|
|
| Вопрос № 327714
|
Опубликовано 15.05.2023 в 13:07
|
 |
| |
Согласие участника приватизации на продажу квартиры
Доброго дня! Лет двадцать назад была приватизирована двухкомнатная квартира. Собственник квартиры моя мама. В приватизации принимали участие мама, я и мой бывший муж. Доли выделены не были. 17 лет назад муж выписался из этой квартиры, уехал из страны и сменил гражданство на гражданство Российской Федерации. Сейчас мы хотим эту квартиру продать. Можно ли это сделать без его согласия? Если нет, то какие есть варианты переоформить его часть приватизации на кого-то из нас (или на наших детей)? Спасибо! Марина :: Минск
|
| Ответов: 3 |
Без его согласия нельзя продать.
Какие есть варианты угадать сложно. Если есть связь с бывшим мужем, попросите у него доверенность.
Если нет, то, возможно, вариантом может быть признание его умершим, наследование детьми его имущества. Правда, если дети несовершеннолетние, то потребуется согласие органов опеки. Кроме того, наследниками будут не только ваши дети, но и другие его дети, родители, супруга (если есть). Это если нет завещания.
Возможно, вариантом будет раздел через суд совместно нажитого имущества.
Угадывать возможные варианты довольно сложно и бессмысленно с таким объемом информации, который вы сообщили. Юрий Анатольевич :: 15.05.2023 в 13:14 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Добрый день! Марина, нет, нельзя это сделать без его согласия. Возможны различные варианты развития указанной Вами ситуации. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 15.05.2023 в 18:11 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Без него вы можете продать свои доли (если нет никаких обременений, запретов). И то с соблбдением его преимущественного права.
Для перехода его прав к вам нужна сделка (дарение, купля-продажа).
Либо можете получить от него доверенность на совершение юридически значимых действий от его имени. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 16.05.2023 в 10:52 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 16.05.2023 в 10:22
|
|
| |
Юрий Анатольевич, благодарю за быстрый ответ. Хочу уточнить, о какой доверенности идет речь, о том, чтобы кто-то предоставлял его в сделке по купле-продаже?
Это квартира моей мамы, он был прописан в ней, когда мы поженились и принимал участие в ее приватизации. О каком разделе совместно нажитого имущества идет речь?
Марина :: Минск
|
| Ответов: 3 |
Это квартира вашей мамы, ваша и вашего бывшего супруга. У вас у всех доли. Вы все принимали участие в приватизации. Поэтому бывшего супруга кто-то должен представлять по доверенности как участника приватизации, как одного из собственников.
Возможно, что-то иное было бы видно из документов.
Граждане часто заблуждаются и не совсем корректно излагают обстоятельства приватизации Юрий Анатольевич :: 16.05.2023 в 10:28 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Обычно сначала заключают соглашение, которым определяются доли в праве каждого участника приватизации. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 16.05.2023 в 10:54 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Марина, ранее Вы указали, что в приватизации принимали участие Ваша мама, Вы и Ваш бывший муж, поэтому доли у всех Вас. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 16.05.2023 в 15:02 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 327729
|
Опубликовано 16.05.2023 в 07:23
|
|
| |
Сокращают должность сейчас, контракт до октября, но хотят чтобы уволилась по соглашению сторон
Здравствуйте. У меня контракт до октября месяца, 13.05.23 мне сообщили что моя должность сокращается, если до 15.06.23 не соглашусь на должность с такой з/п на время декрета - уволят по согласию сторон. Увольняться не хочу, работу которую предлагают она с моей не связана совсем и график сменности там другой и нужно все заново изучать.
Распишите пожалуйста как мне правильно поступить и что делать. Как они это сделают по закону? Елена :: Могилев
|
| Ответов: 2 |
Доброе утро! Елена, можете согласиться на перевод, а можете отказаться и тогда, вероятно, будет увольнение. Для увольнения по соглашению сторон (ст. 37 ТК) требуется в т.ч. согласие работника, в Вы не обязаны соглашаться. Заставлять увольняться по соглашению сторон наниматель не имеет права, поскольку на это должно быть добровольное волеизъявление работника. Кроме того, при прекращении трудовых отношений по данному основаниям НЕ предусмотрена выплата выходного пособия (ст. 48 ТК). На основании изложенного, если у нанимателя есть такая необходимость, тогда он может прекратить трудовой договор по п.1 ст.42 ТК и предоставить гарантии и компенсации, предусмотренные законодательством о труде (ст. 43 ТК). Дополнительные гарантии и компенсации могут быть предусмотрены ЛПА. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 16.05.2023 в 07:28 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Вас не могу уволить 'по согласию' сторон, если соглашение не достигнуто, если вы против.
Не хотите - не увольняйтесь.
Касаемо действий нанимателя нужно смотреть по факту, какие решения в отношении вас будут приняты. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 16.05.2023 в 10:56 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 327721
|
Опубликовано 15.05.2023 в 18:00
|
|
| |
Что повлечёт выход 1 человека из состава семьи до оформления квартиры в БТИ?
Здравствуйте. Я состою в ЖСПК. Дом строится, должен скоро сдаться. Я знаю, что после сдачи дома квартира оформляется в БТИ не сразу, а через 3-4 месяца. Моя дочь, хочет выйти замуж. Можно это сделать после сдачи дома, но до оформления в БТИ? Или уже будет считаться, что она не в составе семьи и повлечёт за собой дополнительные выплаты за квартиру. Белоцерковская Ирина :: Борисов
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 16.05.2023 в 06:32
|
|
| |
Спасибо за отклик. Уточню свой вопрос. Мы строили как многодетная семья с использованием субсидии и материнского капитала. Белоцерковская Ирина :: Борисов
|
| Ответов: 2 |
Нет информации для ответа.
Нужно видеть документы и многое у вас уточнять Юрий Анатольевич :: 16.05.2023 в 06:34 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Ирина, надо видеть Ваши документы предварительно. Можете ознакомиться с Указом Президента Республики Беларусь от 04.07.2017 N 240 "О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений", Указом Президента Республики Беларусь от 06.01.2012 N 13 "О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений и Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 30 апреля 2002 г. №555 "Об утверждении Положения о предоставлении гражданам Республики Беларусь одноразовых субсидий на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений" (с изм. и доп.). Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 16.05.2023 в 07:09 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 327727
|
Опубликовано 15.05.2023 в 23:19
|
|
| |
Какой размер пособия по уходу за ребёнком я буду получать при трудоустройстве по договору подряда?
Здравствуйте. Нахожусь в отпуске по уходу за ребёнком до 3 лет, до декрета работала в гос.организации, где сейчас так же числюсь. Хочу во время декретного отпуска оформиться на работу по договору подряда. Как это повлияет на выплаты детского пособия? Если при заключении договора подряда я потеряю 50% пособия, есть ли варианты получать полное пособие, например если будет указано в договоре, что у меня будет не полный рабочий день? Заранее спасибо за ответ. Анастасия :: Гродно
|
| Ответов: 2 |
50%. У вас же не трудовой договор. Вот устроитесь по трудовому договору на неполный рабочий день, тогда, возможно, будете получать в полном размере.
Указание в договоре на "неполный рабочий день" ничего не изменит.
В целом, понятие рабочего дня характерно для трудовых отношений, а не для договора подряда. Возможно, вы с заказчиком собираетесь подменить трудовые отношения гражданско-правовыми Юрий Анатольевич :: 16.05.2023 в 06:21 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Доброе утро! Анастасия, пособие по уходу за ребенком в возрасте до 3 лет назначается и выплачивается в размере 50 процентов от установленного размера, если лицо, имеющее право на такое пособие и фактически осуществляющее уход за ребенком в возрасте до 3 лет:
работает на условиях полного рабочего времени, неполного рабочего времени (более половины месячной нормы рабочего времени) у одного или нескольких нанимателей;
работает на условиях неполного рабочего времени (не более половины месячной нормы рабочего времени) и одновременно выполняет работу на дому у одного или нескольких нанимателей;
выполняет работу на дому более чем у одного нанимателя;
выполняет работу по гражданско-правовому договору, предметом которого являются оказание услуг, выполнение работ и создание объектов интеллектуальной собственности;
проходит военную службу, службу в органах внутренних дел, Следственном комитете Республики Беларусь, Государственном комитете судебных экспертиз Республики Беларусь, органах финан... Подробнее
Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 16.05.2023 в 07:11 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 327726
|
Опубликовано 15.05.2023 в 22:56
|
|
| |
Как мне разрешить ситуацию в путанице с именем
При сборе документов для оформления пенсии выяснилось, что с 1994 по 2002 гг. в бухгалтерии неправильно писали моё имя, вместо Альбины-Алла, и теперь не знают, как мне выдать справки и о зарплате, в собес. Что мне делать, какие предпринять меры. Всё документы на имени Альбина, откуда у них появилась Алла, не знаю. Как мне быть, что делать? Зюзькова Альбина :: г. Орша
|
| |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
218 пользователей на сайте 
