Возможен ли возврат задатка по ст.385 гк рб?

Собирались с супругом обменять квартиру с доплатой на дом. Отражено в расписке, что владельцу дома передан задаток(хотя конкретных условий, сроков не указано и не было согласовано), позже выяснилось, что сделка являлась бы меной, при этом невозможна реализация чеков «жилье», а также частичная оплата документарными облигациями номинированными в долларах США. Задаток после месяца молчания нам не вернули, ссылаясь на штрафные санкции, что задаток не подлежит возврату, т.к. сделка не состоялась по нашей вине. В то же время по ст.352 п.1.При прекращении обязательства, обеспеченного задатком, до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 386) задаток должен быть возвращен.Готовим в суд исковое заявление. Подскажите, пожалуйста, можем ли мы использовать данный пункт статьи для возврата задатка вследствие невозможности внести доплату из-за обстоятельств, независящих от сторон - значительную часть невозможно погасить с использованием чеков жилье и облигациями в иностранной валюте, как если бы(например) было бы отказано в кредите? Равноценны ли такие обстоятельства? Каковы наши шансы на возврат задатка?Можем ли в тех же целях использовать обстоятельство, что не являюсь собственником квартиры, а мои родители(собственник - мать) готовы в суде подтвердить, что против такой сделки с их половиной квартиры(кв-ра в частной собственности), в расписке подписывалась только я, т.е. отказ родителей тоже можно было бы рассматривать, как обстоятельство, независимое от владельцев дома и лично меня?

Пахомова Татьяна :: Барановичи

Разрешено ли в РБ самогоноварение для личного потребления?

Добрый день!Интересует следующий вопрос: в Беларуси существует ряд интернет-магазинов, осуществляющих продажу бытовых самогонных аппаратов (они же дистилляторы) российского производства. Разрешено ли в РБ самогоноварение для собственного потребления, какими законодательными актами регулируется этот вопрос. И законна ли продажа а после покупки и хранение дома самогонных аппаратов?

Андрей :: Минск

Хочу заказать самогонный аппарат из России, при обнаружении на нашей почте или на таможне что в посылке находится аппарат его конфискуют?

Манин Игорь :: Сморгонь

Супруга не оплачивает потребляемый газ.

Здравствуйте! Являюсь собственником дома , но фактически там не проживаю три года, коммунальными услугами не пользуюсь .Там проживает жена с детьми , с которой мы не в разводе . На работе написал заявление на алименты . Ситуация : возникла задолженность за газ , она платить отказывается , мотивируя тем , что я являюсь собственником .За свет я уже выплатил - 2500 квт , хоть ничем этим не пользуюсь .Как мне быть ? В горгазе - сказали подают в суд , чтоб высчитывать , со всех совершеннолетних членов семьи . Почему я должен оплачивать не свои потребности ?

Вакула Сергей :: Жабинка

Согласие на дарение

Здравствуйте.моя бабушка оформила дарственную на мою тетю.я давала согласие без сохранения права пользования.тетя хочет теперь меня выписать.могу ли я отменить согласие или изменить и есть ли какие то сроки давности

Русанова вероника :: Минск

Можно ли выступать за РБ с ВНЖ

Добрый день ! Интересует такой вопрос. Можно ли выступать за РБ с видом на жительства . Прожила в РБ 2.5 года.

Юлия :: Минск