|
 |
| Вопрос № 129039
|
Опубликовано 06.10.2011 в 15:21
|
 |
| |
Какими законами подробно регулируются взаимоотношения при сносом жилого дома?
В статье 104 Жилищного кодекса РБ сказано, что при сносе жилого дома и строений, сооружений при нём в связи с изъятием земельного участка для государственных нужд собственнику предоставляется право на: 1) получение в собственность кватриры, 2) строительство и (или) получение в собственность аналогичного жилого дома и сооружений, 3) перенос и восстановление при наличии технической возможности сносимого дома, строений, сооружений, 4) получение денежной компенсации. Однако не сказано ни слова про то, должны ли предложенные на выбор недвижимые объекты взамен сносимого дома находится в том же населённом пункте, районе города и т.д. Владею домом в центре Минска, участок изымается для гос.нужд и дом сносится. Означает ли упомянутая статья кодекса то, что мне могут предложить на выбор ряд вариантов, однако все предложенные объекты недвижимости будут находиться в другом населённом пункте, районе, области? Подскажите, какими законами и т.п. регулируется данный момент. Сергеев А.В. :: Минск
|
| Ответов: 1 |
УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ2 февраля 2009 г. N 58 "О НЕКОТОРЫХ МЕРАХ ПО ЗАЩИТЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ПРАВ ПРИИЗЪЯТИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ НУЖД"В соответствии с ЗАКОНОМ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ от 10 января 2000 г. N 361-З "О НОРМАТИВНЫХ ПРАВОВЫХ АКТАХ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ" руководствоваться нужно Указом. Харитонович Алла :: 06.10.2011 в 16:22 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 06.10.2011 в 22:58
|
 |
| |
Т.е. совершенно законно могут выселить из центра Минска в любой другой нас.пункт Беларуси? Есть ли какие-то законы, указы, где сказано, что хотя бы квартиру взамен сносимого дома должны давать в том же нас.пункте? Или законных вариантов остаться в Минске нет? Сергеев А.В. :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Предоставлять должны в пределах того же населенного пункта, т.е в Минске. Правда, последние выступления нашего мэра меня настораживают, особенно его неуемное желание все переселить в города - спутники. Харитонович Алла :: 06.10.2011 в 23:18 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 07.10.2011 в 00:16
|
 |
| |
Где конкретно сказано, что должны переселять в пределах того же нас.пункта? Сергеев А.В. :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 18.10.2011 в 15:58
|
 |
| |
Т.е. достоверной информацией, где конкретно сказано, что должны переселять в пределах того же нас.пункта, вы не владеете? Сергеев А.В. :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 19.10.2011 в 14:10
|
 |
| |
Ниже приведён 4 пункт указа, на который вы ссылаетесь, в нём ничего не сказано о нас.пункте. Что мешает местному исполнительному комитету предложить мне на выбор дома/квартиры в других нас.пунктах? Что в плане Минска является местным исполнительным комитетом: горисполком или исполком района города? "4. Местный исполнительный комитет либо по его решению лицо, которому предоставляется земельный участок, обязаны до принятия решения об изъятии земельного участка для государственных нужд предложить и обеспечить по выбору собственника жилого дома или квартиры в блокированном или многоквартирном жилом доме (далее, если не установлено иное, – квартира) (доли в праве собственности на одноквартирный, блокированный жилой дом или квартиру) реализацию одного из его прав на получение: в собственность квартиры типовых потребительских качеств, а также в случае, если рыночная стоимость предоставляемой квартиры меньше рыночной стоимости подлежащих сносу жилого дома или квартиры, строений, сооружений и насаждений при них (долей в праве собственности на соответствующее недвижимое имущество), – денежной компенсации в размере данной разницы; денежной компенсации за сносимые жилой дом или квартиру, строения, сооружения и насаждения при них (за прекращение права в общей собственности) в размере их рыночной стоимости, но не меньше, чем затраты, необходимые для строительства равноценных жилого дома или квартиры, строений, сооружений." Сергеев А.В. :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Если я правильно предполагаю, то речь идет о сносе в Ленинском районе. Соответственно, у вас сейчас есть решение только о предстоящем изъятии земельного участка. Сами сроки сноса постоянно передвигаются застройщиком территории по согласованию с МГИК. Прочитайте внимательно Указ, там все написано! К нему существует еще ряд решений города и других НРПА. При сносе Вам предложат 3 раза выбрать вариант квартиры и если все варианты окажутся неприемлемыми для вас, то тогда застройщик обратиться в суд и выселит вас уже без выбора (= куда захочет застройщик). Отсюда простой вывод: не выдвигайте неоправданно высоких требований, смотрите на ситуацию реально и пытайтесь выстроить нормальный диалог с риэлтором, который будет заниматься вашим отселением. И будет вам счастье. Харитонович Алла :: 20.10.2011 в 21:10 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 130064
|
Опубликовано 19.10.2011 в 13:07
|
 |
| |
имеет ли право выписать меня бывший супруг
Я и моя дочь 17 лет прописаны в частном доме бывшего супруга. Проживаем в другом месте. Имеет ли право бывший супруг выписать меня или нашего ребенка без нашего с ней согласия, в том числе чрез суд? Есть ли у него возможность прописать (дать регистрацию) кого-либо без согласия 17-летней дочери? Могу ли я выписаться (изменить регистрацию) не извещая об этом бывшего супруга? Садова Виктория :: Гомель
|
| Ответов: 1 |
если вы постоянно проживаете по другому адресу и это может быть доказано истцом суду, то можете быть в судебном порядке выселены, как утратившие право пользования жилым помещением. согласие на регистрацию в жилом помещении требуется от совершеннолетних граждан, имеющих право пользования данным жилым помещением. при регистрации по другому месту жительства гражданин автоматически снимается с прежнего. Сергей Иванович :: 19.10.2011 в 13:30 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 130041
|
Опубликовано 19.10.2011 в 05:56
|
 |
| |
Как вселиться в квартиру и выписать от туда другого человека
Здраствуйте, подскажите пожалуйсто, как лучше поступить? Ситуация такова я третий ребенок, мать пьет,отец бросил нас и не занимался нашим воспитанием, нас воспитывали бабушки.Мать отца всегда нас смотрела и мы (внучки)у нее в квартире жили до момента её смерти в 2004 году,она нас вписала в данную квартиру, после её смерти отец нас выгнал во время пьяного скандала,прошло 6 лет мне исполнилось 19 лет и я желаю проживать по месту своей прописки, но отец нас туда не пускает,сам живет у свое сожительницы,а сюда вселил незнакомого мужчину,ранее сидевшего, который устраивает там пьянки и т.д. Я приходила в эту квартиру с участковым, но этот мужчина не желает съезжать, а отец не желает мне помогать.До момента моего вмешательства не оплачивались даже комунальные услуги,но после того как я побывала, задолженность была погашена данным мужчиной.На данный момент я проживаю у сожителя моей матери,но когда он напьется, то сразу меня выгоняет и мне реально не куда идти. Пожалуйсто помогите, как мне вселиться в квартиру, где прошло мое детство и где я прописана, квартира не приватизированна. Буду очень благодарна. Сидорчик Надежда :: минск
|
| Ответов: 2 |
Обращайтесь в суд с иском о вселении. Сергей Иванович :: 19.10.2011 в 09:37 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Это как минимум. В отношении потстороннего, проживающего в квартире, можно подать иск о выселении.Кстати, из вопроса непонятно, какое отношение отец имеет к квартире, зарегистрирован ли он в ней, почему туда у Вас нет доступа - ключи-то у Вас быть должны. При возможности доступа на постороннего, находящегося в квартире, можно просто вызвать милицию.Если в квартире несколько изолированных комнат, стоит подумать над выделением себе одной конкретной с последующей ее приватизацией. ВАШ АДВОКАТ vashadvokat.by :: 19.10.2011 в 09:41 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 130035
|
Опубликовано 19.10.2011 в 00:44
|
 |
| |
как получить другую комнату
здравствуйте.помогите пожалуйста.от предприятия нашей семье выделили комнату в общежитии в 15 кв.м состав семьи у нас 3 человека но жена беременна 2 ребенком.комната находится на 1 этаже.постоянная сырость,грибок на стенах.на фоне этого у ребенка развилась аллергия и он часто лежит в больнице.на предприятии мы работаем дваем. получить другую комнату невозможно администрация говорит что нет свободных хотя на самом деле комнаты есть и заселяют туда людей которые никакого отношения не имеют к предприятию.что нам делать?помогите пожалуйста!!! мончак тимофей :: молодечно
|
| |
| Вопрос № 130034
|
Опубликовано 19.10.2011 в 00:42
|
 |
| |
как получить другую комнату
здравствуйте.помогите пожалуйста.от предприятия нашей семье выделили комнату в общежитии в 15 кв.м состав семьи у нас 3 человека но жена беременна 2 ребенком.комната находится на 1 этаже.постоянная сырость,грибок на стенах.на фоне этого у ребенка развилась аллергия и он часто лежит в больнице.на предприятии мы работаем дваем. получить другую комнату невозможно администрация говорит что нет свободных хотя на самом деле комнаты есть и заселяют туда людей которые никакого отношения не имеют к предприятию.что нам делать?помогите пожалуйста!!! мончак тимофей :: молодечно
|
| |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|