Оплата по договору найма жилья с привязкой к курсу доллара

Добрый день! Наймодатель жилья (физическое лицо) требует оплату найма жилья в белорусских рублях с привязкой к курсу доллара у нанимателя (физического лица), ссылаясь на то, что по ст. 4 Закона 197-3 приостановление право использовать привязку к иностранной валюте касается только юрлиц. Прав ли наймодатель? Действительно ли легально в договоре найма указывать сумму оплаты за месяц в долларах США и требовать в рамках договора оплату с привязкой к курсу доллара?

Диана :: Минск

Взыскание пени по коммунальным услугам у нанимателя жилья

Добрый день! Подскажите, если наниматель жилья (по договору) вселяется в квартиру, у которой на момент заселения имеется пеня по коммунальным услугам более 1000 BYN, но основной долг равен нулю, могут ли пеню взыскать с нанимателя квартиры? Может ли пеня перейти в счет основного долга? Опасна ли для нанимателя данная ситуация?

Диана :: Минск

Имеет ли право прописанный инвалид проживать в квартире, сданной по договору найма?

Добрый день, подскажите пожалуйста, если заключен договор найма жилого помещения (100% площади квартиры) , но в этой квартире прописан человек с инвалидностью, есть ли риск, что этот человек может заявиться и законно жить в арендованной квартире? Как закон действует относительно таких ситуаций?

Алина :: Минск

Расчёт коммунальных услуг

Имеется квартира в которой никто не прописан, не зарегистрирован. Собственник квартиры нигде не работает ("тунеядец") и в этой квартире не прописан, но хочет прописать в неё своего работающего отца-пенсионера. По каким тарифам будет начисляться плата за коммунальные услуги?

Дмитрий С. :: Гомель

Имеет ли право попасть в квартиру прописанный?

Добрый день! Жилое помещение принадлежит собственнику уже более 20 лет. Сам собственник в квартире не проживает, квартира находится под сигнализацией Департамента охраны МВД РБ, договор заключен собственником. Кроме этого в квартире прописан родственник, пенсионер, который там тоже долго не проживает. Между собственником квартиры и прописанным в квартире пенсионером бытовой конфликт. Вопрос: имеет ли право на попадание в жилое помещение прописанный пенсионер, если собственник квартиры хочет этому воспрепятствовать, и сигнализацию не собирается снимать? С уважением, Дмитрий Анатольевич.

Дмитрий :: Дубровно