|
|
| Вопрос № 121812
|
Опубликовано 28.06.2011 в 12:06
|
 |
| |
Продажа дома
Добрый день. Жена продает дом в Витебской области. Мы сейчас проживаем в Гомельской области. Выехать в Витебскую область для оформления договора купли-продажи жена в настоящий момент не может. Каким образом можно оформить сделку в г. Мозырь по продаже дома в Витебской области, если покупатель приедет к нам ?Спасибо. Буценко Александр :: Мозырь
|
| |
| Вопрос № 121707
|
Опубликовано 27.06.2011 в 01:48
|
|
| |
Имеет ли право бабушка прописать в квартиру своего внука?
Добрый день! В 2004 г. бабушка и дедушка получили государственную квартиру, был заключен договор найма жилого помещения государственного жил. фонда. Общая площадь квартиры около 52 квадратных метров. Квартира не приватизирована. Недавно умер дедушка. Бабушка в квартире осталась одна. Может ли она меня (внука, 20 лет) прописать к себе в квартиру и в какой срок после смерти дедушки? В данный момент прописан по другому адресу. Какова процедура, какие требуются документы? Надеюсь на Вашу помощь! Казакевич Анатолий :: Минск
|
| Ответов: 1 |
можете у бабушки в минске быть зарегистрированы по договору найма. документы: договор найма, заявление о регистрации, паспорт, военный билет, квитанция об оплате пошлины. Сергей Иванович :: 27.06.2011 в 10:26 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 27.06.2011 в 11:30
|
|
| |
Если можно, уточните, пожалуйста, по срокам после смерти дедушки? Куда подаются документы? Должен ли я к моменту подачи документов быть выписан из квартиры, где в данный момент проживаю? Какие права на жилплощадь я смогу иметь после регистрации в квартире у бабушки? Спасибо! Казакевич Анатолий :: Минск
|
| Ответов: 2 |
1. С бабушкой должен быть перезаключен договор найма. Только после того, как она станет основным квартиросъемщиком она сможет заключить с вами договор поднайма. 2. Не должен 3. Никаких, кроме права проживания Дмитрий :: 27.06.2011 в 11:51 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
не надо путать божий дар... наследование и регистрацию. уточняю, нужен не договор найма, а договор поднайма. наследованию подлежит имущество, находящееся в собственности граждан. квартира бабушки - государственная. обращаетесь вместе с бабушкой в жилорганизацию, обслуживающую дом, где бабушка проживает. после регистрации по договору поднайма(кроме согласия бабушки необходимо согласие жилорганизации), вас снимут с регистрации по прежнему месту жительства. после регистрации вы будете иметь право пользования квартирой на срок заключения договора поднайма. если вы таким образом хотите сохранить на будущее за собой квартиру бабушки, то это не тот метод. пусть бабушка ее приватизирует и вам завещает. Сергей Иванович :: 27.06.2011 в 11:57 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 27.06.2011 в 13:50
|
|
| |
Спасибо большое за ответы. Вот только не понимаю смысл ст. 57 Жилищного кодекса "Право нанимателя на вселение других граждан в занимаемое им жилое помещение" ("Наниматель вправе в установленном настоящим Кодексом порядке вселить в занимаемое им жилое помещение супруга (супругу), детей и родителей, других родственников, а также нетрудоспособных иждивенцев и иных граждан, получив на это письменное согласие всех проживающих с ним совершеннолетних членов семьи.Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с положениями настоящей статьи в занимаемое им жилое помещение, приобретают равное с нанимателем и другими членами семьи право пользования жилым помещением, если между этими гражданами и нанимателем с совместно проживающими с ним членами семьи не было иного письменного соглашения о порядке пользования жилым помещением. ") ??? Я как внук отношусь к категории близких родственников. В каких случаях подлежит применению данная норма? Казакевич Анатолий :: Минск
|
| Ответов: 1 |
А что вам сопсно непонятно? Зарегистрировавшись вы приобретаете право пользования жилым помещением, но не более того. Основанием для регистрации является договор поднайма, но чтобы его заключить нужно чтобы бабка стала нанимателем вместо деда. Дмитрий :: 27.06.2011 в 13:58 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 27.06.2011 в 14:26
|
|
| |
То есть, если я правильно понял, в случае вселения в квартиру по указанной выше процедуре и в случае смерти бабушки я не сохраню права пользования, со мной не будет заключен договор найма и меня выселят из квартиры? Неужели никакой альтернативы приватизации нет? Дом построен всего около 7 лет назад, сумма приватизации, думаю, будет астрономическая... Казакевич Анатолий :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 27.06.2011 в 14:42
|
|
| |
Квартира, о которой идет речь, не является социальным жильем. Казакевич Анатолий :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Хоть сумма, возможно, и будет астрономической, но приватизация выгодна тем, что она производится в рассрочку (не путать с кредитом!) на 40 лет с уплатой первоначального взноса в размере 10%. На мой взгляд, это все же более выгодный вариант нежели покупать Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 27.06.2011 в 14:51 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 27.06.2011 в 15:22
|
|
| |
Предположим, что найдем деньги на 10% первоначального взноса, передадим бабушке. Она может оставить внуку только по завещанию? А по договору дарения? Казакевич Анатолий :: Минск
|
| |
| Вопрос № 121711
|
Опубликовано 27.06.2011 в 11:06
|
|
| |
Продажа кваритиры гражданино РФ d
Здравствуйте!Я граждпанин России. Не резидент Белорусии. Хочу продать квартиру в Белорусии, доставшуюся мне по наследству. Вопрос.1. Кому платить налог - Росии (проживаю в г. Санкт-Петербург) или Белорусии.2. Когда платить налог - ДО или после совершения сделки.По предварительному анализу понял, что мне необходимо заполатить налог (12-15%) ДО совершения сделки Белорусии, а затем и Россия матушка меня спросит " а не заплатил лия налог?" и потребует свою долю.Проясните, пожалуйста. К сожалению нико внятно ответить на этот вопрос не может Гилясев Владимир :: Санкт-Петербург
|
| Ответов: 2 |
Налог не 15, а 12 %. Необходимо уплатить будет ДО продажи. В РФ платить не придется. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 27.06.2011 в 12:38 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Согласно пункту 2 статьи 177 НК физические лица - нерезиденты Республики Беларусь до начала реализации имущества (в данном случае квартира) представляют в налоговый орган по месту предполагаемого получения доходов (т.е. по месту продажи в РБ) налоговую декларацию (расчет) с указанием предполагаемого дохода, определяемого исходя из общей стоимости реализуемого имущества.При реализации недвижимого имущества уплата подоходного налога с физических лиц осуществляется по месту получения предполагаемого дохода на основании извещения налогового органа в течение пяти рабочих дней после получения такого извещения. Расчет налога производится налоговым органом по ставке 12%.При прекращении извлечения доходов налоговым органом производится расчет подоходного налога с физических лиц исходя из фактически полученных доходов на основании налоговой декларации (расчета), представляемой такими плательщиками в течение пяти рабочих дней со дня прекращения извлечения ими доходов. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 27.06.2011 в 12:41 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 121709
|
Опубликовано 27.06.2011 в 04:48
|
|
| |
Порядок постановки на очередь на жилье при перерегистрации по месту жительства из минского района в минск
С 2006 г. у меня регистрация по месту жительства в минском р-не (договор найма).С 2007 г. стою на очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий.В августе 2011 есть возможность устроиться на работу в Минске и получить общежитие.Вопрос в следующем: если я зарегистрируюсь в Минске по месту жительства (в общежитии) мне придется по общим правилам для прибывших в Минск ждать 5 лет для постановки на очередь, или на прибывших в минск из минского р-на это правило не распространяется? Заранее спасибо за ответ! @ndrei :: Минск
|
| |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
275 пользователей на сайте 
