|
|
| Вопрос № 149820
|
Опубликовано 31.05.2012 в 16:41
|
 |
| |
Имущественные претензии в отношении квартиры после регистрации по другому адресу.
Здравствуйте.У нас сложилась следующая ситуация:В трехкомнатной квартире (оформлена на мать) прописаны 3 чел.: мать, сын и дочь.Сын планирует выписаться и жить в квартире жены (там же и прописаться). Одну комнату в квартрире жены необходимо выкупить у ее бывшего мужа. Брат и сестра договорились, что в случае выплаты ему какой то суммы денег сестрой, он эти деньги направит на покупку комнаты в квартире жены и впоследствии не будет иметь никаких имущественных претензий в отношении квартиры, где проживал и был прописан.Как лучше оформить все в этом случае?Спасибо. Свита Людмила :: Минск
|
| Ответов: 1 |
после регистрации по другому адресу, гражданин, не имеющий права собственности, теряет и право пользования по прежнему адресу, безо всяких денежных компенсаций - выселится брат, сестре ничего платить не обязательно. а имеющий право собственности, его не потеряет даже при выселении. но потеряет при продаже - выселился брат, продал свою долю сестре, значит никаких прав уже иметь не будет. Сергей Иванович :: 31.05.2012 в 17:09 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 149767
|
Опубликовано 31.05.2012 в 02:56
|
|
| |
Как правильно поступить с квартирой после смерти матери?
Здравствуйте! У меня умерла мать, я остался один и хочу вступить в права собственности на квартиру, где я прописан и проживаю. Квартира приватизирована. Нотариальная контора мне отказала. История такая: у моих родителей была 3ех комнатная квартира - приобретал ее мой отец 1981 году (есть одна квитанция на оплату кооперативной квартиры на его имя), в 1990г. он умер и моя мать в январе 1995г. вышла замуж за человека, который в этот момент находился в местах лишения свободы (она ездила в колонию на роспись). В мае 1995г. она поменяла квартиру на 2ух комнатную с доплатой (получила деньги, договор обмена есть). В этих квартирах этот человек не был прописан и о нем никто ничего не знает и не видели его ни разу, ни разу в них не был. Имеет ли он право на что-то? Для себя я узнал, что он и сейчас сел на очень большой срок. Подскажите что мне делать? Есть ли у меня шансы отсудить мою квартиру в полном обьеме? Мне сказали, что я должен заплатить в суд 5% от стоимости квартиры, иначе документы в суд не примут. Заранее благодарен Вам за помощь? Титовец Сергей :: Минск
|
| Ответов: 2 |
наследниками 1-й очереди по закону являются родители, супруг, дети наследодателя. которые наследуют имущество в равных долях. если у наследодателя нет родителей, то его имущество наследуют супруг и дети. если из детей - только вы, то вы с супругом вашей матери имеете право на наследование в равных долях. при этом не отменяет право наследования тот факт, что "этот человек не был прописан и о нем никто ничего не знает и не видели его ни разу, ни разу в них не был". поэтому, нотариальная контора вам отказала в наследовании всего имущества матери. вы имеет право на его часть. Сергей Иванович :: 31.05.2012 в 10:31 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Вапрос очень сложный, советую абратиться к адвокату. Алгоритм определения вашей доли такой: сумма паенакоплений на день смерти отца была наследственным имуществом, которое фактически приняли вы с матерью в равных долях. Т.е у матери стало 3/4, а у вас 1/4 квартиры. Дальше сложнее: зависит от вида договора, вашего возраста и нек. др. моментов, но есть вероятность, что можно признать право собственности на долю в квартире и уменьшить долю матери, которая наследуется вами и ее супругом. Далее: ее супруг наследует не только квартиру, но и 1/2 в другом имеющемся имуществе. Поскольку ее супруг не имеет существенного интереса в пользовании вашей квартирой, то при определенных обстоятельствах ему может быть выделена доля в наследстве другим имуществом с денежной компенсацией. И тогда требование может быть сформулировано так: признать за вами право собственности на квартиру с выделением ответчику компенсации. Но все это возможно, повторюсь, только при совпадении нескольких благоприятных для ва... Подробнее
Hunter Shats :: 31.05.2012 в 13:12 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 31.05.2012 в 14:05
|
|
| |
А как же статья 1065 ГК РБ. И что с гос.пошлиной? Титовец Сергей :: Минск
|
| Ответов: 1 |
У меня создалось впечатление, что супруг еще сидит. Если нет - ст.1065 можно применить, если докажете все указанные там обстоятельства, а супруг не будет иметь права на обязательную долю. Госпошлина - 5% от оценочной стоимости истребуемого имущества. Hunter Shats :: 31.05.2012 в 15:39 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 31.05.2012 в 16:11
|
|
| |
Немного не понял Вас. Да, ему дали большой срок за особо тяжкое преступление и неизвестно, когда он выйдет и жив ли он вообще. Мне это поможет? Титовец Сергей :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Для применения ст.1065 ГК, как мне видится, будет иметь значение прочему прервалось совместное проживане и ведение общего хозяйства. Брак вашей матери и ее супруга был изначально обречен на такой необычный вид, без совместного проживания и ведения общего хозяйства в общепринятом смысле, но от этого он не перестал быть браком. В моем понимании ст.1065 применима тогда, когда люди фактически прекратили брачные отношения, но этого не оформили. А вам придется узнавать, жив ли он вообще, т.к. это важно. Hunter Shats :: 31.05.2012 в 16:25 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 149815
|
Опубликовано 31.05.2012 в 16:07
|
|
| |
Как получить квартиру в наследство, если кредит еще не выплачен?
Застройщиком квартиры является отец. В состав кооператива вошли я с мужем, папа и сестра. Отцу 62 года. Кредит по квартите платить еще 19 лет. Кредит выплачиваем мы с мужем. Каким образом отец может оставить по наследству квартиру мне. Новак Ирина :: Пинск
|
| Ответов: 1 |
Отец может оставить вам в наследство только свою долю. Кто выплачивает кредит - имеет значение тогда, когда есть выраженный отказ остальных сособственников от уплаты. Hunter Shats :: 31.05.2012 в 17:39 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 149810
|
Опубликовано 31.05.2012 в 15:42
|
|
| |
Теряется ли право на получение льготного кредита при переезде?
Здравствуйте. Помогите, пожалуйста, советом. У нас с мужем трое детей. Мы собирались начинать строительство за льготный кредит. Но мужу предлагают работу в областном центре с предоставлением жилья. Потеряем ли мы право на получение льготного кредита после переезда или сможем построить квартиру в Могилеве, живя в служебном жилье? И возможен ли перевод в собственность служебного жилья? Заранее благодарна. Наталия :: Мстиславль
|
| Ответов: 1 |
1. ваша очередь на строительство жилья с использованием льготного кредита может быть реализована только в Мстиславле. в Гомеле становитесь на учет нуждающихся заново и ждете нового кредита.2. передача служебного жилья в собственность граждан сейчас очень ограничена. по общему правилу - нельзя. исключений буквально единицы. Клим Анна :: 12.06.2012 в 13:25 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 149800
|
Опубликовано 31.05.2012 в 14:00
|
|
| |
Имею ли я право на льготный кредит как молодая семья, если до свадьбы оформлено (куплено жилье) на одного из супругов?
Добрый день! У меня такой вопрос: можем ли мы с мужем, являясь молодой семьей, претендовать на постановку на очередь получение льготного кредита? До свадьбы родители мужа купили ему квартиру, в которой невозможно проживать. Мне так же до свадьбы по наследству досталось полдома. Т.е. по метражу нам хватает, а квартирный вопрос остался открытым. Семашкевич Екатерина :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Екатерина, ваш квартирный вопрос вам придется решать самостоятельно путем продажи имеющейся недвижимости и покупки новой. Согласно пп.1.1. Указа №13 на льготное строительство имеют право молодые семьи, имеющие двоих несовершеннолетних детей. Матвиенко :: 31.05.2012 в 15:17 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
176 пользователей на сайте 
