там. Насколько я понимаю, мои права ущемляют. Или есть еще какие-то законы, запрещающие мне как собственнику доли с согласием собственника второй доли прописать в свою квартиру мужа? Подскажите, что делать? На кого подавать в суд? В управлении по гражданству и миграции мне посоветовали подать в суд... а на основании чего? И на кого? И еще, адвокат мне категорично заявил, что без разрешения бабушки (а она долями не владеет, собственником не является, только прописана и проживает) мужа я не пропишу. Она ошиблась или я чего-то не понимаю?

Самсонова Ангелина :: Минск

Я задавала вопрос о прописке мужа... №117714Дело в том, что о проживании вопрос вообще не стоит, мы (моя мама, муж и я) живем практически на улице (муж имеет прописку в деревне), с моей бабушкой проживать опасно для жизни, она буйная. Я хочу прописать мужа, чтоб стать на очередь на улучшение жилщного состояния и строить квартиру от работы, так как долго снимать мы даже втроем не протянем. А иск о вселении супруга в мое жилое помещение не дает разрешения на его прописку, так? Да и жить никто нам не запрещает, пожалуйста... на свой страх и риск. Мне нужно прописать. И срочно. Жить мы там не будем. Подскажите, пожалуйста, что делать? Заранее благодарю.

Самсонова Ангелина :: Минск

Кстати, я нашла ваш ответ на вопрос схожий моему, №76765, там вы ссылаетесь на статью 57, хотя речь тоже о приватизированном жилье... Может обратиться письменно к "паспортному столу"? И что делать с их (допустим) отказом письменным? С пропиской мужа мы моли бы стать на очередь (метража очен мало, но хватает на троих), жить абсолютно негде... хоть и минчане. Пожалуйста, помогите, очень сильно запуталась! :(

Ангелина :: Минск

Большое спасибо! Если официально откажут в "паспортном столе", обязательно загляну и напишу основания! )))

Ангелина :: Минск

И еще раз простите за беспокойство, а каким образом происходит регистрация заявления (какое заявление нужно вообще?)... на который они должны дать офиц.ответ? А если они вообще откажутся брать что-то и письменно отвечать? Могут ли они? Куда жаловаться на такой отказ?

А. :: Минск

И кстати, Вы говорите, что ссылаться им не на что, а как же например "ПОЛОЖЕНИЕ о регистрации граждан по месту жительства и месту пребывания" Указ Президента Республики 07.09.2007 № 413 глава 2 "...13. Для регистрации по месту жительства гражданин обязан представить: заявление о регистрации по месту жительства по форме согласно приложению 1. Если в соответствии с законодательными актами вселение гражданина в жилое помещение осуществляется лишь с согласия собственника (нанимателя) жилого помещения, совершеннолетних членов его семьи, имеющих право пользования жилым помещением, то такое согласие оформляется путем проставления в заявлении о регистрации по месту жительства подписей этих лиц или отдельным документом и удостоверяется лицом, ответственным за регистрацию, либо лицом, указанным в части первой пункта 31, части первой пункта 32, части второй пункта 34 настоящего Положения, а при его отсутствии - должностным лицом органа регистрации, либо нотариусом или иным должностным лицом, которому в соответствии с законодательными актами предоставлено право совершать нотариальные действия (далее - лицо, совершающее нотариальные действия);..."На это положение не могут сослаться? ... ведь закона такого действительно нет запрещающего для собственника, а в положении есть... Помогите разобраться, пожалуйста. Как-то обидно, вот вам и собственник...

А. :: Минск

Спасибо большое!))) Действительно пропустила это "ЕСЛИ..." :( Ладно, больше не буду экономить на вас))) ...хоть вы помогогли гораздо эффективнее по Инету, чем адвокат которому я заплатила неделю назад. СПАСИБО!

А. :: Минск

К сожалению, тут история очень грустная, в любом случае опекуном буду не я (знаю, что опекуемый, так сказать, проживает вместе с опекуном), и не мама (они ухаживала за ней всю жизнь и продолжать теперь ей не позволяет здоровье). Жить мы там не можем, она агрессивна особенно к нам. Что бы мы ни делали прибегает мамин брат (забрал ее из психбольницы с лечения, снял с учета на дом престарелых...) и утверждает, что будет за ней ухаживать, привозит, бросает одну невменяемую в нашей квартире и исчезает, никто за ней не смотрит. Если опекуном станет он, мы снова будем бегать и просить разрешение и его он однозначно не даст, возможно государство возьмет опекунство, но и тут ничего хорошего. Это не выход. Я понимаю, что в любом случае нужно решать эту проблему, лишать дееспособности... но на данный момент мне срочно и быстро нужно прописать человека. Кстати, я сегодня была у заместителя учреждения по гражданству и миграции Сов.района, я потребовала объяснения и письменного отказа и он однозначно сказал, что отказ вышлют на основании того указа №413, гл.2, п.13, что я скопировала выше... над которым посмеялся уважаемый Сергей Миронов ))) Заявил, что бабушка является членом семьи и без ее разрешения в регистрации отказано. Я потребовала объяснений, что за "законодательные акты" и про это "если", и он просто посмеялся, посмотрел на меня с видом "ну чего ты ко мне пристала вообще" и сказал "отказано". Жду письменного ответа конечно, но слов нет... Наверно нужно приложить этот отказ и подать иск о вселении...

А. :: Минск

По этим основаниям мы уже стоим на очереди, но 20 лет ждать бессмысленно, я хочу очередь передать маме на основании нехватки площади, т.к. она имеет возможность от своей организации построить за 1 год, но стать в эту очередь организации нужно срочно, до этого лета... т.е. прописать и быстро. Мама не хочет и не собирается становиться опекуном. Брат забрал подписавшись, что будет обеспечивать уход, замуж я вышла недавно, а это все длится уже много лет. Адвокат вообще мне на консультации сказал, что прописать мужа я смогу только после признания ее недееспособной... после суда с опекуном... и тп. Письменно мне уже отказали, может подскажите, что лучше, подавать иск об обжаловании отказа в прописке или иск о вселении, заодно и пропишут... ? Заранее спасибо за внимание...

А. :: Минск

Уважаемая Наталья, "что МЫ хотим" мы уже давно узнали, и консультацию получили, я лишь отвечаю на ваши странные вопросы, и вполне обойдусь без Вашей критики моих дальнейших действий и хамства. Кажется это консультация, а не рынок... судить о моих действиях, не зная всей картины, неуместно с Вашей стороны.

А. :: Минск

приватизация

Здравствуйте. Помогите, пожалуйста, разобраться со следующей проблемой. Сейчас один прописан и проживаю в государственной квартире. Также состою на учете нуждающихся в другом районе города Минска, и сейчас предложили строиться, как молодой семье (жена прописана с родителями). Могу ли я построить квартиру и параллельно подать заявление на приватизацию государственной квартиры, в которой сейчас прописан?

Юрий :: Минск

А если сначала открыть кредитную линию - дом будет строиться, и пока он строиться - подать заявление на приватизацию гос.квартиры?

Юрий :: Минск

Но ведь приватизация квартиры происходит не единовременно, а можно приватизировать в рассрочку вроде на 40 лет.

Юрий :: Минск

А если сначала открыть кредитную линию - дом будет строиться, и пока он строиться - подать заявление на приватизацию гос.квартиры?

Юрий :: Минск