|
|
| Вопрос № 329275
|
Опубликовано 21.08.2023 в 10:20
|
 |
| |
Раздел квартиры после расторжения брака
Добрый день. В собственности имеется 2х комнатная квартира, которую построила до вступления в брак, сейчас нахожусь в браке, в случае развода будет ли делиться данная квартира или муж не сможет претендовать на её долю? Елена :: Гомель
|
| Ответов: 3 |
Если нет Брачного договора об ином, то, скорее всего, не сможет.
Но имущество каждого из супругов может быть признано судом их общей совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция и т.п.), если иное не предусмотрено Брачным договором Юрий Анатольевич :: 21.08.2023 в 10:30 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Сможет претендовать, если у вас об этом будет брачный договор / соглашение о разделе. Либо если в период брака, например, будет капремонт, реконструкция, которые значительно увеличат стоимость жилья. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 21.08.2023 в 11:04 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Доброе утро! Елена, согласно ст. 26 КоБС имущество, принадлежавшее супругам до вступления в брак, а также полученное ими в период брака в дар или в порядке наследования, является собственностью каждого из них. Имущество каждого из супругов может быть признано судом их общей совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция и т.п.), если иное не предусмотрено Брачным договором. При этом раздел общего совместного имущества супругов (ст. 41 КоБС) производится в соответствии с условиями Брачного договора, а при его отсутствии – по правилам, установленным ст.ст. 23, 24 КоБС и ст. 259 ГК. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 23.08.2023 в 09:30 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 329205
|
Опубликовано 17.08.2023 в 08:43
|
|
| |
Имею ли я права на равный раздел имущества (квартиры) которую мы построили уже в браке?
Здравствуйте, очень нужна помощь в ситуации. Жили 11 лет вместе, 5 лет брака. Брачного договора нет. Жена с подругой поехала в Турцию и изменила (переспала) с турком. Вернулась домой и сказала, что мы должны развестись, мы построили квартиру 2х комнатную, уже в браке в которой живем. Она говорит, что при оплате, за новую квартиру где-то указанно что она внесла сразу 60% стоимости деньги с продажи своей (родительской) квартиры. Могу ли я претендовать в суде на раздел квартиры 50/50 или могут быть какие-то нюансы? Спасибо Вам! Прилукский Константин Сергеевич :: Кобрин
|
| Ответов: 3 |
Теоретически можно претендовать на 50/50. Но могут быть нюансы Юрий Анатольевич :: 17.08.2023 в 08:46 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Доброе утро! Константин, раздел общего совместного имущества супругов (ст. 41 КоБС) производится в соответствии с условиями Брачного договора, а при его отсутствии – по правилам, установленным ст.ст. 23, 24 КоБС и ст. 259 ГК. Раздел имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, если иное не предусмотрено Брачным договором в отношении этого имущества, может быть произведен по обоюдному согласию супругов как в период брака, так и после его расторжения путем заключения супругами (бывшими супругами) в письменной форме Соглашения о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, которое подлежит нотариальному удостоверению. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 17.08.2023 в 09:03 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Обычно суд делит по 1/2.
Могут быть нюансы с учетом конкретных обстоятельств. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 17.08.2023 в 15:47 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 17.08.2023 в 10:59
|
|
| |
То есть жена врет по поводу того что в договоре на купленную в браке квартиру прописали, что она внесла своих 60% денег? Такое может быть прописано в договоре на строительство новой квартиры? И если и может то может это как то влиять на равный раздел квартиры нажитой в браке без всяких брачных договоров и совместных детей? Спасибо за ответ. Прилукский Константин Сергеевич :: Кобрин
|
| Ответов: 3 |
Не факт, что врет. Может, действительно прописано нечто подобное. Для рассуждений на предмет того, может ли это повлиять на что-либо , нужно знать формулировку дословно. Обратитесь с договором к адвокату очно. Адвокат может затребовать договор, если у вас его нет Юрий Анатольевич :: 17.08.2023 в 11:06 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Доброе утро! Константин, мы не можем угадывать. Надо видеть Ваши документы предварительно. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 18.08.2023 в 08:14 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Возможно, что не врет.
Может быть прописано все, что не противоречит закону. В том числе, и о том, что она внесла 60%.
Вы отрывочно выбираете то, что учитывается при разделе. Это неверный подход. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 18.08.2023 в 13:27 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 18.08.2023 в 08:37
|
|
| |
я понимаю, что нужно видеть документ. Но мой вопрос заключается в том, что если даже и прописано в договоре совместной квартиры что она внесла своих 60% с продажи родительской квартиры которая была до брака. Влияет ли это на равный совместно нажитого имущества?
Ведь исходя из Кодекс Республики Беларусь о Браке и Семье
Статья 23. Общая совместная собственность супругов
Имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на кого из супругов оно приобретено либо на кого или кем из супругов внесены денежные средства, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом, если иное не предусмотрено Брачным договором.
Получается что сколько бы она не внесла "своих денег" квартира построенная в браке считается общей и делится 50/50 при разводе если нет брачного договора, верно? Прилукский Константин Сергеевич :: Кобрин
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 18.08.2023 в 09:54
|
|
| |
Подскажите тогда пожалуйста какие именно документы мне нужно найти и на какие нюансы нужно обратить внимание. Спасибо Прилукский Константин Сергеевич :: Кобрин
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 20.08.2023 в 08:50
|
|
| |
Уважаемые дамы и господа, я был у юриста и начальный вопрос мой где я написал что жена за совместно нажитую квартиру внесла деньги с продажи родительской квартиры. Вы мне ничего не сказали по поводу того, что на эти внесенные деньги которые с ее собственности она получила я не имею никаких прав по закону который утвердили в 2022 году.
Выходит условно квартира стоит 100.000$, она внесла с продажи квартиры родительской 45.000$, по итогу я имею право только претендовать на сумму (100.000-45.000)/2=27.500. Прилукский Константин Сергеевич :: Кобрин
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 21.08.2023 в 09:46
|
|
| |
Уважаемые, я не предоставлял документов юристу (жена все документы отвезла к родителям и у меня нет к ним доступа). Он мне сказал по общим правилам, что если есть документы на руках (договор купли-продажи квартиры старой которую ей подарили родителе до вступление в брак). То я не могу претендовать на эту сумму денег которая была внесена в совместно нажитую квартиру, или это не так, объясните пожалуйста. Спасибо. Прилукский Константин Сергеевич :: Кобрин
|
| Ответов: 4 |
Уважаемый, вам 50 раз повторили, что нужно видеть договор. Также вам было разъяснено, что адвокат может затребовать договор, если у вас нет возможности получить его самостоятельно. Вы хотите обсуждать общие правила или конкретно вашу ситуацию? Да и общие правила я знаю другие. И адвокат вам выше писала, что обычно делят пополам. Или вы не читали ответы?
В любом случае, надо в обязательном порядке выяснять есть ли что-то об этих 60% в договоре и в каких формулировках.
Юрист, к которому вы обратились, имеет лицензию? Юрий Анатольевич :: 21.08.2023 в 10:00 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Если не секрет, зачем вы продолжаете строчить сюда? Вам вроде бы ясно дали понять, что без текста договора вам никто на сайте помочь не готов. Но вы почему-то продолжаете. Юрий Анатольевич :: 21.08.2023 в 10:02 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Ответ вам был дан.
Больше добавить нечего. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 21.08.2023 в 11:05 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Константин, мы в первом ответе указали общие правила со ссылкой на НПА, согласно которым производится раздел общего совместного имущества супругов. Кроме того, мы Вам ответили, что для более конкретного ответа надо видеть Ваши документы предварительно. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 23.08.2023 в 09:33 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 329273
|
Опубликовано 21.08.2023 в 07:50
|
|
| |
Условия передачи жилья на баланс ЖКХ
Подскажите, пожалуйста, после какого указа Президента происходила передача жилого фонда предприятий на баланс ЖКХ ориентировочно в 2014году. Какие документы подтверждают эту передачу, если она была осуществлена: акт приёма или передачи и т. п... Герт Евгения :: Руденск
|
| |
| Вопрос № 329271
|
Опубликовано 20.08.2023 в 22:50
|
|
| |
Снимут ли с очереди нуждающихся?
Здравствуйте.
Состою на очереди нуждающихся в г. Минске с составом семьи 3 человека (я, муж и ребенок). Подскажите, пожалуйста, в случае, если мы построим либо приобретем однокомнатную квартиру общей площадью 45 кв. м. снимут ли нас с очереди?
Спасибо. Татьяна :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 20.08.2023 в 23:40
|
|
| |
Согласно п. 1 ст. 36 ЖК нуждающимися признаются :
1.1. не имеющие в собственности и (или) во владении и пользовании жилых помещений в населенном пункте по месту принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий (по месту работы (службы)), а граждане без определенного места жительства, ранее имевшие регистрацию (прописку) по месту жительства в данном населенном пункте, - по месту пребывания (далее - населенный пункт по месту принятия на учет);
1.2. обеспеченные общей площадью жилого помещения менее пятнадцати квадратных метров (в городе Минске - менее десяти квадратных метров) на одного человека.
1.10. проживающие в однокомнатной квартире с другим гражданином независимо от его пола (в том числе независимо от того, являются они или не являются близкими родственниками), кроме супругов.
В собственности ничего нет, в настоящий момент проживаем и зарегистрированы в однокомнатной квартире родителей (собственник -отец, в квартире не прописан).
Хочу уточнить, в случае покупки квартиры 45 кв. м. получается на нас троих (я, муж и ребенок) уже будет хватать метров (45/3=15 м2 на человека), но при этом есть пункт 1.10 статьи 36ЖК. Применяется ли этот пункт в нашем случае для того, чтобы мы оставались нуждающимися либо нас снимут всетаки с очереди?
Татьяна :: Минск
|
| |
| Вопрос № 329270
|
Опубликовано 20.08.2023 в 22:27
|
|
| |
Камера наружнего наблюдения
Здравствуйте, подскажите, сосед установил себе камеру наружнего наблюдения в частном секторе и камера 24/7 повернута в сторону нашего участка (входа в дом) , правомерны ли его действия? Что можно сделать в такой ситуации, т к меня не устраивает то, что он снимает меня 24/7 Конюшев Иван :: Гродно
|
| Ответов: 1 |
Первое, что можно сделать, это поговорить с соседом по этому вопросу. Дело в том, что в законодательстве РБ нет норм, регулирующих использование камер видеонаблюдения на частных участках. Тут все упирается в умысел Вашего соседа. Если у него нет умысла на сбор информации о Вас и вмешательство в Вашу жизнь, а камеру он установил для обеспечения своей безопасности и сохранности своего имущества, то перспективы как-то повлиять на него минимальны. Тем более, если при проверке окажется, что камера снимает вход в Ваш дом в минимальном процентном соотношении по отношению к углу ее обзора.
Вы можете обратиться к участковому инспектору с заявлением по Вашей проблеме. По результатам его проверки уже можно будет говорить о перспективах дальнейших действий. Кирилл Олегович :: 21.08.2023 в 19:44 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
116 пользователей на сайте 
