|
|
| Вопрос № 202263
|
Опубликовано 21.02.2014 в 00:58
|
 |
| |
объединение лицевых счетов
Подскажите пожалуйста. У меня 1/2 доли в 2-ух комнатной приватиз. квартире. Вторая доля у моей мамы. Разделены лицевые счета. На одном прописана мама, на втором были прописаны я, муж, и двое несовершеннолетних детей. Месяц назад я с семьёй выписалась(построили квартиру). Оплата пришла за коммунальные услуги так: за мамин лицевой на льготных условиях, а за мой - по себестоимости, т.к. там никто не прописан. Если объединить лиц.счета обратно (возможно ли это?), мама будет прописана там одна во всей квартире, оплата за коммун. услуги будет по льготным условиям? Или всё равно по себестоимости? Митьковская Анастасия :: Фаниполь
|
| Ответов: 1 |
подсказываю. если граждане проживают в одной квартире государственного жилищного фонда по нескольким договорам найма, то они, при объединении в одну семью, вправе требовать у наймодателя заключения с одним из них договора найма на всю квартиру. лицевой счет, это - инструмент оплаты жилищных услуг и только! в вашем случае, когда квартира находится в частной собственности, это не применяется. вы, свою "1/2 доли в 2-ух комнатной приватиз. квартире", дарите маме. и маме, как собственнику ВСЕЙ квартиры, в жилищной организации выдадут один НОМЕР ЛИЦЕВОГО СЧЕТА В БАНКЕ, для оплаты коммунальных платежей. если вы дарить не желаете, тогда придется мириться с реальностью. и, если собственником построенной квартиры также, являетесь вы, ежегодно уплачивать налог на недвижимость. потому, как от уплаты налога освобождается только одно жилое помещение. Сергей Иванович :: 21.02.2014 в 10:43 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 27.02.2014 в 17:04
|
|
| |
раньше были два собственника, а лицевой счёт один. сейчас лицевых два, на одном никто не прописан, даже если я подарю маме свою долю, в квартире она прописана будет одна, как начисляют коммунальньные, только 20 м на неё по льготной цене, остальное оп себестоимости? если да, то можно ли прописать кого-нибудь, и повлияет ли это на оплату. и ещё, подскажите, если я подарю маме свою долю, то потом она сможет оформить эту квартиру опять же на меня и ещё на мою сестру Митьковская Анастасия :: Фаниполь
|
| Ответов: 1 |
кому я распинался, про термин "лицевой счет"? ну да и ладно. не "коммунальные платежи" начисляют, а плату за техническое обслуживание начисляют по действующим тарифам(а не по льготной цене), исходя из количества(по 20 м2 на каждого + 10м" на всех) зарегистрированных - собственника и членов его семьи(родителей, супруга, детей). на остальные м2 плата начисляется по тарифам, обеспечивающим полную компенсацию экономически обоснованных затрат. "прописать", да - можно(см. выше). на оплату, да - повлияет(см выше). и подсказываю, "если вы подарите маме свою долю, то потом она сможет оформить эту квартиру опять же на вас и ещё на вашу сестру" - на обоих сразу, либо на одну из вас, либо - на кого угодно. это - право собственника. отвечено - все, что можно и даже более! Сергей Иванович :: 27.02.2014 в 17:31 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 202826
|
Опубликовано 27.02.2014 в 01:16
|
|
| |
Продажа комнаты - как поступить с отказами?
Здравствуйте, Хочу продать комнату в коммунальной квартире. Когда начал собирать отказы от преимущественного права на покупку у соседей, то обнаружилось что сын недавно умершей пенсионерки еще не вступил в наследство и не может его подписать. Вступление затянется еще примерно на три-четыре месяца. Есть ли возможность как-то действовать по другому в этой ситуации, чтобы оформиться поскорее? Сергей :: Минск
|
| Ответов: 1 |
здр. вы занимались не свойственным себе делом. рассылать уведомления о намерении продажи доли собственности - задача нотариуса. обратитесь с этим вопросом к нему: он определелит, кто - сособственник, а кто только готовится им стать. кому нужно сообщать о продаже, а кто и так обойдется. в любом случае, даже, если вы и собрали бы подписи (или что вы там собирали?) всех, нотариус мог бы с вами не согласиться и начать процедуру официального уведомления заново. а это - еще плюс один месяц. Сергей Иванович :: 27.02.2014 в 10:51 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 27.02.2014 в 15:11
|
|
| |
Собирали конечно нотариально заверенные бумаги. Но в этом случае нотариус сам не знает что делать, отправляет к адвокатам, решать через суд (хотя и непонятно что именно тут можно решить через суд). Сергей :: Минск
|
| Ответов: 1 |
я ж ответил: для продажи доли нужно обратиться к нотариусу. а не заниматься несвойственным продавцу делом - собирательством нотариально заверенных бумаг. если "в этом случае нотариус сам не знает что делать, отправляет к адвокатам" - идите к адвокатам. или идите к другому нотариусу. после разъяснений, непонятен вообще смысл повторного вашего обращения сюда? Сергей Иванович :: 27.02.2014 в 15:43 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 202845
|
Опубликовано 27.02.2014 в 12:16
|
|
| |
как расчитаться с банком
посоветуйте как поступить.Украли кредитную карточку сняли деньги 9 миллионов.Написал заявление в милицию вора нашли передают дело в следственный комитет.как рассчитаться с банком ведь деньги кредитные.это нужно делать за свой счет или есть другие варианты.Как мне возместить усчерб? морозов дмитрий :: г.Марьина Горка.
|
| Ответов: 1 |
вариантов нет - "это нужно делать за свой счет", т.к. вы - получатель кредита и несете перед банком ответственность за его погашение. после того, как вор будет осужден за кражу, будете иметь право обратиться в суд с иском о взыскании этих средств с него. суд взыщет. Сергей Иванович :: 27.02.2014 в 12:37 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 27.02.2014 в 14:43
|
|
| |
если вора посадят то он не сможет мне ничего оплатить,а особенно проценты. как быть? морозов дмитрий :: г.Марьина Горка
|
| Ответов: 1 |
ну, вы неправы! в тюрьме тоже работают и зарабатывают. а если не зарабатывают, то никак не быть. ждать, когда вор выйдет из тюрьмы, начнет получать доходы, приобретет имущество... тогда суд.исполнители и будут использовать эти обстоятельства для погашения долгов перед вами: взыщут 20% с зарплаты, наложат арест на имущество, реализуют его в счет погашения долга, наложат запрет на выезд из страны, лишат в суд.порядке права управления транспортными средствами. а если и это не пройдет, значит удержания будут производиться из пенсии плательщика. иначе - никак. если вам такой расклад не нравится, то я с вами соглашусь. но ничего, более радикального, закон предложить не может. Сергей Иванович :: 27.02.2014 в 14:54 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 202856
|
Опубликовано 27.02.2014 в 14:36
|
|
| |
сколько ждать
Здравствуйте!Скажите пожалуйста,сколько сейчас молодая семья стоит в очереди на квартиру(есть один ребёнок)?Мы встали на очередь с ноября 2013.Хотя бы примерно! Покалюк Екатерина :: Минск
|
| Ответов: 1 |
ну, если сейчас исполкомы предлагают улучшить свои жилищные условия гражданам с постановкой на учет годов эдак начала 90х... значит, лет 20-25. единственное, что может вам помочь - кредиты, которые для состоящих на таком учете зачастую меньше. или искать работу с более ускоренными сроками (МВД, Следственный комитет и т.д.). пока все. Клим Анна :: 27.02.2014 в 16:17 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 202766
|
Опубликовано 26.02.2014 в 14:20
|
|
| |
Можно ли отказаться отдоли в наследстве?
Добрый день! Помогите, пожалуйста, найти ответ на вопрос: можно ли в принципе матери как законному представителю несовершеннолетних детей отказаться от их доли в наследстве после смерти умершего отца, если наследство обременено долгами, доля каждого из двух детей составляет 3/40 в праве собственности на частный жилой дом,3/5 которого были приобретены в совместном браке по системе строительных сбережений (кредит до 2028года), а на момент смерти родители были в разводе и мать с детьми фактически проживали по другому адресу. Обмоина Татьяна :: Осиповичи
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 26.02.2014 в 18:39
|
|
| |
Можно ли отказаться от имени несовершеннолетних детей от их доли в наследстве, обременённом долгами, если орган опеки не дал разрешения на отказ? Обмоина Татьяна :: Осиповичи
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 26.02.2014 в 19:33
|
|
| |
Скажите, пожалуйста, орган опеки имеет право только отказа в даче разрешения на отказ или всё-таки может дать согласие на отказ от наследства? Какими законами он должен при этом руководствоваться? Учитывается ли статус семьи (благополучная или нет)? Обмоина Татьяна :: Осиповичи
|
| Ответов: 1 |
одно из двух 1) дает согласие, 2) отказывает в согласии. Обращайтесь в отдел образования Осиповичского райисполкома. Лена Юдина :: 26.02.2014 в 20:39 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 26.02.2014 в 21:00
|
|
| |
Обращались. Орган опеки согласия не дал.Не было и мотивировочной части отказа.Теперь подали заявление с целью её получения. Может ли решение органа опеки быть обжаловано в суде без подачи жалобы в Могилёвское управление образования (подходил срок принятия наследства, не успели обжаловать вовремя, сразу обратились в суд с заявлением "Об установлении факта непринятия наследства", там и "схлестнулись" с его представителями.) Обмоина Татьяна :: Осиповичи
|
| Ответов: 1 |
несколько замечаний по теме: 1. если вы методом решения вопросов избрали "метод схлестывания", то сложно надеяться на успех. 2. решение должностного лица, естественно, можно обжаловать в судебном порядке. и 3. а вы, вообще, "промолчать" по поводу принятия наследства от лица несовершеннолетнего не пробовали? т.е., просто не обращаться к нотариусу? И п.с. пользователь, "зажимающий" информацию, рискует остаться с ней наедине. Никто тут вас выпытывать не станет... Сергей Иванович :: 26.02.2014 в 23:45 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 27.02.2014 в 10:03
|
|
| |
Доброе утро, Сергей!"Схлестнуться" всего лишь образ. Промолчать не пробовали, потому что чересчур законопослушные.К нотариусу обратились в срок для подачи заявления на вступление - я, как мать, и на отказ - невестка, как бывшая жена (она хотела отказаться и от своей обязательной доли в наследстве). Нотариус и подсказала алгоритм действий. Теперь осознаю, насколько подсказанный Вами вариант мог бы упростить ситуацию. Тем не менее наследство невестка не принимала, с 2012г. проживала с детьми по другому адресу, но оставалась зарегистрированной вместе с детьми в наследственном доме, что и явилось, пожалуй, определяющим в признании нотариусом детей принявшими наследство. По жалобе на действия нотариуса(я просила выдать свидетельство о праве на наследство на всю часть,т.к. указала, что невестка наследство от имени своих несовершеннолетних детей не принимала) и по заявлению в суд "Об установлении факта непринятия наследства" суд вынес определения и оставил без рассмотрения.При любом раскладе отдельно взятый гражданин не может быть юристом во всех областях, как того требует жизнь. А поскольку за всю жизнь иметь дело с судом не приходилось ни разу, то не знаешь толком, куда и обратиться.Судья указала, что мы можем подать иск в суд на общих основаниях, но я пока не могу уяснить для себя разницу между заявлением и иском и саму суть иска. Понимаю только, что дело у нас нетрадиционное. В связи с этим вопрос: может ли суд заставить принять наследство в интересах детей? Обмоина Татьяна :: Осиповичи
|
| Ответов: 1 |
здр. 1. законом не определена ОБЯЗАННОСТЬ граждан принятия наследства. 2 если заявление нотариусу о его принятии УЖЕ подано, значит наследство считается УЖЕ принятым. и чтобы от него отказаться, нужно заявление об отказе. поэтому суду "заставлять" принимать наследство уже не нужно(и смысла обращения в суд, действительно, не видно!). 3. законный представитель несовершеннолетнего обязан действовать в его интересах. если в его интересах принять наследство - обязан принять. если - отказаться, значит - отказаться. ваш аргумент в споре - интересы несовершеннолетних: докажете регулирующим органам, что принятие наследства ущемит интересы детей - будет вам счастье! поэтому я бы рекомендовал обратиться к осиповичскому адвокату для составления аргументированного обращения в областной отдел образования. на этом - всё. Сергей Иванович :: 27.02.2014 в 10:37 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 27.02.2014 в 13:50
|
|
| |
Ваши советы просты и понятны. Заявление на принятие наследства невестка не подавала, напротив, это было заявление о том, что она не принимала наследства от имени своих несовершеннолетних детей. которое нотариус отказалась принимать, и мы отправили его почтой. Про адвоката я думала, вот только насчёт осиповичского, как это ни прискорбно, сомневаюсь. В данный момент нам целесообразнее дождаться мотивировочной части решения органа опеки, чтобы было от чего оттолкнуться(в понедельник срок).Сегодня подали частную жалобу на определение суда, вдруг областной суд отменит решение. По органу опеки у нас был пропущен срок обжалования:решение было принято за три дня до вступления в наследство, мы не сразу сориентировались. Да и в постановочной части были только ссылки на статьи 88, 89 кодекса о браке и семье и 1074 ГК с подтверждением всех долгов по кредитам. Растерялись!!!На суде представитель опеки утверждал, что дети не будут платить по долгам, т.к. не имеют дохода (2007 и 2010 г.р.) Можно ли с этим согласиться? Ведь каждый из наследников, принявших наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему имущества, что и послужило главной причиной отказа от доли в наследстве. А жена с наследодателем была в разводе, платить не обязана. Обмоина Татьяна :: Осиповичи
|
| Ответов: 1 |
читая ваши наследственные перипетии, не могу избавиться от мысли, что вы настойчиво и упорно создавали себе данную, походу, уже неразрешимую в выгодном для вас ключе, ситуацию. равно, как и не могу отказать в железной логике органу опеки: он призван бдить интересы ребенка, а не стремиться избавить от материальных проблем его родителей. хотя, позиционировать одно другому, тоже неправильно? еще раз обращаю ваше внимание - работать нужно с реальным адвокатом, а не виртуальным консультантом! возможно, существуют нюансы для благополучного разрешения? возможно, уже по факту принятия наследства и отказа(причину можно найти) законного представителя несовершеннолетнего платить по его долгам(погашать кредит) кредитующая организация, в судебном порядке, в счет погашения долга реализует злополучный дом и на этом вам можно будет поставить жирную точку! а я же, в нашем диалоге, хочу поставить ее уже сейчас(хотя "нежирную" уже поставил в пред. ответе)! поверьте: зубы лечить нужно только чер... Подробнее
Сергей Иванович :: 27.02.2014 в 14:47 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
225 пользователей на сайте 
