|
|
| Вопрос № 322558
|
Опубликовано 06.07.2022 в 13:14
|
 |
| |
расторжение договора аренды
Добрый день. Между организациями заключен договор аренды помещений до 30.11.2022. Условия договора не нарушаются. В договоре содержится условие о возможности досрочного расторжения договора ПО СОГЛАШЕНИЮ СТОРОН с уведомлением за 30 дней до момента расторжения договора. Арендодатель решил использовать помещения по своему усмотрению и прислал уведомление о расторжении договора аренды ПО СОГЛАШЕНИЮ СТОРОН с 31.08.2022. Арендатор НЕ СОГЛАСЕН досрочно расторгать договор аренды и требует исполнения договора аренды до 30.11.2022, т.к. еще не найдены другие помещения для производства, нет техники для перевозки оборудования, многие люди в летних отпусках. Кто прав? Может ли Арендатор рассчитывать на продление срока аренды до 30.11.2022, если не подпишет соглашение о досрочном расторжении договора аренды ПО СОГЛАШЕНИЮ СТОРОН ? Разъяснений в ГК не нашла. Может есть судебная практика ? Штатного юриста у Арендатора нет. Спасибо.
Мария :: г.Минск
|
| Ответов: 2 |
Прав арендатор. Соглашение сторон не достигнуто. Хотя формулировка "ПО СОГЛАШЕНИЮ СТОРОН с уведомлением за 30 дней до момента расторжения договора" довольно неудачная . Сейчас возможны споры по поводу толкования этого пункта.
Арендодатель пытается расторгнуть договор в одностороннем порядке. Возможно, безосновательно.
Продления срока аренды не требуется. Есть действующий договор. До 30.11. Он должен исполняться.
В ГК всё это написано. Есть и судебная практика.
Споры решаются через суд.
Обязателен досудебный претензионный порядок.
Все ответы по поводу договоров без изучения текста договора носят исключительно характер предположения. Юрий Анатольевич :: 06.07.2022 в 13:24 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Арендатор прав. Вы не можете его понудить расторгнуть договор по соглашению сторон.
Формулировка в вашем договоре некорректная. Нужно было указывать про односторонний отказ за 30 дней.
По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами и актами Президента Республики Беларусь, в случаях, когда арендатор:
1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;
2) существенно ухудшает имущество;
3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;
4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре - в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законодательством или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.
Договором аренды могут быть установлены и другие основа... Подробнее
АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 06.07.2022 в 13:29 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 322554
|
Опубликовано 06.07.2022 в 00:28
|
|
| |
Целевое направление
Здравствуйте, в 2020 году закончила университет по целевому направлению . Специальность -физическая культура, квалификация - преподаватель .
Летом 2020 г я обращаюсь в отдел по образованию узнать о своем рабочем месте . Там мне ответили ,что мы не можем предоставить работу .
В своем городе, откуда брала направление , я самостоятельно нахожу работу в Фоке . Вакансия инструктор -методист .( Квалификация совершенно другая)
Затем я обращаюсь в университет и сообщаю о том,что отдел по образованию не предоставил место по полученной специальности и квалификации и сюда добавляю -Фок не против взять меня на работу ...
Меня университет перераспределяет в Фок , не возражает в данной ситуации .отдел по образованию пишет отказ от меня. На основании этого составлено Доп соглашение, в котором имеется пункт "остальные пункты договора остаются без изменений и сохраняют свою юридическую силу..что???
Старого договора нету (копия была и то забрал университет...
2 года отработала в Фоке ..
Почему дали 5 лет отработки? Ведь я сама нашла себе рабочее место , договор нарушен заказчиком(отделом по образованию)
Можно ли с такими нарушениями обращаться в суд?
Балтрушевич Ксения :: Верхнедвинск
|
| Ответов: 4 |
О чем будет ваше обращение в суд?
Для ответа информации 0.
Нужно видеть ваш договор. Юрий Анатольевич :: 06.07.2022 в 00:32 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Доброе утро! Ксения, выпускники, которые направлены на работу, обязаны отработать сроки обязательной работы при направлении на работу, установленные п. 2 ст. 84 КоО или соответствующими договорами. Срок обязательной работы при последующем направлении на работу определяется сроком обязательной работы при направлении на работу и уменьшается на время, отработанное выпускником при направлении на работу. В остальном - надо видеть Ваш договор и документы к нему. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 06.07.2022 в 10:59 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Нужно видеть ваш договор АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 20.04.2023 в 12:58 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Ксения, выпускники, которые направлены на работу, обязаны отработать сроки обязательной работы при направлении на работу, установленные п. 2 ст. 84 КоО или соответствующими договорами. Срок обязательной работы при последующем направлении на работу определяется сроком обязательной работы при направлении на работу и уменьшается на время, отработанное выпускником при направлении на работу. В остальном - надо видеть Ваш договор и документы к нему. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 20.04.2023 в 13:00 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 06.07.2022 в 00:49
|
|
| |
Обращаться в суд с исковым заявлением о расторжении целевого договора...возможно ли в этой ситуации поступить так ?
Доп соглашение есть и отказ( расторжение договора) отдела по образованию Балтрушевич Ксения :: Верхнедвинск
|
| Ответов: 4 |
Нужно видеть ваш договор. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 06.07.2022 в 09:38 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Нужно видеть ваш договор. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 06.07.2022 в 09:39 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
И допсоглашение. И отказ.
Договор может быть изменен по соглашению сторон, а также расторгнут по соглашению сторон или по требованию одной из сторон.
Сторона, инициирующая изменение или расторжение договора, обязана письменно уведомить об этом другие стороны с указанием причин и представлением подтверждающих их документов. Договор считается расторгнутым по соглашению сторон, если стороны в месячный срок со дня получения уведомления письменно выразят свое согласие на его расторжение.
При необходимости изменения места учебы и (или) обязательной работы гражданина договор перезаключается.
Изменение или расторжение договора по соглашению сторон осуществляется по согласованию с республиканскими органами государственного управления, местными исполнительными и распорядительными органами, в подчинении которых находятся заказчики, в определяемом этими органами порядке. Юрий Анатольевич :: 06.07.2022 в 10:19 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Ксения, договор о целевой подготовке может быть расторгнут в порядке и на условиях, установленных Положением о целевой подготовке специалистов, рабочих, служащих, утвержденным Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 22 июня 2011 г. №821. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 06.07.2022 в 11:04 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 06.07.2022 в 00:52
|
|
| |
Почему снова прописали в новом направлении на работу срок отработки 5 лет? Балтрушевич Ксения :: Верхнедвинск
|
| Ответов: 4 |
Уточните у того, кто прописал. Сроки обязательной отработки определены в ст. 84 КоО, а также установлены в вашем договоре.
АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 06.07.2022 в 09:40 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Вероятно, это первоначальный срок отработки. Согласно договора. А сколько вы хотели?
Место работы путем распределения , перераспределения предоставляется в соответствии с полученной специальностью (направлением специальности, специализацией) и присвоенной квалификацией.
Вы решили "отрабатывать" по другой квалификации. Но это не может быть зачтено в отработку распределения.
Только при наличии справки о самостоятельном трудоустройстве вы могли устроиться куда хотите и кем хотите. И на сколько хотите. Юрий Анатольевич :: 06.07.2022 в 10:17 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Ксения, выпускники, которые направлены на работу, обязаны отработать сроки обязательной работы при направлении на работу, установленные п. 2 ст. 84 КоО или соответствующими договорами. Срок обязательной работы при последующем направлении на работу определяется сроком обязательной работы при направлении на работу и уменьшается на время, отработанное выпускником при направлении на работу. В остальном - надо видеть Ваш договор и документы к нему. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 06.07.2022 в 11:07 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Ксения, выпускники, которые направлены на работу, обязаны отработать сроки обязательной работы при направлении на работу, установленные п. 2 ст. 84 КоО или соответствующими договорами. Срок обязательной работы при последующем направлении на работу определяется сроком обязательной работы при направлении на работу и уменьшается на время, отработанное выпускником при направлении на работу. В остальном - надо видеть Ваш договор и документы к нему. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 06.07.2022 в 11:07 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 06.07.2022 в 00:54
|
|
| |
Почему снова прописали в новом направлении на работу срок отработки 5 лет? Балтрушевич Ксения :: Верхнедвинск
|
| Ответов: 3 |
Уточните у того, кто прописал. Сроки обязательной отработки определены в ст. 84 КоО, а также установлены в вашем договоре. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 06.07.2022 в 09:40 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Вероятно, это первоначальный срок отработки. Согласно договора. А сколько вы хотите?
Место работы путем распределения , перераспределения предоставляется в соответствии с полученной специальностью (направлением специальности, специализацией) и присвоенной квалификацией.
Вы решили "отрабатывать" по другой квалификации. Но это не может быть зачтено в отработку распределения.
Только при наличии справки о самостоятельном трудоустройстве вы могли устроиться куда хотите и кем хотите. И на сколько хотите. Юрий Анатольевич :: 06.07.2022 в 10:17 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Ксения, выпускники, которые направлены на работу, обязаны отработать сроки обязательной работы при направлении на работу, установленные п. 2 ст. 84 КоО или соответствующими договорами. Срок обязательной работы при последующем направлении на работу определяется сроком обязательной работы при направлении на работу и уменьшается на время, отработанное выпускником при направлении на работу. В остальном - надо видеть Ваш договор и документы к нему. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 06.07.2022 в 11:08 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 322551
|
Опубликовано 05.07.2022 в 22:44
|
|
| |
Как пройти мрт бесплатно?
Будьте добрый, пожалуйста, подскажите. Я на пенсии-376 рублей. Стоимость мрт 520 рублей. Мне необходимо сделать мрт сердца. Подскажите, пожалуйста, как можно сделать мрт бесплатно? На что мне можно сослаться, чтобы пройти бесплатно ?) Спасибо! Света Якушенко :: Минск
|
| Ответов: 3 |
Очень сложно угадать.
Почему вы решили, что вам МРТ положено бесплатно и, вероятно,еще без очереди?
У вас,возможно,есть супруг, дети, обязанные вас материально поддерживать. С ними решайте вопрос. Юрий Анатольевич :: 05.07.2022 в 22:46 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Уточняйте в учреждении здравоохранения, положено ли вам бесплатно мрт.
Если нет, то мы не можем помочь. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 05.07.2022 в 22:57 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Доброе утро! Света, пробуйте обратиться непосредственно в администрацию УЗ, возможно, есть какие-то льготы для Вас. Кроме того, порядок и условия, по которым предоставляется государственная адресная социальная помощь определены в Указе Президента Республики Беларусь от 19.01.2012 N 41 "О государственной адресной социальной помощи" (вместе с "Положением о порядке предоставления государственной адресной социальной помощи"). Необходимые документы и куда обращаться - см. п. 2.33 перечня административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан (Указ Президента Республики Беларусь от 26.04.2010 N 200). Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 06.07.2022 в 11:12 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 05.07.2022 в 22:54
|
|
| |
Я вдова, осталась без мужа. Ребенок - 9-ый класс. Врач рекомендовала мрт для постановки диагноза и назначение лечение. Дикая боль в грудной клетке - ходить не могу. Помогите, пожалуйста Якушенко Светлана :: Минск
|
| Ответов: 2 |
Уточняйте в учреждении здравоохранения, положено ли вам бесплатно мрт.
Если нет, то мы не можем помочь.
Может, попробуйте через благотворительные организации. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 05.07.2022 в 23:00 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Света, пробуйте обратиться непосредственно в администрацию УЗ, возможно, есть какие-то льготы для Вас. Кроме того, порядок и условия, по которым предоставляется государственная адресная социальная помощь определены в Указе Президента Республики Беларусь от 19.01.2012 N 41 "О государственной адресной социальной помощи" (вместе с "Положением о порядке предоставления государственной адресной социальной помощи"). Необходимые документы и куда обращаться - см. п. 2.33 перечня административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан (Указ Президента Республики Беларусь от 26.04.2010 N 200). Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 06.07.2022 в 11:15 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 322550
|
Опубликовано 05.07.2022 в 22:35
|
|
| |
Можно что-то сделать или ничего
Здравствуйте, подскажите можно сделать что-то подать в суд,или в милицию на мошенничества,или арест авто.Жены подруги друг попросил пригнать авто как мы многодетная семья но были в разводе и я не вписан в свидетельстве многодетных я говорил что мы разведены и я не вписан вроде не подхожу он говорил всё нормально если что оплачу всё теперь надо оплатить 7000р как не пологается скидка что многодетный он пропал не выходит на связь Таргоня Дмитрий :: Минск
|
| |
| Вопрос № 322549
|
Опубликовано 05.07.2022 в 22:14
|
|
| |
Нужно ли мне будет отрабатывать колледж после того, как я заберу документы?
Здравствуйте!
В 2019 году окончила колледж (бюджет) и в этот же год поступила в ВУЗ (также на бюджет). На данный момент я отучилась уже 3 года. Рассматриваю вариант отчисления из ВУЗа (забрать документы). Нужно ли мне будет отрабатывать колледж после того, как я заберу документы? Вера Фокина :: Минск
|
| Ответов: 3 |
Да Юрий Анатольевич :: 05.07.2022 в 22:27 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Конечно, нужно. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 05.07.2022 в 22:59 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Доброе утро! Вера, лица, не отработавшие срок обязательной работы по распределению после получения профессионально-технического, среднего специального или высшего образования и в год получения этого образования принятые для получения образования более высокого уровня (ступени) за счет средств республиканского и (или) местных бюджетов в дневной форме получения образования, в случае отчисления из учреждения образования (организации, реализующей образовательные программы послевузовского образования) обязаны в пятидневный срок после издания приказа об отчислении обратиться в учреждение образования, направившее их на работу, за перераспределением. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 06.07.2022 в 11:19 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
171 пользователь на сайте 
