Имеют ли право социальные квартиры не платить членских взносов?

Здравствуйте!Я являюсь председателем товарищества собственников. Расчеты по нагреву воды и отопления делает бухгалтер избранный так же на общем собрании, снятие показаний счетчиков учета тепла снимаю я. Вот вопрос, в доме много социальных квартир и они отказываютя платить членские взносы. Они звонили в различные организации и им сказали что они получили квартиры от государства и не являются собственниками и на этом основании они не должны платить этих взносов. Но на их квартиры так же расчеты делает наш бухгалтер. Подскажите как поступить правильно с этими квартирами? Правы ли они что не платят?

Юлия :: Полоцк

Если они не должны платить членские взносы,то почему бухгалтер от товарищества должен считать им нагрев воды и отапление. Ведь членские взносы это зарплата председателя и бухгалтера за их работу по снятию показаний и расчету за потребление горячей водой и отапление.А это мы делаем исправно. И платежи за эти услуги соц.квартиры перечисляют на счет товарищества собственников. Разве так правильно?

Юлия :: Полоцк

Можем ли мы виписать сына?

В 2007г. мой бывший муж уехал жить в Россию. Никаких сведений о нем мы не имеем. В 2010г. было заведено уголовное дело по факту безвести пропавший. Результата не было. В марте 2011г. подали в суд о признании его безвести пропавшим. Пришла бумага из милиции о том, что он якобы проживает в поселке Селятино Московской обл. С ним беседы не проводилось, а написали со слов сестры его сожительницы. суд проиграли. До сегодняшнего дня о не вестей нет.В милиции до сих пор точный адрес его не знают. Прописан он у своей мамы,в коммунальной государственной кватрире. За квартиру не платит. Можно ли его выписать?

Лариса Клишко :: Минск

А как это сделать, если сам он выписываться не будет? Он же не просто так пропал, он не желает, чтобы о нем кто-то, что-то знал. Да и не понятно, почему милиция такой ответ на запрос прислала. Мы готовы подать в суд, но что для этого надо.

Лариса Клишко :: Минск

Извените за настойчивость, но ответ пришел из Воложинской милиции(его последнее место проживания). А насчет адваката, то я бы с удовольствием наняла, но только такого,который хорошо разбирается в жилищном праве(есть горький опыт). Может посоветуете?

Лариса Клишко :: Минск

Какие права имеет моя бывшая жена в данном случае?

Здравствуйте, вкратце ситуация: я развёлся в мае 2011 г, в браке 12 лет, дети по соглашению о детях остались с бывшей женой, я переехал ещё до развода на съёмную квартиру, где проживаю с гражданской женой и её 2 детьми, 18 и 11 лет, на старой квартире, принадлежащей моей матери, осталась бывшая жена и двое наших детей, 10 и 3 лет. После развода бывшая супруга запила, лечилась, кодировалась, исчезала на несколько дней, её разыскивала милиция по заявлению её матери, потеряла работу по статье " за прогул", попадала в медвытрезвитель. С ииля 2011 г. наши совместные дети проживают со мной, т.к. мать в очередной раз запила. В сентябре я подал иск на лишение её родительских прав, потом изменил исковое требование на изменение местопребывание детей, по мировому соглашению сын 3 лет определён на местопребывание с бывшей женой, в квартире её матери, дочь 10 лет- со мной, т.к. она сама изъявила такое желание. Сейчас я собрался переехать на старую квартиру, где остались прописаны: я, мои дети, моя мать (собственница квартиры), бывшая жена (прописана по бессрочному договору найма жилого помещения с 2003 года). Узнав это, бывшая супруга оплатила коммунальные услуги, хотя раньше она делала очень редко, и заявила, что также переедет туда и воспрепятствует проживанию там моей гражданской жены и её детей. Прошу разъяснить: какое она имеет на это право, имеет ли право там проживать, хотя в мировом соглашении о детях она указывала адрес своей матери и именно там органы опеки проводили обследование? Спасибо.

Степанцов Дмитрий :: Гродно

Но ведь она не собственница квартиры, а только имеет право на проживание, для чего спрашивать её согласия? У неё есть место для проживания. А если собственница квартиры заключит договор найма (аренды) одной комнаты с моей гражданской женой? Спасибо

Степанцов Дмитрий :: Гродно

Спасибо Сергей. Тогда ещё один вопрос. Как может собственник данного жилища выселить мою бывшую супругу, она ведь на данной квартире не проживает с июля месяца, забрала часть своих вещей,и в суде по иску об изменении местожительства детей, она для органов опеки указывала совершенно другой адрес, где она собирается проживать с ребёнком. И если уж в случае нашего совместного проживания, т.е. я, гражданская супруга, бывшая жена, дети, как в этом случае вести себя, если к ней приходят гости или она приходит поздно домой, буянит пьяная и т.д. и т.п.Ещё раз спасибо.

Степанцов Дмитрий :: Гродно

"Она имеет право проживать по месту своей регистрации до того момента, пока в судебном порядке ВЫ не установите, что она утратила право пользования жидым помещением. Соответственно, привести кого-то в квартиру можно будет с согласия вех зарегистрированных в ней."-это ответ Ольги. Но она уже не является членом семьи нанимателя, следовательно, как я понимаю, она утратила права принимать решение о дальнейшей судьбе данного помещения, т.е. она не принимает решение о продаже жилья, обмена, либо дарения. Объясните прав ли я?

Степанцов Дмитрий :: Гродно

Понятно, но как признать её утратившей права пользования?

Степанцов Дмитрий :: Гродно

И ещё, извиняюсь за излишнюю настойчивость и дотошность, но в процессе суда по иску по делу о лишении род.прав, а затем после изменения исковых требований, по местожительству детей, было 2 протокола милиции, датированных 18 и 21 июля 2011 г., есть свидетельские показания о том, что она злоупотребляла спиртными напитками, есть акт, составленный на рабочем месте о том, она находилась в состоянии алкогольного опьянения ( правда акт не пошёл дальше, работодатель не захотел выносить "сор из избы", но подписи свидетелей там есть) наконец есть попадание в медвытрезвитель. И это всё суд и органы опеки не учитывали при вынесении решения по местожительству детей. Это всё имеет какую-ибо законную силу для дальнейших действий по выселении бывшей жены? Заранее спасибо

Степанцов Дмитрий :: Гродно

налог от продажи квартиры

Будьте любезны..подскажите, при продаже квартиры в течение 5-лет после покупки уплачивается налог с дохода 12% в какой валюте? так как квартира была приобретена 2 года назад за 64тыс уе и планируется ее продажа примерно за эту же сумму, однако в белорусских рублях эта разница на порядок..спасибо..

Соловьева Дарья :: Минск

если в договоре указана сумма 64тыс уе(что например составило в 2009г 190мл BLR по курсу Нацбанка), а на сегодняшний день при продаже за 67тыс уе (что на сегодняшний день составит 590млн BLR), в уе, сумма облагаемая налогом, составит 3тыс в эквиваленте (24млн BLR), однако если оплата исходя из BLR, сумма, облагаемая налогом, 400млн рублей..разъясните, пожаоуйста...

Соловьева Дарья :: Минск

Право прописки в общежитие

Мы проживаем с семьей из четырех человек в общежитии от предприятия, где работает мой муж.. Общая площадь жилплощади 40 кв. м.Старший сын хочет зарегистрировать брак с девушкой. Имеем ли она право прописаться в общежитие к мужу (то есть на нашу жилплощадь) после вступления в брак?

Светлана :: Минск

Хочется узнать почему нельзя прописать жену сына в общежитие. Можно ссылку на нормативный документ.

Светлана :: Минск