|
|
| Вопрос № 131684
|
Опубликовано 08.11.2011 в 18:44
|
 |
| |
Как продать 2 квартиры без уплаты налога
Подскажите, пожалуйста, как правильно поступить. Мы всей семьей (муж, жена, и 3е совершеннолетних детей)стояли на очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий (у нас 1 квартира, собственник: муж). На данный момент завершается строительство новой квартиры с привлечением льготного кредита. (из 5 человек, прописанных в старой квартире, строились муж + жена + один из детей). Теперь жена вступает в наследство (от её родителей ей достается дом). Мы хотим продать старую квартиру и дом, полученный в наследство. Вопрос: как это сделать, не заплатив налог на прибыль за одну из недвижимостей? Заранее спасибо за ответ! Соколов Михаил :: Минск
|
| Ответов: 1 |
А обязательство о том, что вырученные денежки от продажи квартиры Вы обязаны направить на погашение льготного кредита не подписывали в банке? А подоходный налог, несмотря на то, что это будет вторая продажа, платить не нужно будет, т.к. дом получен в наследство (п.1.33 ст. 163 НК) Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 08.11.2011 в 19:08 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 09.11.2011 в 13:40
|
|
| |
Спасибо за ответ, Виктор. Такого обязательства мы не подписывали. Но в договоре который мы заключали, написано, что мы обязаны сообщить о появлении в собственности жилья. И если это потом всплывет, то банк пересчитает кредит с момента появления этого наследства. Жена пока не оформила право собственности на наследство. Я так понимаю, если мы это сделаем, то потеряем льготный кредит? Спасибо. Соколов Михаил :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Ну, в Вашей ситуации нив коем случае не рекомендую оформлять право собственности на унаследованную квартиру (дом). Если жилище унаследованное находится в том же населенном пункте, где и строитесь или зарегистрированы, размер кредита пересчитают. Пусть жена принмает наследство и получает свидетельство о праве на наследство, но не регистрирует переход права собственности в БТИ Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 09.11.2011 в 16:21 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 131712
|
Опубликовано 08.11.2011 в 23:48
|
|
| |
как сделать невестке прописку
У моего сына девушка беременна, они собираются узаконить отношения, но она иногородняя. Куда обращаться по поводу её прописки и прописки будущего ребенка.И какая будет прописка временная, или ещё какая,я не знаю.И что такое прописка без права на жилплощадь.Пропишут ли её, если мы стоим на очереди на жильё? Алла :: Минск
|
| Ответов: 1 |
беременную или родившую "девушку" "пропишут" по догопору найма (поднайма) при наличии свободных 20м2 ("без права на жилплощадь"). беременную или родившую супругу - без ограничения метража. при регистрации этой гражданки необходимо письменное согласие совершеннолетних зарегистрированных в в жилом помещении граждан. новорожденного ребенка вашего сына зарегистрируют безо всяких условий. Сергей Иванович :: 09.11.2011 в 06:00 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 55264
|
Опубликовано 16.09.2009 в 01:23
|
|
| |
Можно ли приватизировать часть квартиры
В государственной неприватизированной квартире (все комнаты смежные) проживают 4 человека: муж и жена в разводе, совершеннолетняя дочь и несовершеннолетний сын. Жена хочет разделить лицевые счета и приватизировать свою часть. Другие совершеннолетние члены семьи на это не согласны. Вопрос: сможет ли жена приватизировать часть государственной квартиры и если да, то как она может в дальнейшем ею распоряжаться? Может ли она продать ее посторонним людям или сдать квартирантам без согласия других проживающих? Светлана :: Минск
|
| Ответов: 1 |
разделение лицевых счетов - такого понятия в законе нет. Полагаю, что такое разделение имеет значения лишь для отдельной оплаты коммунальных услуг. А для того, чтобы приватизировать часть квартиры, эта часть квартиры должна быть выделена. Если она выделит и приватизирует эту часть, то она сможет продать ее третьим лицам с соблюдением преимущественного права покупки этой ачсти другими собственниками (т.е. государством). Андрей Павлович :: 16.09.2009 в 10:52 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 16.09.2009 в 13:30
|
|
| |
Какую часть квартиры ей выделят? Все комнаты смежные...или это не имеет значение? Как происходит конкретно процесс выделения части квартиры, кто это определяет, суд? Как потом семье жить с посторонними людьми в смежных комнатах? А сдать квартирантам комнату без согласия других проживающих она тоже может? Светлана :: Минск
|
| |
| Вопрос № 131667
|
Опубликовано 08.11.2011 в 15:33
|
|
| |
долевая собственность
Уважаемые юристы, расшифруйте фразу "перед продажей нужно переоформить совместную собственность в долевую, чтобы установить, какая доля положена каждому из сособственников" Дело в том что по документам из БРТИ у меня 1/2 однокомнойтка квартиры, это есть уже долевая собствеенойсть или надо делить например комнату, кухню туалет ванну и т.д Заранее спасибо Константин :: минск
|
| |
| Вопрос № 131650
|
Опубликовано 08.11.2011 в 11:50
|
|
| |
Продать дом без техпаспорта
Здравствуйте. Вопрос такой: У моей родственницы в городе имеется дом с участком, который 4 года назад ей достался по наследству от отца. В наследство она, как положено, вступила, оформила землю в пожизненное пользование. Но технический паспорт на дом не оформлен, т.к. рядом есть небольшие спорные строения и по ним нужно решать вопрос (узаконивать как-то или сносить). Можно ли без дооформления техпаспорта продать этот дом с участком? Какие документы обязательно должны быть на руках для этого?Извиняюсь, если похожий вопрос все же задавался здесь до меня.Заранее спасибо. Петров Андрей :: Могилев
|
| Ответов: 1 |
Чтобы продать дом, нужно иметь свидетельство о регистрации права на него (ну и на земельный участок, соответственно). Чтобы получить такое свидетельство, нужно оформить техпаспорт на дом. Сергей Магонов :: 08.11.2011 в 14:30 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
151 пользователь на сайте 
