Обязан ли сообщить наймодатель нанимателю о выписке человека из квартиры?

Добрый день! Вопрос по найму жилищного помещения. Я, со своей семьёй (жена и дочь), сняли квартиру на долгий срок. Перед тем, как составить договор, хозяин сказал, что прописан 1 человек в квартире, нас это устроило и мы подписал акт приёма-передачи и подписали составленный договор. Мы жили и исправно платили за коммунальные услуги и аренду жилья. Срок действия договора заканчивался (с 6 ноября 2018 по 6 ноября 2019) и мы заключили новый договор (с 6 ноября 2019 по 6 ноября 2021) без доп соглашения, так как изменилась сумма оплаты за аренду, 30 октября 2021 года мы заключили доп соглашение по продлению договора по 6 ноября 2026 года. Но сейчас, мы решили переехать в другую квартиру и расторгнуть договор с арендодателем, но узнали, что имеется большая задолженность за воду, начиная с 2019 года (недоплата лишних кубов). До 2019 года супруга подавала данные счётчиков и платила, в 2019 году заменили счётчики и супруга не подавала данные счётчиков, а платила каждый месяц по ЕРИП ту сумму, которая там указывалась автоматически. В 2022 году выяснилось, что неоплаченные ещё 300 кубов и сумма оплаты будет не по льготному тарифу на прописанного человека, а по 100% тарифу, так как в этой квартире нет прописанных людей. Хозяйка выписалась 31 октября 2019 года (за 6 дней перед заключением нового договора) и не предупредила нас об этом и с этого момента оплата за воду автоматически увеличилась. В договоре имеется строка "в указанном жилом помещении постоянно проживают" и в этой строке указано имя и фамилия хозяйки. 1 Вопрос: должна ли была хозяйка сообщить нам, что она выписывается, так как сумма оплаты за коммунальные услуги изменится? 2 Вопрос: обязаны ли мы оплачивать по 100% тарифу за эти лишние кубы, если мы не были предупреждены, что тариф изменился так как выписан был человек? 3 Что значит строка в договоре "в указанном жилом помещении постоянно проживают"? Во всех договорах вписана хозяйка. P.S. Мы готовы оплатить эти лишние кубы без проблем, но по тому тарифу, который был ранее, когда был прописан человек в этой квартире.

Павел :: Минск

Имеет ли жена покойного сына или их ребенок какие-то права на жилплощадь?

Добрый день! У моей бабушки два сына: один с ней проживает в квартире всю жизнь (и прописан в ней), другого уже год нет в живых (он более 30 лет не прописан в квартире был). Сейчас объявилась его жена, т.к.бабушке стало плохо и говорит, что она хозяйка квартиры. Приватизация только на собственника - бабушку, по завещанию квартира отписана мне. Подскажите, пожалуйста, как правильно поступить в данной ситуации.Ибо она приходит, роется в вещах, нашла бабушкины деньги и вынесла их из квартиры. Лично с ней пообщаться не могу, т.к.нахожусь за пределами страны.

Яровская Инна :: Минск

Как отследить, если собственник продал свою долю не оповестив второго собственника?

Добрый день! Являюсь собственником доли в квартире, второй собственник никак не идёт на контакт и есть риск, что может продать свою долю "за моей спиной". По закону в случае, если такое происходит, я могу в течение трех месяцев обратиться в суд с претензией. Но поскольку диалог со вторым собственником невозможен, как я могу отследить, не продал ли он свою долю в тайне от меня? Чтобы в случае чего успеть в 3-месячный срок обратиться в суд.

Петрова Анна :: Минск

Имеют ли право меня снять с очереди?

Добрый день. Я стою на очереди как нуждающаяся в квартире со своего 18лети,я, проживала в общежитие более 10лет, вышла замуж ,стояли 5 лет как семья в городе Слониме,затем переехали по месту работы мужа. Прописаны на съемной квартире в Гродно по договору найма. Родился ребенок второй ,хотела поставить на очередь,но в Слониме с очереди нас сняли,сказали нужна прописка в Слониме. Я не перестала быть нуждающейся в квартире,на основании какого закона меня сняли с очереди? Почему я не могу стоять на очереди в Слониме, а проживать в Гродно, если ни у меня ,ни у мужа своих жилья нет, мне уже 27

Мазурова Анна :: Гродно

Покупка жилья

Здравствуйте. Скажите пожалуйста, мы многодетная семья. Я и трое детей, проживаем в Хотимске, Могилевская область, стали на очередь на покупку жилья на вторичном рынке. Мне сказали, что я могу купить во всех городах кроме г. Минска и областных городов. Так ли это, и чего нельзя покупать в г. Могилёв? И сколько нужно прожить в г. Могилёв, что бы там стать на очередь?

Гуркова Дарья :: Хотимск