|
|
| Вопрос № 327426
|
Опубликовано 25.04.2023 в 20:59
|
 |
| |
Может ли муж сдать квартиру в аренду без согласования с женой, если брак не расторгнут, квартира является совместно нажитым имуществом, он единственны
Здравствуйте. Может ли муж сдать квартиру в аренду без согласования с женой, если брак не расторгнут, квартира является совместно нажитым имуществом, он единственный собственник и один зарегистрирован в ней. Иванова Елена :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Законно не сможет. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения, независимо от того, на кого из супругов оно приобретено, либо на кого или кем были внесены денежные средства, если иное не предусмотрено Брачным договором. Кирилл Олегович :: 25.04.2023 в 21:06 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 327422
|
Опубликовано 25.04.2023 в 18:04
|
|
| |
Имею ли я право использовать участок в частной застройке
Добрый день, Я владею квартирой в двухквартирном частном доме располагающемся в частном секторе на участке в 4,5 соток в г Минске. Участок является общим на весь дом. Никто из хозяев квартир не владеет долями участка. Вопрос:
1 могу ли я без согласия соседей (что живут во второй квартире дома) парковать на участке легковой автомобиль, прицеп к автомобилю и складировать стройматериаллы.
3 Какие меры могут принять соседи к оставленному на участке моему имуществу.
2 Как разделить землю на участке между 2-мя собственниками без их согласия. Бондарева Ольга :: минск
|
| Ответов: 4 |
Нет информации для ответа. Могу предположить, что 1. Парковать можно при соблюдении ПДД. Складировать нельзя. 2. Споры решаются в судебном порядке. 3. Смотря что за имущество, каким образом оно складировано, нарушает ли это складирование законодательство, очевидно ли для соседа, что это ваше имущество и т.д. Соседи могут обратиться по этому поводу в милицию, суд, санэпидемстанцию, пожарный надзор, ГАИ, прокуратуру , исполком...или просто утилизировать ваши вещи Юрий Анатольевич :: 25.04.2023 в 18:48 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Добрый вечер! Ольга, если соблюдаются ПДД, тогда можете парковать, а по складированию есть ряд нюансов. В любом случае требования законодательства при этом должны соблюдаться, иначе - соседи могут обратиться по данному поводу в правоохранительные органы. В остальном - надо знать детали Вашей ситуации. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 25.04.2023 в 21:37 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Вы имеете право пользования наравне с остальными жильцами. Что касается парковки, то можете, но только в рамках ПДД РБ. Кирилл Олегович :: 25.04.2023 в 22:16 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Можете парковать машину, соблюдая ПДД.
Могут вызвать ГАИ.
Возможно, речь может идти о самовольном занятии участка. За это предусмотрена административная ответственность.
О разделе участка вопрос не понятен. На каком праве и кому принадлежит земля? АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 26.04.2023 в 09:28 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 327421
|
Опубликовано 25.04.2023 в 18:03
|
|
| |
Имею ли я право использовать участок в частной застройке
Добрый день, Я владею квартирой в двухквартирном частном доме располагающемся в частном секторе на участке в 4,5 соток в г Минске. Участок является общим на весь дом. Никто из хозяев квартир не владеет долями участка. Вопрос:
1 могу ли я без согласия соседей (что живут во второй квартире дома) парковать на участке легковой автомобиль, прицеп к автомобилю и складировать стройматериаллы.
3 Какие меры могут принять соседи к оставленному на участке моему имуществу.
2 Как разделить землю на участке между 2-мя собственниками без их согласия. Бондарева Ольга :: минск
|
| Ответов: 4 |
Нет информации для ответа.
Могу предположить, что
1. Парковать можно при соблюдении ПДД. Складировать нельзя.
2. Споры решаются в судебном порядке.
3. Смотря что за имущество, каким образом оно складировано, нарушает ли это складирование законодательство, очевидно ли для соседа, что это ваше имущество и т.д.
Соседи могут обратиться по этому поводу в милицию, суд, санэпидемстанцию, пожарный надзор, ГАИ, прокуратуру , исполком...или просто утилизировать ваши вещи Юрий Анатольевич :: 25.04.2023 в 18:18 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Ольга, если соблюдаются ПДД, тогда можете парковать, а по складированию есть ряд нюансов. В любом случае требования законодательства при этом должны соблюдаться, иначе - соседи могут обратиться по данному поводу в правоохранительные органы. В остальном - надо знать детали Вашей ситуации. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 25.04.2023 в 21:39 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Вы имеете право пользования наравне с остальными жильцами. Что касается парковки, то можете, но только в рамках ПДД РБ Кирилл Олегович :: 25.04.2023 в 22:17 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Можете парковать машину, соблюдая ПДД. Могут вызвать ГАИ. Возможно, речь может идти о самовольном занятии участка. За это предусмотрена административная ответственность. О разделе участка вопрос не понятен. На каком праве и кому принадлежит земля? АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 26.04.2023 в 09:58 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 327326
|
Опубликовано 19.04.2023 в 14:16
|
|
| |
Можно ли выбросить чужие вещи из гаража, если съемщик не платит и перестал выходить на связь?
Здравствуйте. Человек, снимающий гараж для хранения своих личных вещей, перестал платить и выходить на связь (около года систематически игнорирует попытки с ним связаться). Подскажите, пожалуйста, какие шаги правомерно предпринять собственнику гаража в такой ситуации, чтобы освободить гараж от вещей? Гараж сдается без договора. Бэггинс, Фродо :: Минск
|
| Ответов: 3 |
Гараж не может сдаваться без договора.
Правомерно освободить гараж от вещей можно было бы через суд. Но это ж надо пойти и сознаться, что вы нарушили закон.
При самовольном распоряжении вещами последствия могут быть вплоть до уголовной ответственности Юрий Анатольевич :: 19.04.2023 в 14:27 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Правомерно - через суд.
Если избавитесь от вещей, то при доказанности их наименования и количества, вопросы будут по вашим действиям - как минимум придется возместить ущерб. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 19.04.2023 в 14:28 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Добрый день! В судебном порядке, но у Вас нет договора. При этом самовольные действия с хранящимися в этом гараже вещами могут повлечь за собой установленную законодательством ответственность. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 19.04.2023 в 14:38 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 21.04.2023 в 13:38
|
|
| |
Спасибо за ответ! Если можно, подскажите, пожалуйста, какая ответственность грозит за сдачу гаража без договора? Повлияет ли как-то на ситуацию тот факт, что гараж достался мне в наследство уже сразу с вещами и этим "съемщиком"? Бэггинс, Фродо :: Минск
|
| Ответов: 3 |
Неуплата или неполная уплата физическим лицом, не являющимся должностным лицом юридического лица или индивидуальным предпринимателем, – плательщиком, иным обязанным лицом суммы налога, сбора (пошлины), совершенные умышленно, –
влекут наложение штрафа в размере сорока процентов от неуплаченной суммы налога, сбора (пошлины), но не менее десяти базовых величин.
Кроме того, нужно оплатить налог, пеню.
Факт того, что гараж достался в наследство уже сразу с вещами и этим "съемщиком" для вас ни на что не влияет, никак вас не оправдывает и не смягчает вашу ответственность. Юрий Анатольевич :: 21.04.2023 в 13:56 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
См.ст. 14.4 КоАП, а также 7.6 - возможно вышли сроки. Или можно их потянуть.
Не влияет наследство. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 21.04.2023 в 14:52 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Добрый день! Нет, НЕ влияет, неуплата или неполная уплата суммы налога, сбора (пошлины), платежа, взимаемого таможенными органами регламентирована ст. 14.4 КоАП. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 22.04.2023 в 12:22 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 327373
|
Опубликовано 20.04.2023 в 19:29
|
|
| |
В договоре мены не указана сумма - значит не облагается налогом?
В cентябре 2022 приобрели с женой квартиру. У мамы моей имеется 3-ех комнатная квартира и 1/3 этой доли принадлежит по документам мне. Мы хотим в мае 2023 совершить обмен без указания суммы. Если нет суммы, значит не будет облагатся налогом? Корсак Дмитрий :: Брест
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 21.04.2023 в 07:33
|
|
| |
А какие могут быть основания? Обмен равнозначный по квадратам и стоимости, деньги действительно не будут участвовать в этой сделке. Корсак Дмитрий :: Брест
|
| Ответов: 3 |
Во-первых, к договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам ГК и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.
При этом договор купли-продажи заключен, если указано наименование и количество товара, а для недвижимости еще и цена.
На практике даже по договору дарения в организации по регистрации обязали указать стоимость.
Поэтому ваш вариант без указания стоимости может не пройти.
См.ст. 208 НК (Особенная часть). АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 21.04.2023 в 07:51 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
1. Скорее всего, у вас не та квалификация, чтобы говорить о равнозначности обмена. "Квадраты", допустим, совпадают. А стоимость вы откуда взяли? Да и какие квадраты вы сопоставляли? Метраж своей квартиры с метражом 2/3 маминых долей? Или метражи квартир? Метражи квартир сравнивать неправильно. Ведь речь об обмене квартиры на 2/3 доли.
2. Мы не знаем являются ли участники сделки налоговыми резидентами или нет.
3. Мы не знаем на кого из супругов оформлена квартира-на обоих, на супруга или на супругу. А это может повлечь некоторые нюансы в плане налогов, поскольку невестка и свекровь близкими родственниками не являются. И тут уже будет практически неважно равнозначный обмен или нет.
4. Мы не знаем совершал ли кто-то из участников обмена в течение 5 последних лет сделки по отчуждению жилых помещений.
5. Может иметь значение каким образом мать приобрела квартиру. Если, например, унаследовала, то там свои особенности.
Есть и другие нюансы. Для подробной консультации обратите... Подробнее
Юрий Анатольевич :: 21.04.2023 в 08:31 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Дмитрий, налог надо будет уплатить, если есть установленные законодательством основания. Здесь много нюансов, можете обратиться по данному поводу непосредственно в территориальную ИМНС. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 21.04.2023 в 08:49 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
112 пользователей на сайте 
