|
|
| Вопрос № 149348
|
Опубликовано 25.05.2012 в 23:03
|
 |
| |
Как должен составляться договор купли-продажи квартиры между дольщиком и покупателем?
Здравствуйте! Подскажите, как не попасть в ловушку к мошенникам? Хотим купить квартиру в новостройке, которая сдается ч.з месяц, у дольщиков.На что прежде всего нужно обратить внимание? Какой договор должен быть заключен,кроме договора о том, что дольщик обязуется заключить с нами договор купли-продажи? Должен ли участвовать в заключении договора купли-продажи застройщик? Через какое время после заключения договора о том, что дольщик обязуется заключить с нами договор купли-продажи, нужно заключать сам договор?Помогите, пожалуйста.Большое спасибо! Шестак Алеся :: Минск
|
| Ответов: 2 |
Следует четко, ОПРЕДЕЛЕННО, явно, однозначно указать какая квартира продается. Также указывается цена и стороны. Застройщика привлекать не нужно. Срок, в течение которого вы обязуетесь заключить основной договор, вы определяете по соглашению с продавцом. Лена Юдина :: 26.05.2012 в 01:15 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Заключить договор купли-продажи квартиры в строящемся доме не представляется возможным ввиду отсутствия объекта договора, т.е. до ввода дома в эксплуатацию юридически не существует даже самой квартиры не говоря уже о правах на нее у какого-то там дольщика. У дольщика есть договор на долевое строительство и пока он не стал собственником квартиры, он может только лишь уступить права и перевести обязанности по договору на долевое строительство в соответствии с законодательством и с согласия застройшика, если сам договор такую уступку допускает. Всякого рода предварительные договоры, которые модно заключать в такого рода случаях также будут являться незаконными в связи с отсутствием объекта купли-продажи. Шепитько Виталий :: 26.05.2012 в 14:16 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 149311
|
Опубликовано 25.05.2012 в 16:17
|
|
| |
как разделить дачный дом
Здравствуйте!Ситуация:около 10 лет назад совместно с мужем построили дачный дом,строили своими силами с участием моих родственников.Пока состояла с ним в браке дача не была ни на ком не оформлена,а земля оформлена на мужа.2 года назад развелись.На раздел дачи я не подавала, а сейчас хочу её разделить.Вопрос:1)Могу ли я подать на раздел дачи? 2) Если,вдруг,он без моего ведома после развода оформил её на кого-нибудь (у него есть два сына от первого брака)в целях дальнейшей продажи,как поступить мне в этом случае? Спасибо. Зобова Татьяна :: Осиповичи
|
| Ответов: 1 |
Вы в начале долгого и трудного пути. Оформлена ли дача в собственность кого-либо сейчас, или это по-прежнему стройматериалы? Подлежит ли дача разделу технически? Есть ли у вас достоверные доказательства того, что дача построена в период брака? Обратитесь к адвокату Hunter Shats :: 25.05.2012 в 18:32 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 25.05.2012 в 21:42
|
|
| |
А что можно предъявить в качестве доказательства того, что дача строилась во время брака? Зобова Татьяна :: Осиповичи
|
| |
| Вопрос № 149283
|
Опубликовано 25.05.2012 в 12:31
|
|
| |
Можно ли не прописывать мужа в построившуюся квартиру?
Объясните, пожалуйста: мы с мужем развились во время строительства квартиры. Застройщик я сама, и все платяжи и взносы произвожу я. Можно ли что-либо предпринять, что бы бывшего мужа не прописывать в построившуюся квартиру. То что он будет иметь на нее права я знаю, но прописывать его не хотелось бы. Спасибо. Очень жду совета. Пожалуйста, подскажите как быть! Татьяна :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Можете не прописывать. Если квартира является вашей совместной собственностью, он зарегистрирутся (пропишется) сам, если захочет, без вашего согласия. Матвиенко :: 25.05.2012 в 13:09 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 25.05.2012 в 13:29
|
|
| |
Я Вас благодарю за ответ! Хочу уточнить: а если он не захочет прописываться (ему все равно) - его могут заставить по закону - если такой есть? Татьяна :: Минск
|
| Ответов: 2 |
По закону гражданин должен где-то быть зарегистрирован. Если у него есть место постоянной (временной) регистрации, то заставить перерегистрироваться его никто не может. Матвиенко :: 25.05.2012 в 13:36 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Что-то мне подсказывает, что речь у вас идет о льготном кредите, а тогда б.мужу просто придется прописаться, ка-то мне помнится... Hunter Shats :: 25.05.2012 в 19:44 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 25.05.2012 в 13:57
|
|
| |
Спасибо Вам большое! Я так благодарна и Вам и Богу за то, что у меня есть такая возможность хоть что-нибудь узнать. Потому, что я остаюсь одна с ребенком и мне некому помочь... Да, у него есть где жить и быть прописанным (в родительской квартире - где мы сейчас все прописаны). Еще раз ОГРОМНОЕ СПАСИБО! Татьяна :: Минск
|
| Ответов: 1 |
На здоровье! Однако, повторюсь, у вашего бывшего мужа все еще остается право на половину совместно нажитой квартиры. И когда-нибудь у него может возникнуть желание им воспользоваться. Матвиенко :: 25.05.2012 в 14:07 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 149258
|
Опубликовано 24.05.2012 в 23:52
|
|
| |
Возможна ли продажа квартиры
Возможно ли продать приватизированную квартиру если там прописан 1,5 годовалый ребенок?Чье при этом необходимо согласие? Приёмко Евгений :: Минск
|
| |
| Вопрос № 149117
|
Опубликовано 23.05.2012 в 15:15
|
|
| |
Имеет ли муж право выселить из квартиры
Добрый день! Такой вопрос: квартира приобретена до брака! В браке есть дочь! Сейчас развожусь с мужем! Имею ли я право на часть квартиры, имеет ли дочь право на неё! Если мы с дочерью меняем место жительства, может ли муж выписать нас из квартиры? Ворох Людмила :: Брест
|
| Ответов: 1 |
приобретенная до брака мужем квартира является его собственностью. ни вы, ни дочь права собственности в квартире не имеете. но имеете право пользования. если вы переедете на постоянное жительство в другое жилое помещение(не на съемную квартиру), то в судебном порядке, по иску б.мужа, можете быть выселены без предоставления др.жилого помещения. также, можете быть выселены при наличии в данном НП у вас жилого помещения в собственности или при систематическом нарушении правил пользования жилыми помещениями Сергей Иванович :: 23.05.2012 в 15:51 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 24.05.2012 в 19:20
|
|
| |
По квартире муж ещё выплачивает кредит! Меняет ли это что-нибудь? Людмила :: Брест
|
| Ответов: 1 |
если квартира приобретена мужем в кредит до брака, а погашение его происходит в период брака, то вы, как супруга, имеете право на долю квартиры, которая эквивалентна в денежном выражении половине от погашенного в период брака кредита. имея право собственности в квартире, выселить вас нельзя. ни по каким из указанных ранее обстоятельств. Сергей Иванович :: 24.05.2012 в 19:54 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
194 пользователя на сайте 
