|
 |
| Вопрос № 150616
|
Опубликовано 10.06.2012 в 02:08
|
 |
| |
как разделят счета
Здравствуйте! У меня вопрос о разделении лицевых счетов в государственной квартире. У нас такая ситуация: квартира 4-х комнатная, зарегистрировано 4 человека, в их числе один маленький ребенок. Я знаю, что для разделения требуется согласие всех зареистрированных, но: один товарищ отбывает наказание в местах не столь отдаленных и получить его согласие не представляется возможным. У меня такие вопросы:1) нам обращаться в суд или все таки в Жэу?2) как разделят комнаты учитывая интересы маленького ребенка?3)возможно ли выделение отдельного лицевого счета только на одного человека с ребенком, если вдруг остальные два человека не хотят разделяться? Раиса :: Орша
|
| Ответов: 1 |
При отсутствии согласия всех проживающих - только в суд. Варианты изменения договора найма - разные. Точно ответить можно, зная: размеры комнат, изолированные ли, пол и родственные отношения проживающих, как сложился сейчас порядок пользования и м.б. что-то еще возникнет по ходу. А если вы - та самая один человек с ребенком - делите жилую площадь квартиры на 4, ребенок имеет равное право, и примеряйте эти две - ваши и ребенка доли к жилым комнатам. Hunter Shats :: 10.06.2012 в 02:27 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 11.06.2012 в 01:48
|
 |
| |
спасибо за ответ. Вообще в квартире зарегистрированы: мой муж, наш ребенок(1 год), мужа брат родной(который сидит) и мать. Получается если суд будет делить счета, значит каждому определят по комнате? Дело еще вот в чем, в комнате, где мы проживаем зделан дорогой ремонт, мы боимся, что при выделении комнат могут отдать эту комнату кому-то из других членов семьи. Возможно ли такое? Просто в дальнейшем мы планируем начать приватизацию выделенного помещения и продать его. Раиса :: Орша
|
| Ответов: 1 |
Как я уже писАл, суд одобрит такой вариант изменения договора найма, который не нарушит ничьих прав. То есть, на вашего мужа и ребенка можно выделить 2 комнаты (не по комнате, а именно 2, т.к. на ребенка отдельный договор найма не заключают); в том случае, если идеально размеры комнат и доли в жилой площади не сходятся, суд учитывает сложившийся порядок пользования - то есть, как в вашем случае - кто где живет на сегодняшний день. Комнаты должны быть изолированы. Hunter Shats :: 12.06.2012 в 00:18 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 150658
|
Опубликовано 10.06.2012 в 23:12
|
 |
| |
Какими правами обладают зарегистрированные не участвовавшие в приватизации?
Я приватизировала 3-х-комнатную квартиру, в которой, кроме меня зарегистрирована дочь с двумя несовершеннолетними детьми. Она в приватизации не участвовала и более 10 лет проживает по другому адресу. Могу ли я оформить дарственную на сына, нужно ли для этого согласие дочери? Какими правами на квартиру будет обладать дочь после оформления дарственной? Варанкина Людмила :: г. Витебск
|
| Ответов: 1 |
без согласия зарегистрированной дочери подарить квартиру сыну не можете. или, если уговорите ее дать согласие, указав в договоре дарения, что после перехода права собственности на квартиру к вашему сыну, за дочерью сохраниться право пользование квартирой. однако, дочь, как постоянно проживающую в др. жилом помещении, можно, если доказать это, в судебном порядке, по вашему иску, признать утратившей право пользования вашей квартирой. если вам это приемлемо. Сергей Иванович :: 10.06.2012 в 23:29 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 150609
|
Опубликовано 09.06.2012 в 22:24
|
 |
| |
Как приватизировать свою долю
Я живу в непреватизированной квартире с родителями и сестрой. Могу ли я приватизировать свою часть квартиры самостоятельно и потом продать например? И нужно ли мне для приватизации согласие всех членов семьи или я могу просто пойти и приватизировать? И подскажите плз что нужно для приватизации. Заранее благодарен! Левшов Сергей :: Минск
|
| Ответов: 2 |
в неприватизированной - государственной квартире, ни у кого никаких долей или частей нет. все, зарегистрированные в ней, имеют право пользования. а также - приватизировать квартиру. а не ее часть. можно приватизировать комнату, если она выделена в обособленной пользование решением суда, зарегистрированным в ней. для приватизации жилого помещения требуется согласие всех, зарегистрированных в нем, даже и не принимающих участия в приватизации. без наличия согласия приватизация невозможна. ознакомьтесь http://pravoved.by/akt/75-o-privatizacii-zhilishhnogo-fonda-v-respublike.ht... Сергей Иванович :: 09.06.2012 в 23:29 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Начните с того, подлежит ли ваша квартира приватизации, нет ли ограничений в связи с тем, что она служебная, социальная и т.п. Если подлежит, то попробуйте обратиться в суд с иском об изменении договора найма. Это непросто, т.к. вы можете, если в общих чертах, просить себе комнату в пользование по площади приближенно к вашей доле в жилых помещениях (жилая площадь поделить на количество зарегистрированных). Лучше обратитесь к адвокату. Когда и если измените договор найма и станете нанимателем комнаты - ее можете приватизировать без согласия остальных. Порядок приватизации узнайте в исполкоме, это просто. Hunter Shats :: 10.06.2012 в 01:41 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 10.06.2012 в 00:39
|
 |
| |
А если вот например я жил раньше в квартире с родителями и сестрой, а теперь сестра вышла замуж и родила ребенка, вот ребенок автоматически получается получил прописку у нас в квартире, т.е. теперь у нас в квартире прописан я, отец и мать, сестра и ее ребенок. Вопрос в следующем - вот у сестры муж он получается не прописан у нас, но он с нами живет, имеет ли он право вообще жить у нас в квартире? Я например не хочу чтобы он жил у нас. Можно ли как то его выселить ведь он тут не прописан и как это сделать, если он не хочет уходить? Левшов Сергей :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 10.06.2012 в 20:37
|
 |
| |
Извините еще раз плз )) Т.е. муж сестры не имеет никакого права жить у нас в квартире если он тут не прописан я так понимаю? Левшов Сергей :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Непосредственно ЖИТЬ (в статусе временного жильца) без Вашего согласия не может. Возможно выселение по решению суда. Однако, судебное решение Вы получите, в течение месяца муж сестры будет обязан прекратить ЖИТЬ в квартире; но, это всё не гарантирует то, что муж сестры прекратит посещать квартиру, например, в качестве гостя Вашей сестры. Лена Юдина :: 10.06.2012 в 21:19 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 150642
|
Опубликовано 10.06.2012 в 17:01
|
 |
| |
имеют ли прво выселить из служебного дома
Добрый день! Имеют ли право выселить из служебного дома в другое жилое помещение (ранее административное здание, оборудованное под жильё; рядом за огородом находятся силосные ямы там же находятся окна спален, за силосными ямами животноводческая ферма на 1000 голов КРС. В сельхозорганизации проработала 13 лет, в приватизации дома отказали, уволились с мужем именно из-за этого, идёт судебное разбирательство. Но при этом стоим на очереди на улучшение жилищных условий в с/Совете. Как доказать что, предоставляемое жильё не соответствует санитарным нормам и находится в санитарно-запретной зоне, т к комисии говорят обратное: всё в норме. Даже потолки в пристроенном санузле далеко не 2.5.Требуется ремонт всё в таком убожестве... Работают ли законы на человека и на семью или только на организацию? В служебном доме успели сделать ремонт, построить гараж, окультурить территорию Циркунова :: Могилев
|
| Ответов: 1 |
Действия администрации можете оспаривать в суде, либо там же возражать на их иск о выселении по тем основаниям, на которые вы указали. Но обоснованность ваших претензий вы сами должны подтвердить доказательствами. Если комиссии сделали свой вывод - жалуйтесь вышестоящим инстанциям для тех учреждений, откуда были комиссии, а потом в суд. Можете обратиться к независимым экспертам, но это недешево. Взыскать компенсацию за те улучшения, которые выходят за рамки обычного ремонта можно, если вы их производили с разрешения собственника, и гараж не является самовольным строительством Hunter Shats :: 10.06.2012 в 18:58 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 10.06.2012 в 15:45
|
 |
| |
Через год после погашения кредита? Не имеет значения какой кредит - на 20, 40 лет? Елена :: Минск
|
| Ответов: 1 |
через один год после полного погашения льготного кредита. льготного кредита, а не льготного на 20 или льготного на 40. и тот и другой - льготные. Сергей Иванович :: 10.06.2012 в 16:02 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|